Refinance na nnyefe
A. Isi uru ụtụ isi nke inwe ụlọ bụ na ndị nwe ego mgbazinye ego a na-akwụ ụgwọ na-enweta anaghị atụ ụtụ isi. Ọ bụ ezie na a naghị atụ ụtụ isi ego a na-enweta, ndị nwe ụlọ nwere ike iwepụ ọmụrụ nwa na ụgwọ ụtụ isi ụlọ, yana ụfọdụ mmefu ndị ọzọ, site na ego ụtụ isi nke gọọmenti etiti ma ọ bụrụ na ha ewepụta ego ha. Na mgbakwunye, ndị nwe ụlọ nwere ike wepu, ruo oke, uru ego ọ bụla ha ghọtara na ire ụlọ.
Koodu ụtụ isi na-enye ndị nwere ụlọ ha ọtụtụ uru. Isi uru bụ na ndị nwe ụlọ anaghị akwụ ụtụ isi na ego mgbazinye ego a na-akwụ ụgwọ site n'ụlọ nke ha. Ha agaghị agụta ọnụ ahịa mgbazinye nke ụlọ ha dị ka ego a na-atụ ụtụ isi, ọ bụ ezie na uru ahụ bụ nkwụghachi ego dị ka nkesa na ebuka ma ọ bụ mmasị na akaụntụ nchekwa. Ọ bụ ụdị ego a na-enweta na-anaghị atụ ụtụ isi.
Ndị nwe ụlọ nwere ike ịwepụ ma ọmụrụ nwa na ụgwọ ụtụ ụlọ, yana ụfọdụ mmefu ndị ọzọ, n'ụtụ isi ego gọọmenti etiti ha ma ọ bụrụ na ha akọwapụta mwepu ha. N'ụtụ isi ego na-arụ ọrụ nke ọma, a ga-atụ ụtụ isi na ego niile a ga-akwụ maka ịkwalite ego ahụ. Ya mere, na ụtụ isi ego na-arụ ọrụ nke ọma, a ga-ewepụ ego maka ọmụrụ nwa na ụtụ ụlọ. Otú ọ dị, usoro anyị dị ugbu a anaghị atụ ụtụ isi ego ndị a na-akwụ ụgwọ na-enweta site n'aka ndị nwe ụlọ, ya mere, ihe ziri ezi maka inye mwepu maka ụgwọ nke inweta ego ahụ edoghị anya.
Kedu ihe enwere ike iwepụ na ụtụ isi
Agbanyeghị, ọ bụrụ na ịzụrụ ụlọ itinye ego wee gbazite ya dị ka onye nwe, ị nwere ike mebie mmefu nke iweta ego mgbazinye n'ụlọ ụlọ. Nke a gụnyere mmefu ọmụrụ nwa na nrụzi na ụgwọ nrụzi. Ị nwekwara ike ịwepụ na nke a mbelata 2% (ma n'ọnọdụ ụfọdụ dị elu) dịka ọnụ ahịa sitere na ego gị. A na-agbakọ ọnụ ala dị ka pasent nke ọnụ ahịa ihe owuwu nke ihe onwunwe (n'ikwu ya n'ụzọ ọzọ, ọnụahịa ịzụrụ na-ewepu uru nke ala).
Ego Mwepu
N'okpuru iwu ugbu a, mwepu ọmụrụ nwa (HMID) na-enye ndị nwe ụlọ ndị na-edepụta ihe na nkwụghachi ụtụ ha ka ha wepụrụ ọmụrụ nwa mgbazinye ego ruru $750,000 nke nha nhata, ma n'ebe obibi mbụ ma ọ bụ nke abụọ. Ewebata okpu $750.000 dị ugbu a dị ka akụkụ nke Iwu Mbelata ụtụ na Ọrụ (TCJA) ma ga-alaghachi na okpu $1 nde ochie mgbe 2025 gachara.
Uru HMID na-agara ndị na-atụ ụtụ isi dị elu n'ihi na ndị na-atụ ụtụ isi na-akwụ ụgwọ dị elu na-achọkarị ịkọwapụta, uru HMID na-abawanye site na ọnụ ahịa ụlọ. Ọ bụ ezie na ọnụ ahịa HMID belatara n'ihi TCJA, akụkụ uru a na-elekwasị anya ugbu a na ndị na-atụ ụtụ isi na-akpata nnukwu ego ka ọtụtụ ndị na-atụ ụtụ isi na-ahọrọ maka mwepu ọkọlọtọ na-emesapụ aka.
Ọ bụ ezie na a na-ahụkarị HMID dị ka amụma na-eme ka ọnụ ọgụgụ nke onye nwe ụlọ na-abawanye, nchọpụta na-egosi na HMID adịghị enweta ihe mgbaru ọsọ a. Agbanyeghị, enwere ihe akaebe na HMID na-abawanye ụgwọ ụlọ site n'ịbawanye ọchịchọ ụlọ n'etiti ndị na-atụ ụtụ isi na-akọwapụta mmefu ha.
Mbelata ọkọlọtọ 2020
Ọ bụrụ na ị nwere ụlọ, ọ ga-abụ na ị nwere ikike ịwepụ maka ọmụrụ nwa na nnyefe gị. Mwepụ ụtụ isi a na-emetụtakwa ma ọ bụrụ na ị kwụrụ ọmụrụ nwa na condominium, nkwado, ụlọ mkpanaaka, ụgbọ mmiri, ma ọ bụ ụgbọ ntụrụndụ eji dị ka ebe obibi.
Ọmụrụ nwa mkpebi a na-ewepụ bụ ọmụrụ nwa ọ bụla ị na-akwụ na mbinye ego nke ụlọ mbụ ma ọ bụ nke abụọ echekwara nke ejiri zụta, wuo, ma ọ bụ kwalite ụlọ gị nke ukwuu. N'afọ ụtụ isi tupu afọ 2018, oke ụgwọ a ga-ewepụ bụ $1 nde. N'ihe dị ka afọ 2018, ụgwọ kachasị ụgwọ bụ $ 750.000. Mortgages nke dị na Disemba 14, 2017 ga-aga n'ihu na-enweta otu ọgwụgwọ ụtụ isi dị ka n'okpuru iwu ochie. Na mgbakwunye, maka afọ ụtụ tupu 2018, ọmụrụ nwa a na-akwụ ihe ruru $100.000 nke ụgwọ ịha nhatanha n'ụlọ bụkwa nke a na-ewepụ. Mbinye ego ndị a gụnyere:
Ee, mwepu gị na-ejedebekarị ma ọ bụrụ na mgbazinye ego niile ejiri zụta, wuo, ma ọ bụ melite ụlọ mbụ gị (na ụlọ nke abụọ, ọ bụrụ na ọdabara) ngụkọta karịrị $ 1 nde ($ 500,000 ma ọ bụrụ na ị na-eji di na nwunye ịgba akwụkwọ ọkwa iche) maka afọ ụtụ tupu 2018 Malite na 2018, a na-eweda oke a ka ọ bụrụ $750.000. Mortgages nke dị na Disemba 14, 2017 ga-aga n'ihu na-enweta otu ọgwụgwọ ụtụ isi dị ka n'okpuru iwu ochie.
