Kedu otu m ga-esi gosi na akwụgoro m nbibi?
La mayoría de nosotros pedimos una hipoteca cuando compramos una casa y nos comprometemos a hacer pagos durante un máximo de 30 años. Pero las estimaciones del gobierno muestran que los estadounidenses se mudan una media de 11,7 veces a lo largo de su vida, por lo que muchas personas empiezan a pagar décadas de hipoteca más de una vez.
Teniendo esto en cuenta, puede ser inteligente buscar formas de liquidar la hipoteca antes de tiempo, ya sea para poder acumular patrimonio más rápidamente o para ahorrar dinero en intereses. A la larga, el objetivo debería ser ser propietario de su casa. Al fin y al cabo, es mucho más fácil jubilarse o reducir las horas de trabajo más adelante si se puede prescindir del pago mensual de la hipoteca.
Así que si te preguntas cómo reducir los pagos de tu hipoteca o pagar tu casa más rápido, aquí hay varias estrategias probadas y verdaderas que pueden ayudar. Sólo recuerde que la estrategia correcta para usted depende de la cantidad de dinero «extra» que tenga por ahí, así como de la prioridad que tenga para liberarse de la hipoteca.
Imagina que compras una propiedad de 360.000 dólares con 60.000 dólares de entrada y que el tipo de interés de tu préstamo hipotecario a 30 años es del 3%. Un rápido vistazo a la calculadora de hipotecas muestra que el pago de capital e intereses de su préstamo asciende a 1.264,81 dólares al mes.
Ogologo oge ole ka ọ na-ewe iji nweta aha ụlọ mgbe ị kwụrụ ụgwọ ụlọ
Ọ bụrụ na ị nwere ike ịkwụ ụgwọ nbinye gị tupu oge eruo, ị ga-echekwa ego na ọmụrụ nwa na mbinye gị. N'ezie, iwepụ ego nbinye ụlọ gị naanị otu afọ ma ọ bụ abụọ n'oge nwere ike ịzọpụta gị ọtụtụ narị ma ọ bụ ọbụna ọtụtụ puku dollar. Mana ọ bụrụ na ị na-eche echiche ịme ụzọ ahụ, ị ga-achọ ịtụle ma enwere ntaramahụhụ ịkwụ ụgwọ mbụ, n'etiti nsogbu ndị ọzọ nwere ike ime. Nke a bụ mmejọ ise ị ga-ezere mgbe ị na-akwụ ụgwọ nbinye gị n'oge. Onye ndụmọdụ gbasara ego nwere ike inyere gị aka ikpebi mkpa nnyefe na ebumnuche gị.
Ọtụtụ ndị nwe ụlọ ga-enwe mmasị ịnwe ụlọ ha ma ghara ichegbu onwe ha maka ịkwụ ụgwọ nnyefe kwa ọnwa. Yabụ maka ụfọdụ ndị ọ nwere ike ịba uru inyocha echiche nke ịkwụ ụgwọ nnyefe gị n'oge. Nke a ga-enye gị ohere ibelata ọmụrụ nwa ị ga-akwụ n'ime oge mbinye ego ahụ, na-enyekwa gị ohere ịghọ onye nwe ụlọ zuru oke ngwa ngwa karịa ka a tụrụ anya ya.
Enwere ụzọ dị iche iche iji kwụọ ụgwọ. Ụzọ kachasị mfe bụ naanị ịkwụ ụgwọ ego na-abụghị nke ịkwụ ụgwọ kwa ọnwa. Ọ bụrụhaala na ụzọ a anaghị ebute ụgwọ ndị ọzọ n'aka onye na-agbazinye gị, ị nwere ike izipu ndenye ego 13 kwa afọ kama 12 (ma ọ bụ ihe ntanetị nke a). Ị nwekwara ike ịbawanye ego ị na-akwụ kwa ọnwa. Ọ bụrụ na ị na-akwụ ụgwọ karịa kwa ọnwa, ị ga-akwụ ụgwọ ego niile tupu oge eruo karịa ka a tụrụ anya ya.
