¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el título de propiedad de la casa después de pagar la hipoteca?
Ị maara na e nwere ọdịiche dị n'etiti onye na-agbazinye gị ego na onye na-ejere gị ozi? Onye na-agbazinye ego bụ ụlọ ọrụ ị na-agbazinye ego, na-abụkarị ụlọ akụ, ụlọ ọrụ kredit, ma ọ bụ ụlọ ọrụ nnyefe. Mgbe ị nwetara mbinye ego mgbazinye, ị bịanyere aka na nkwekọrịta ma kwenye ịkwụ onye na-agbazinye ego.
Onye nchịkwa bụ ụlọ ọrụ na-ahụ maka njikwa akaụntụ gị kwa ụbọchị. Mgbe ụfọdụ, onye na-agbazinye ego bụkwa onye ọrụ. Mana ọtụtụ mgbe, onye na-agbazinye ego na-ahazi ka ụlọ ọrụ ọzọ rụọ ọrụ dị ka onye nchịkwa. Ọ dị mkpa ịmara onye na-ahụ maka nnyefe gị n'ihi na ọ bụ ụlọ ọrụ ahụ
Na mkpokọta, onye nchịkwa ga-akwụrịrị ụgwọ n'akaụntụ gị n'ụbọchị ị nwetara ya. N'ụzọ dị otú ahụ, ị gaghị akwụ ụgwọ ndị ọzọ, na ugwo agaghị apụta n'oge na onye na-agbazinye ego. Ịkwụ ụgwọ n'oge na-egosi na akụkọ kredit gị ma nwee ike imetụta ikike ị nweta kredit n'ọdịnihu. Ọtụtụ ugwo ugwo oge nwere ike ibute ndabara na mgbachi.
Nyochaa akwụkwọ ozi niile, ozi-e na nkwupụta mgbe ị nwetara ha n'aka onye na-ahụ maka nnyefe gị. Gbaa mbọ hụ na ndekọ gị dabara nke gị. Ọtụtụ ndị nchịkwa (ma e wezụga nke kacha nta) chọrọ inye gị akwụkwọ ntanye coupon (mgbe ọ bụla kwa afọ) ma ọ bụ nkwupụta usoro ịgba ụgwọ ọ bụla (mgbe ọ bụla kwa ọnwa). Ndị ọrụ ga-ezigara ndị niile na-agbazinye ego nwere mortgages na-agbanwe agbanwe, ọ bụrụgodị na ha họrọ iziga ha akwụkwọ coupon.
Ihe kpatara na ị gaghị akwụ ụgwọ ụlọ gị
Miriam Caldwell lleva escribiendo sobre presupuestos y fundamentos de finanzas personales desde 2005. Enseña a escribir como instructora en línea en la Brigham Young University-Idaho, y también es profesora para estudiantes de escuelas públicas en Cary, Carolina del Norte.
Peggy James bụ ọkachamara na ndekọ ego, ego ụlọ ọrụ, na ego nkeonwe. Ọ bụ onye ndekọ ego ọha nwere ikike nke nwere ụlọ ọrụ ndekọ ego nke ya, na-ejere obere azụmaahịa, ndị anaghị akwụ ụgwọ, ndị nwe naanị ya, ndị nweere onwe ha na ndị mmadụ n'otu n'otu.
Ịda n'azụ na ịkwụ ụgwọ nnyefe gị dị iche na akwụghị ụgwọ ụlọ gị, n'ihi na ọ nwere ike inwe mmetụta dị ukwuu na akara kredit gị. Ị nwekwara ike itinye ụlọ gị n'ihe egwu ma ọ bụrụ na ịnweghị ike ịkwụ ụgwọ ahụ. Otú ọ dị, ị nwere ọtụtụ nhọrọ: site na nkwekọrịta ntachi obi, nke nwere ike inye gị oge iji rụpụta ihe, ruo n'omume-n'ọnọdụ mgbapụta ma ọ bụrụ na ịnweghị ike ịchekwa ọnọdụ ahụ.
