Ihe atụ mwepu ọmụrụ nwa
Ọ bụrụ na ịgbazite ihe karịrị otu ụlọ, a na-agbakwunye uru na mfu nke akụrụngwa ndị ahụ iji nweta otu uru ma ọ bụ ọnụ ọgụgụ mfu maka azụmahịa ụlọ gị. Agbanyeghị, uru na mfu sitere na akụrụngwa mba ofesi ga-adị iche na akụrụngwa UK.
Ị nwere ike ịkọrọ ndị ọzọ nwe ụlọ mgbazinye na ego mgbazinye ị ga-akwụ ụtụ isi ga-adabere na òkè gị nke ụlọ ahụ. Ntinye aka gị na azụmaahịa ụlọ nwere ọnụ abụghị azụmahịa dị iche na akụrụngwa ị nwere ike ịnwe onwe gị.
Ọ bụrụ na ị nwere ihe onwunwe na oke nha nha ma nwee ikike ịnweta ego n'otu òkè na-enweghị aha, ego ahụ nwere ike ịtụ ụtụ na ndabere ahụ. Unu abụọ ga-ekwupụta ọdịmma bara uru na ihe onwunwe na ego ejikọtara ọnụ.
Ọ bụrụ na gị na onye ọzọ na-abụghị di gị ma ọ bụ nwunye gị ma ọ bụ onye gị na ya na-arụkọ ọrụ nwere ụlọ, òkè gị nke uru mgbazinye ma ọ bụ mfu ga-adaberekarị na òkè nke ihe onwunwe nke ị nwere, ọ gwụla ma ị kwenyere na nkesa dị iche.
Mwepu Mmasị nnyefe vs. Mwepu ọkọlọtọ
Iji bulie mwepu ụtụ isi ọmụrụ nwa gị, jiri mwepu gị niile emepụtara ka ha gafere oke mwepu ụtụ isi ego nke ndị ọrụ Internal Revenue Service kwere. Mwepụ ọkọlọtọ gọọmenti etiti dị elu nke na ị nweghị ike ịwepụ mwepu ọmụrụ nwa ma ọ bụrụ na ị nwetara nnukwu ego. Ọ bụrụ na ị na-ekwu na mwepu a, ị ga-enwetakwu ụtụ ụtụ isi ka ị na-enwetakwu ego na nnyefe gị, ruo na njedebe nke $750.000.
Mwepụ ụtụ isi nke ọmụrụ nwa bụ uru ụtụ isi dị maka ndị nwe ụlọ bụ ndị na-edepụta mwepu ha na ụtụ isi ego gọọmentị etiti. Steeti ndị na-ana ụtụ isi ego nwekwara ike ikwe ka ndị nwe ụlọ kwupụta mwepu a na nkwụghachi ụtụ steeti ha, n'agbanyeghị ma ha depụtara na nloghachi gọọmenti etiti ha. New York bụ ihe atụ.
Ọmụrụ nwa ị na-akwụ na-ebelata ntakịrị kwa ọnwa, ọtụtụ n'ime ụgwọ ọnwa gị na-agakwa onye isi ụlọ akwụkwọ. Ya mere, mkpokọta ọmụrụ nwa maka afọ agaghị abụ $12.000, kama ọ bụ $11.357 ma ọ bụ $12.892.
Qué es la deducción de los intereses hipotecarios
Mgbe ị kwụrụ ụgwọ mbinye ego, ịkwụ ụgwọ gị na-abụkarị nke ọmụrụ nwa ọ bụghị isi n'ime afọ ole na ole mbụ. Ọbụna ma emechaa, akụkụ ọmụrụ nwa ka nwere ike ịbụ akụkụ dị mkpa nke ịkwụ ụgwọ gị. Agbanyeghị, ịnwere ike iwepụ ọmụrụ nwa ị na-akwụ ma ọ bụrụ na mbinye ego ahụ na-egbo mkpa nnyefe IRS.
Ka ịkwụ ụgwọ ụlọ gị wee bụrụ nke a ga-ewepụ ọmụrụ nwa, mbinye ego ahụ ga-abụ nke ụlọ gị ga-edobe ya, ego mgbazinye ego ahụ ga-abụrịrị na ejirila zụta, wuo, ma ọ bụ meziwanye ebe obibi gị, yana ụlọ ọzọ ị nwere nke ahụ. ị nwe. na-ejikwa maka ebumnuche nkeonwe.
Ọ bụrụ na ị gbazitere ndị bi n'ụlọ nke abụọ gị n'ime afọ, mgbe ahụ anaghị eji ya maka ebumnuche nkeonwe yana ị nweghị ikike ịnweta mwepu ọmụrụ nwa. Agbanyeghị, enwere ike ịwepụ ụlọ mgbazinye ma ọ bụrụ na ị na-ejikwa ha dị ka ebe obibi maka opekempe ụbọchị iri na ise kwa afọ ma ọ bụ karịa 15% nke ụbọchị ị gbaziri ha n'aka ndị nwe ụlọ, nke ọ bụla ka ukwuu.
IRS na-etinye oke oke na ọnụọgụ ọmụrụ nwa ị nwere ike iwepụ kwa afọ. Maka afọ ụtụ tupu 2018, ọmụrụ nwa a kwụrụ ihe ruru $100.000 nde nke ụgwọ nnweta bụ nke a ga-ewepụ ma ọ bụrụ na ị na-ewepụta mwepu. Enwere ike ịwepụ mmasị na ụgwọ $XNUMX ọzọ ma ọ bụrụ na emezuru ụfọdụ ihe achọrọ.
Gaa nhazi oge a
La Agencia Tributaria ha introducido una restricción en la cuantía de la desgravación de los intereses hipotecarios que está disponible para las empresas inmobiliarias. Aun así, si usted tiene un negocio de alquiler de propiedades puede encontrar que la reestructuración de sus préstamos entre las propiedades todavía podría tener beneficios fiscales sustanciales.
A partir del ejercicio fiscal 2017/18, se está introduciendo una restricción para limitar la desgravación de los intereses hipotecarios disponibles para los arrendadores individuales con el fin de reducir el impuesto sobre la renta de la propiedad al tipo básico del impuesto sobre la renta.
Este cambio afecta en mayor medida a las propiedades con costes financieros significativos, es decir, cuando se han utilizado grandes hipotecas para financiar la compra de la propiedad. Algunos propietarios podrían acabar pagando el impuesto sobre la renta de las propiedades en alquiler con pérdidas. Por lo tanto, es más importante que nunca maximizar el importe de los intereses contra los que se puede reclamar la desgravación.
Si es usted propietario de un inmueble que no es su residencia principal, es posible que no esté maximizando el importe de la desgravación fiscal que puede reclamar por los intereses hipotecarios. Esto se debe a que la Agencia Tributaria permite deducir los intereses de un préstamo contraído con fines empresariales al calcular los beneficios de dicha empresa. Esto significa que si puede cambiar un préstamo no comercial por un préstamo comercial, podrá aumentar la cantidad de desgravación de intereses disponible.
