Enwere ike ịwepụ ụgwọ ịgbazinye ego na ụtụ isi?
Ụlọ ọrụ mmalite bụ ihe onye na-agbazinye ego na-ana onye na-agbazinye ego maka inye ego mgbazinye. Ụlọ ọrụ mmalite nwere ike ịgụnye nhazi nke ngwa ahụ, ndenye aha na ego nke mbinye ego na ọrụ nchịkwa ndị ọzọ. N'ozuzu, ụgwọ mmalite nwere ike ịbawanye naanị n'ọnọdụ ụfọdụ.
Edepụtara ụgwọ mmalite na ngalaba A na ibe 2 nke atụmatụ nbinye gị. Enweghị ike ịbawanye ụgwọ mmeghe na mmechi, belụsọ n'ọnọdụ ụfọdụ. Edepụtara ebubo ikpeazụ na ngalaba A na ibe 2 nke nkwupụta mmechi gị.
Mara: Ị gaghị enweta atụmatụ nbinye ego ma ọ bụ nkwupụta mmechi ma ọ bụrụ na itinye akwụkwọ maka nnyefe tupu Ọktoba 3, 2015, ma ọ bụ ọ bụrụ na ị na-achọ maka nnyefe ego. Maka mbinye ego ndị ahụ, ị ga-enweta ụdị abụọ — Ezi Faith Estimate (GFE) na eziokwu izizi na nkwuwapụta ịgbazinye ego - kama atụmatụ mgbazinye ego. Kama nkwusa mmechi, ị ga-enweta eziokwu ikpeazụ na nkwupụta ịgbazinye ego yana nkwupụta nhazi HUD-1. Ụgwọ mmalite pụtara na ngọngọ 1 nke Ezi Faith Estimate (GFE) na ahịrị 801 nke nkwupụta mkpebi HUD-1 gị. Ọ bụrụ na ị na-achọ maka HELOC, mbinye ego ụlọ arụpụtara nke na-adịghị echekwa ya site na ezigbo ihe onwunwe, ma ọ bụ mbinye ego site na ụfọdụ mmemme enyemaka onye na-azụ ụlọ, ị gaghị enweta Ezi Faith Estimate ma ọ bụ Atụmatụ Nbinye , mana ị ga-enweta Eziokwu na nkwupụta mgbazinye ego.
Agaghị ewepụ ụgwọ aha aha?
Mgbe ị na-akwụghachi ụgwọ mgbazinye ego iji nweta ọmụrụ nwa dị ala ma ọ bụ nweta usoro mbinye ego ka mma, ị na-ewepụ ego mbinye ọhụrụ na iji ego ahụ kwụọ ụgwọ mbinye ego gị ugbu a. N'izugbe, enwere ike itinye otu mwepu ụtụ ahụ mgbe ị na-akwụghachi ụgwọ ụlọ dịka mgbe ị na-ewepụta ego iji zụta ụlọ.
Na nnyefe ọ bụla - nke mbụ ma ọ bụ refinanced - nnukwu mwepu ụtụ isi na-abụkarị ọmụrụ nwa ị na-akwụ na mbinye ego. Ọmụrụ nwa na-abụkarị ụtụ isi, nke pụtara na ị nwere ike wepụ ya na ego ị na-enweta ma ọ bụrụ:
Mgbe ị na-eji TurboTax, ọ na-enyere gị aka ikpebi nke nhọrọ - mwepu ihe ma ọ bụ mwepu ọkọlọtọ - ga-azọpụta gị ego karịa. N'ọgwụgwụ afọ, onye na-agbazinye ego na-ezitere gị nkwupụta, nke a na-akpọ Form 1098, na-akọwa ego ị kwụrụ na ọmụrụ nwa n'ime afọ.
Ọ bụrụ na ị kwụrụ “ọnụọgụ” mgbe ị rụgharịrị nbinye ego gị, ị nwere ike ịwepụ ha. A na-akwụ ụgwọ ọmụrụ nwa n'ihu; Ị na-akwụ ha n'ihu iji nweta ọmụrụ nwa dị ala n'oge ị na-akwụghachi ego ahụ. Otu isi ihe ruru 1% nke ego mbinye ego, yabụ ọ bụrụ na ị kwụọ isi 2 maka ego mbinye $100.000, dịka ọmụmaatụ, ị ga-akwụ $2.000. A na-enye akara mgbe ụfọdụ aha ndị ọzọ, dịka:
Enwere ike iwepụ mkpuchi aha?
