Préstamo Va
Nkezi oge ịkwụ ụgwọ maka nnyefe bụ afọ 25. Agbanyeghị, dịka nyocha sitere n'aka onye na-ere ego mgbazinye L&C Mortgages, ọnụ ọgụgụ ndị na-azụta ego mgbazinye afọ 31 ruo 35 mụbara okpukpu abụọ n'etiti 2005 na 2015.
Ka anyị kwuo na ị na-azụ ihe onwunwe £250.000 na ọnụego 3% ma ị nwere nkwụnye ego 30%. Inweta £175.000 karịa afọ 25 ga-eri gị £830 kwa ọnwa. Ọ bụrụ na agbakwunyere afọ ise ọzọ, a na-ebelata ụgwọ a na-akwụ kwa ọnwa ka ọ bụrụ 738 pound, ebe nnyefe afọ 35 ga-eri naanị 673 pound kwa ọnwa. Nke ahụ bụ 1.104 pound ma ọ bụ 1.884 pound na-erughị afọ ọ bụla.
Agbanyeghị, ọ bara uru ịlele nkwekọrịta nbinye ego iji hụ ma ị nwere ike ịkwụ ụgwọ karịa. Inwe ike ime ya na-enweghị ntaramahụhụ na-enye gị ohere mgbanwe karịa ma ọ bụrụ na ị na-ebuli elu ma ọ bụ ikuku ego. Ị nwekwara ike ịkwụ ụgwọ ego nkwekọrịta ma ọ bụrụ na oge siri ike.
Ọ bara uru iche echiche, n'ihi na ego ọ bụla ị na-etinye n'ime nnyefe ego gị karịa na karịa ọkọlọtọ ego kwa ọnwa ga-ebelata ogologo oge nke nnyefe, na-azọpụta gị mmasị ọzọ n'ime ndụ nke nnyefe.
Ego nbinye na-enweghị ọmụrụ nwa
Ka nkezi afọ nke ndị na-azụ ahịa oge mbụ na-arị elu, ọtụtụ ndị na-achọ ịgbazinye ego na-eche banyere oke afọ. Ọ bụ ezie na afọ nwere ike ịbụ ihe ị ga-eburu n'uche mgbe ị na-arịọ maka nnyefe, ọ bụghị ihe mgbochi ọ bụla maka ịzụrụ ụlọ. Agbanyeghị, ndị na-achọ akwụkwọ gafere afọ 40 kwesịrị ịma na a ga-eburu n'uche ogologo oge nke nnyefe ha yana na ịkwụ ụgwọ kwa ọnwa nwere ike ịbawanye.
Ịbụ onye mbụ zụrụ ihe karịrị afọ 40 ekwesịghị ịbụ nsogbu. Ọtụtụ ndị na-agbazinye ego na-eburu n'uche afọ gị na njedebe nke oge nnyefe, karịa na mmalite. Nke a bụ n'ihi na a na-enyekarị mgbazinye ego dabere na ego ị na-enweta, nke na-adaberekarị na ụgwọ ọnwa. Ọ bụrụ na ị lara ezumike nká mgbe ị na-akwụ ụgwọ ụlọ, ị ga-egosipụta na ego ị ga-enweta n'oge ezumike nká zuru ezu iji nọgide na-akwụ ụgwọ ahụ.
N'ihi ya, oge nnyefe gị nwere ike ịdị mkpụmkpụ, yana nke kachasị nke afọ 70 ruo 85. Agbanyeghị, ọ bụrụ na ịgaghị egosi na ego ị ga-enweta ezumike nka ga-ekpuchi ụgwọ nbinye gị, enwere ike ibelata ego mgbazinye gị ka afọ ezumike nka nke mba.