¿Qué se paga después de pagar la hipoteca?
Chee echiche banyere ezigbo ụgwọ n'ụzọ dị otú a: Ụgwọ ọ bụla ị na-akwụ na-abawanye ikike gị na ihe onwunwe ahụ, na nke a ụlọ gị, ntakịrị ihe. Mana ụgwọ ọjọọ, dị ka ịkwụ ụgwọ kaadị kredit? Ụgwọ ahụ bụ maka ihe ị kwụrụlarị ma eleghị anya ị na-eji. Ịgakwaghị enwe "otu" jeans, dịka ọmụmaatụ.
Enwere isi ihe ọzọ dị iche n'etiti ịzụrụ ụlọ na ịzụrụ ọtụtụ ngwaahịa na ọrụ. Ọtụtụ mgbe, ndị mmadụ nwere ike ịkwụ ụgwọ ego maka ihe dịka uwe ma ọ bụ ngwá electronic. "Ọtụtụ ndị mmadụ enweghị ike ịkwụ ụgwọ ego maka ụlọ," Poorman na-ekwu. Nke ahụ na-eme ka nnyefe ego dị mkpa iji zụta ụlọ.
Está creando ahorros para la jubilación. Con los tipos de interés tan bajos, «si inviertes en una cuenta de jubilación el dinero que habrías utilizado para pagar la hipoteca, el rendimiento a largo plazo puede superar el ahorro de pagar la hipoteca», dice Poorman.
NDỤMỌDỤ: Ọ bụrụ na ị na-enwe ihu ọma iji nwee ike ịkwụ ụgwọ nnyefe gị ngwa ngwa na echiche ahụ dabara na ego gị, tụlee ịkwaga na usoro ịkwụ ụgwọ kwa izu, na-achịkọta mkpokọta ị na-akwụ, ma ọ bụ na-akwụ ụgwọ ọzọ kwa afọ.
Kedu ihe na-eme ma ị kwụọ ụgwọ ụlọ gị?
Una hipoteca es un préstamo a largo plazo diseñado para ayudarle a comprar una casa. Además de devolver el capital, también hay que pagar los intereses al prestamista. La vivienda y el terreno que la rodea sirven de garantía. Pero si quiere ser propietario de una vivienda, necesita saber algo más que estas generalidades. Este concepto también se aplica a los negocios, especialmente en lo que respecta a los costes fijos y los puntos de cierre.
Ihe fọrọ nke nta ka ọ bụrụ onye ọ bụla zụtara ụlọ nwere ego mgbazinye. A na-ekwukarị ọnụego nnyefe na akụkọ mgbede, na ntule gbasara ọnụego ntụzịaka ga-aga abụrụla akụkụ nke omenala ego.
Nbinye ego nke oge a pụtara na 1934, mgbe gọọmentị - iji nyere mba ahụ aka site na nnukwu ịda mbà n'obi - mepụtara mmemme ịgbazinye ego nke na-ebelata ụgwọ ịkwụ ụgwọ a chọrọ n'ụlọ site n'ịbawanye ego ndị na-atụ anya nwe ụlọ nwere ike ibiri. Tupu nke ahụ, a chọrọ 50% nkwụnye ego.
N'afọ 2022, ịkwụ ụgwọ 20% dị mma, ọkachasị ebe ọ bụrụ na ugwo ala erughị 20%, ị ga-ewepụ mkpuchi nnyefe nkeonwe (PMI), nke na-eme ka ịkwụ ụgwọ ọnwa gị dị elu. Otú ọ dị, ihe a na-achọsi ike abụghị ihe a ga-enweta. Enwere mmemme nnyefe nke na-enye ohere ịkwụ ụgwọ dị ala, mana ọ bụrụ na ị nwere ike nweta 20% ahụ, ị ga-emerịrị ya.