Ụgwọ mbido mbinye ego na-adịgasị iche site n'aka onye na-agbazinye ego ma na-adaberekarị na ego mbinye ego ahụ. Na nkezi, ụgwọ mbido mbinye ego bụ ihe dịka otu pasent nke nnyefe. Yabụ, ọ bụrụ na ị nwere nnyefe $100.000, ụgwọ mbido mbinye gị ga-abụ ihe dịka $1.000. Ịchekwa maka ọrụ na ụgwọ mmechi nke ọma tupu ịghọ onye na-azụ ihe n'ụlọ kwesịrị ịbụ akụkụ nke mmefu ego gị n'ozuzu ya, ya mere ị na-ekpuchi mgbe ha mechara mee.
Iji malite, ị nwere ike ịrịọ onye na-agbazinye gị ka o nye gị atụmatụ ego ole ị ga-akwụ mgbe ị na-eru eru maka nnyefe. Nke a ga-enye gị echiche nke ihe ga-abịa ma nwee ike inye gị uru n'oge mkparịta ụka gị na ndị ọzọ na-agbazinye ego ka ị na-azụ ahịa maka mgbazinye ego.
IRS na-ekewa ụgwọ mbido mbinye ego dị ka isi ihe. A na-ewere isi ihe dị ka ọmụrụ nwa akwụgoro ụgwọ ma enwere ike iji ya mee ihe maka mwepu ụtụ isi. Nke a bụ eziokwu ọbụlagodi na onye na-ere ahịa ekweta ịkwụ gị ha. Jide n'aka na ị na-elele iwu obodo mgbe niile wee kpọtụrụ onye ndụmọdụ ụtụ isi gị ka ị gosi na a ga-ewepụ ụgwọ ndị a n'ọnọdụ gị.
Ọnụ mmechi a na-ewepụ ego maka onye zụrụ ya
Ego mmalite nke nnyefe bụ ego mbụ onye na-agbazinye ego na-ana maka ịhazi ngwa mbinye ego ọhụrụ. Kọmịshọn ahụ bụ akwụ ụgwọ maka mmezu nke mbinye ego ahụ. A na-ehota ụgwọ mbido mbinye ego dị ka pasentị nke mbinye ego, ma na-adịkarị n'etiti 0,5% na 1% nke mbinye ego nbinye na United States.
Enwere ike iji mgbako mgbako atụnyere mkpokọta ndị na-agbazinye ego. A na-edobekarị ụgwọ ndị a n'ihu ma na-abawanye na mberede na mmechi. Ha ga-apụta na nkwupụta mmechi.
Ndị na-agbazinye ego na-enwetakarị ụgwọ mmalite dị oke oke ma na-ewepụta ego na-agbasa (YSP) n'etiti ngwụcha afọ 1990 na etiti afọ 2000 maka ire onye gbaziri ego ọmụrụ nwa dị elu. Ndị na-agbazinye ego nwere obere kredit ma ọ bụ ego a na-agaghị enyocha bụ ndị ndị na-agbazinye ego na-eri anụ lekwasịrị anya. Ndị na-agbazinye ego a na-anakarị ụgwọ mmalite nke ruru 4% ma ọ bụ 5% nke ego mbinye, na-enweta ọtụtụ puku dollar ọzọ na PSJ.
Gọọmenti wepụrụ iwu ọhụrụ mgbe nsogbu ego nke afọ 2007-08 gasịrị. Iwu ndị a kpachiri ka a ga-esi akwụ ndị na-agbazinye ego ụgwọ. Nrụgide ọha na eze gbara ndị na-agbazinye ego ume ka ha kwụsị omume ndị mere ka ha baa ọgaranya n'oge ọganihu ụlọ. E wedara ụgwọ nhazi ka ọ bụrụ nkezi 1% ma ọ bụ obere.
