Enwere ike iwepu ụtụ isi ụlọ?
Mgbe ọ bụla enwetara nbinye ego, gọọmentị steeti na nke ime obodo na-atụ ụtụ isi ndebanye ego nbinye ego iji detuo azụmahịa mbinye ego. Ọnụego ya dị iche na ọmụrụ nwa na ụtụ ụlọ ndị ọzọ kwa afọ. N'ịbụ nke steeti nyere iwu, a ga-akwụrịrị gọọmentị ụtụ isi ndebanye ego mgbazinye ego mgbe edebanyere ego mgbazinye.
Ịgbakọ ụtụ isi ndebanye ego mgbazinye dị mfe. Were onye isi ụlọ akwụkwọ mgbazinye, nke bụ mkpokọta ego onye na-agbazinye gị na-agbazinye gị, kewaa ya otu narị. Mgbe ahụ, megharịa ọnụ ọgụgụ ahụ n'ọnụ ọgụgụ kacha nso. Were nsonaazụ ahụ wee mụbaa ya site n'ụtụ ụtụ isi ndebanye nbinye ego nke steeti gị. N'ikpeazụ, lelee maka enyemaka ụtụ isi. N'ụfọdụ steeti, ị nwere ike ịwepụ ikike na mgbako, yabụ hụ na ịlele iwu mpaghara gị.
Gaa na ngalaba ụtụ isi na ego steeti gị maka ụdị ụtụ isi ndebanye ego mgbazinye. Biko mara na ọnụego ụtụ ụlọ nwere ike ịdịgasị iche na mpaghara na/ma ọ bụ obodo dị iche iche n'ime steeti, yabụ lelee ikike mpaghara gị.
Ọnụ ego ụtụ isi ụlọ
Dịka iwu n'ozuzu, ị nwere ike ịwepụ ụfọdụ mmefu nnyefe, naanị ma ọ bụrụ na i depụta mwepu gị. Ọ bụrụ na ị na-ewepụ mwepu ọkọlọtọ, ị nwere ike ileghara ozi ndị ọzọ anya n'ihi na ọ gaghị etinye.
Mara: Anyị na-enyocha naanị mwepu ụtụ isi gọọmentị etiti maka afọ ụtụ isi 2021, gbara akwụkwọ na 2022. Mwepụ ụtụ isi steeti ga-adịgasị iche. Edemede a bụ naanị maka ebumnuche ozi izugbe. Akụkọ Mortgage abụghị weebụsaịtị ụtụ isi. Lelee iwu ọrụ Internal Revenue Service (IRS) na ndị ọkachamara tozuru oke iji hụ na ha metụtara ọnọdụ gị.
Nnukwu nkwụsị ụtụ isi gị kwesịrị isi na ọmụrụ nwa ị na-akwụ. Nke a abụghị ụgwọ ọnwa gị n'uju. Ego ị na-akwụ n'ebe onye isi nke mbinye ego enweghị ike iwepụ. Naanị akụkụ mmasị bụ.
Ọ bụrụ na nnyefe gị dị na Disemba 14, 2017, ị nwere ike iwepụ ọmụrụ nwa ihe ruru nde $1 n'ụgwọ ($ 500.000 ọ bụla, ma ọ bụrụ na ị lụrụla di na nwunye na-ede akwụkwọ iche). Mana ọ bụrụ na ị wepụrụ ego gị mgbe ụbọchị ahụ gasịrị, okpu bụ $750.000.
Mpụpụ ụtụ isi ndebanye ego mgbazinye New York
Ụtụ isi ndebanye ego nke New York City bụ otu n'ime ọnụ ahịa mmechi kasịnụ nke ndị na-azụ ụlọ New York City na-akwụ mgbe ha na-eji nnyefe ego iji kwado nnukwu akụkụ nke ịzụrụ ihe onwunwe ha. Eleghị anya ị na-eche, "Oh nnukwu, ụtụ isi ọzọ." Ọ dịghị mkpa ichegbu onwe gị! Nke a bụ ozi ụfọdụ na-enye aka iji nyere gị aka ịghọta nke ọma ego ị ga-akwụ, mgbe ụtụ isi kwesịrị, yana otu ị ga-esi mebie ụtụ isi ndebanye ego gị site na nkwụghachi ụgwọ ọrụ.
Ụtụ ụtụ isi nbinye ego na-achọ ndị na-azụ ahịa ka ha kwụọ 1,8% maka mortgages n'okpuru $500.000 na 1,925% maka mortgages karịrị $500.000 na New York City (nke a gụnyere ụtụ ndebanye aha maka ma obodo na steeti New York). Steeti New York na-amanye ụtụ nnyefe 0,5%. Ọ dị mkpa iburu n'obi na ọnụ ọgụgụ nke ụtụ isi abụọ nke nnyefe na-adabere na ego nke mbinye ego ma ọ bụghị na ọnụahịa ịzụta nke azụmahịa ụlọ.
Ee, ọ bụ akụkụ dị ịrịba ama nke ego na-esi n'akpa gị pụta na, ọ dị mwute ikwu, a na-akwụ ụgwọ n'ọdịnihu. Dịka ọmụmaatụ, ọ bụrụ na ịzụtara nkezi ụlọ obibi Manhattan maka $2,000,000 (nke ahụ bụ nzuzu iche echiche, mana nke ahụ bụ nkezi!), Site na ịkwụ ụgwọ 20%, ị kwesịrị ịtụ anya ịkwụ ụgwọ 1.925% na ego mbinye $ 1,600,000 ma ọ bụ ihe dịka $ 30,800 naanị maka ego ahụ. ụtụ isi ndebanye ego mgbazinye.
Enwere ike iwepụ ndekọ nke nnyefe ego?
Mwepu Mmasị Ịha nhatanha n'ụlọ (HMID) bụ otu n'ime nkwụsịtụ ụtụ isi kacha ewute na United States. Ndị nwe ụlọ, ndị nwe ụlọ, ndị na-atụ anya inwe ụlọ, na ọbụna ndị na-akwụ ụgwọ ụtụ isi na-atụle uru ọ bara. N'ezie, akụkọ ifo na-adịkarị mma karịa nke bụ eziokwu.
Iwu Mbelata ụtụ na Ọrụ (TCJA) gafere na 2017 gbanwere ihe niile. Ewelatala isi ego nbinye ego ruru eru maka ọmụrụ nwa ruo $750,000 (site na nde $1) maka mgbazinye ego ọhụrụ (nke pụtara na ndị nwe ụlọ nwere ike iwepụ ọmụrụ nwa a kwụrụ n'ihe ruru $750,000 na ụgwọ nnyefe). Mana ọ fọrọ nke nta ka ọ bụrụ okpukpu abụọ nke mwepu ọkọlọtọ site na iwepu nnwere onwe nke onwe ya, na-eme ka ọ ghara ịdị mkpa maka ọtụtụ ndị na-atụ ụtụ isi ịkọwapụta, ebe ọ bụ na ha enweghịzi ike iwepụ onwe ha ma wepụta mwepu n'otu oge.
N'ime afọ mbụ ka emechara TCJA, a na-atụ anya na ụfọdụ ndị na-atụ ụtụ isi 135,2 ga-ewepụ ọkọlọtọ. N'iji ya tụnyere, nde 20,4 na-atụ anya ka ha wepụta mwepu a, na n'ime ndị ahụ, nde 16,46 ga-azọrọ na mwepu ọmụrụ nwa nbibi.