Hipoteca Jumbo
Justin Pritchard, CFP, bụ onye ndụmọdụ dabere na ego na ọkachamara gbasara ego. Ọ na-ekpuchi ụlọ akụ, ịgbazinye ego, itinye ego, mortgages na ihe ndị ọzọ maka The Balance. O nwere MBA sitere na Mahadum Colorado, ma rụọ ọrụ maka ndị otu kredit na nnukwu ụlọ ọrụ ego, yana ide banyere ego onwe onye ihe karịrị afọ iri abụọ.
Charles bụ ọkachamara n'ahịa isi obodo ama ama na onye nkuzi nwere ahụmịhe karịa afọ 30 na-etolite mmemme ọzụzụ miri emi maka ndị ọkachamara ego na-eto eto. Charles akụzierela ụlọ ọrụ dị iche iche gụnyere Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale na ọtụtụ ndị ọzọ.
Otú ọ dị, n'ihi na mbinye ego dị afọ 10 ogologo, ụgwọ ọnwa na nnyefe afọ 40 na-erughị na mbinye ego afọ 30, na ọdịiche dị ọbụna karị ma e jiri ya tụnyere afọ 15 mbinye ego. Ịkwụ ụgwọ dị nta na-eme ka mgbazinye ego ndị a dị ogologo na-adọrọ mmasị ndị na-azụ ahịa bụ ndị:
Como las hipotecas a 40 años no son tan comunes, son más difíciles de encontrar. No se puede conseguir un préstamo de la Autoridad Federal de la Vivienda (FHA) a 40 años, y muchos de los grandes prestamistas no ofrecen préstamos a más de 30 años. Necesitarás un buen crédito para poder optar a uno si lo encuentras, y el tipo de interés de estos préstamos también puede ser más alto.
Enwere m ike ịnweta nnyefe afọ 35 na 40?
Ịhọrọ nnyefe bụ akụkụ dị mkpa nke usoro ịzụrụ ụlọ. Ịhọrọ maka nnyefe afọ 15 kama oge afọ 30 ọdịnala yiri ka ọ bụ ihe amamihe dị na ya, nri? Ọ bụchaghị. Ịhọrọ maka oge nnyefe dị mkpụmkpụ nwere ụfọdụ uru na-azọpụta ọmụrụ nwa. Agbanyeghị, ọ bụrụ na ego gị dị obere maka afọ 15, nnyefe afọ 30 ga-adị ọnụ ala karịa kwa ọnwa. Ọ bụrụ na ị maghị maka ụdị nnyefe nke ị ga-ahọrọ, lee anya n'okpuru ka ịchọta nke dabara gị mma.
Isi ihe dị iche n'etiti usoro nnyefe afọ 15 na 30 bụ ka ịkwụ ụgwọ na ọmụrụ nwa si agbakọ. Site na nnyefe afọ 15, ịkwụ ụgwọ kwa ọnwa dị elu, mana ị ga-akwụ obere ọmụrụ nwa n'ozuzu ya. Site na nnyefe afọ 30, ihe na-emegide ya na-abụkarị eziokwu. Ị ga-emecha kwụọ ụgwọ maka ụlọ gị n'ihi mmasị ọmụrụ nwa. Mana ịkwụ ụgwọ ụlọ na-adịkarị ala.
Mgbe ị na-agbalị ikpebi oge nnyefe, chee echiche banyere ihe kacha mma maka mmefu ego gị. Gbalịa tụọ ngụkọta ọnụ ahịa. Dịka ọmụmaatụ, ka anyị kwuo na ịchọrọ ibiri $150.000 iji zụta ụlọ. Ị nwere ike ịhọrọ n'etiti nnyefe afọ 15 na 4,00% ma ọ bụ nnyefe afọ 30 na 4,50%. Na atụmatụ afọ 15, ịkwụ ụgwọ gị ga-abụ ihe dịka $1.110 kwa ọnwa, agụnyeghị mkpuchi na ụtụ isi. Ị ga-akwụsị ịkwụ ụgwọ ihe dị ka $50.000 na ọmụrụ nwa n'ime ndụ mbinye ego ahụ.