Kpọtụrụ ụlọ ọrụ ịgbazinye ego ozugbo ka ịmata ma enwere mmemme ọ bụla nwere ike inyere gị aka. Ị nwere ike tozuo maka mbelata ịkwụ ụgwọ nwa oge ma ọ bụ nkwụghachi ụgwọ dị ala, dabere na ebe ị bi yana ma ị nọ n'azụ na mbinye ego gị.
Uru nke ụlọ akwụ ụgwọ
Aunque los bajos tipos de interés de las hipotecas pueden incentivar a muchos propietarios a reestructurar sus finanzas, la decisión de refinanciar su hipoteca debe tomarse en función de sus circunstancias financieras personales. Los tipos hipotecarios de esta semana no deberían ser el factor decisivo para decidir si refinancia o no.
El primer dato que deberá revisar es calcular el valor de su vivienda. Si su casa vale ahora menos de lo que valía cuando comenzó su hipoteca -lo que se conoce como patrimonio negativo- entonces no tiene sentido refinanciar su hipoteca.
Esto significa que el número de propietarios en patrimonio negativo ha disminuido significativamente en el último año. En el segundo trimestre de 2020, 1,8 millones de hogares -o el 3,3% de todas las propiedades hipotecadas- estaban en patrimonio negativo. Este número se redujo en un 30%, o 520.000 propiedades, en el segundo trimestre de 2021.
Aun así, algunas viviendas no han recuperado su valor, y algunos propietarios tienen poco patrimonio neto. La refinanciación con poco o ningún patrimonio neto no siempre es posible con los prestamistas convencionales. Sin embargo, existen algunos programas gubernamentales. La mejor manera de averiguar si puede acogerse a un programa concreto es visitar a un prestamista y analizar sus necesidades individuales. Los propietarios de viviendas con al menos un 20% de patrimonio neto tendrán más facilidad para obtener un nuevo préstamo.
Ụlọ akwụ ụgwọ ugbu a gịnị
Ọ bụrụ na ị na-enwe nsogbu ịkwụ ụgwọ nbinye nke abụọ ma ọ bụ mbinye ego ọzọ ebe a na-eji ihe onwunwe gị dị ka nkwekọrịta, ị ga-achọ ndụmọdụ n'aka onye ndụmọdụ ụgwọ nwere ahụmahụ. Ị nwere ike nweta ndụmọdụ n'ụlọ ọrụ na-eje ozi ụmụ amaala.
Iwu na-ekwu na onye na-agbazinye ego ga-emeso gị n'ụzọ ziri ezi ma nye gị ohere ezi uche dị na ya ikweta ịkwụ ụgwọ ụgwọ ahụ, ma ọ bụrụ na ị nwere ike ime ya. Ị ga-anabatarịrị arịrịọ ọ bụla ezi uche dị na ya ị na-arịọ ka ị gbanwee oge ma ọ bụ ụzọ isi akwụ ụgwọ nnyefe gị. Ọ bụrụ na ewepụrụ ego gị tupu Ọktoba 2004, onye na-agbazinye ego ga-erube isi na koodu dị mgbe ahụ.
Ọ bụrụ na ị chere na onye na-agbazinye gị ego edozila okwu gị nke ọma, ị ga-ekwesịrị ka gị na onye na-agbazinye gị kparịta ya. Ọ bụrụ n’ịhọrọ itinye akwụkwọ mkpesa, onye na-agbazinye gị ego ga-anabatarịrị nnata nke mkpesa gị n'ime ụbọchị azụmaahịa 5.
Ọ bụrụ na a tụfuru gị ọrụ ma ọ bụ ego ị na-enweta na mberede, lelee ka ị hụ ma ị nwere mkpuchi mkpuchi ịkwụ ụgwọ nnyefe. Ị nwere ike zụtala amụma mgbe ị nwetara nnyefe gị ma ọ bụ emechaa. Onye na-agbazinye ego agaghị ewepụ mkpuchi ahụ.
