Nbinye ogologo oge
Mgbe ị na-ekpebi n'etiti ngwaahịa ụfọdụ, ọ nwere ike ịdị mfe ịhọrọ nke kachasị ewu ewu. Ma mgbe a bịara n'ịhọrọ ngwaahịa nnyefe ziri ezi maka ebumnuche gị, ịga na nhọrọ kachasị ewu ewu nwere ike ọ gaghị abụ mkpebi kacha mma.
Nbinye ego na-enwekarị oge a kara aka iji kwụghachi mbinye ego ahụ. A maara nke a dị ka okwu nnyefe. Okwu nnyefe a na-ahụkarị na United States bụ afọ 30. Nbinye nke afọ 30 na-enye onye gbaziri ego afọ 30 iji kwụọ ụgwọ ego ya.
Ọtụtụ ndị nwere ụdị nnyefe a agaghị edebe mbinye mbụ ahụ ruo afọ 30. N'ezie, oge a na-ahụkarị nke nnyefe, ma ọ bụ nkezi ndụ ya, erughị afọ 10. Nke a abụghị n'ihi na ndị a na-agbaziri ego na-akwụ ụgwọ ego n'oge ndekọ. Ndị nwe ụlọ na-enwekarị ike ị nwetaghachi ụgwọ ụlọ ọhụrụ ma ọ bụ zụta ụlọ ọhụrụ tupu oge ahụ agwụ. Dị ka National Association of REALTORS® (NAR) si kwuo, ndị na-azụ ahịa na-atụ anya ịnọrọ n'ụlọ ha zụrụ maka nkezi afọ 15.
Entonces, ¿por qué la opción de 30 años es el plazo medio de las hipotecas en Estados Unidos? Su popularidad tiene que ver con varios factores, como los tipos de interés hipotecarios actuales, la cuota mensual, el tipo de vivienda que se compra o los objetivos financieros del prestatario.
Ogologo oge nnyefe
La elección de una hipoteca es una parte integral del proceso de compra de una vivienda. Optar por un plazo de 15 años en lugar del tradicional plazo de 30 años parece una decisión inteligente, ¿verdad? No necesariamente. Optar por un plazo de hipoteca más corto tiene algunas ventajas de ahorro de intereses. Sin embargo, si sus ingresos son demasiado bajos para un plazo de 15 años, una hipoteca a 30 años será más barata en términos mensuales. Si está indeciso sobre qué tipo de hipoteca debe elegir, eche un vistazo a continuación para averiguar cuál es la más adecuada para usted.
La principal diferencia entre los plazos de las hipotecas de 15 y 30 años es cómo se acumulan los pagos y los intereses. Con una hipoteca a 15 años, los pagos mensuales son más altos, pero pagarás menos en intereses en general. Con una hipoteca a 30 años, suele ocurrir lo contrario. Acabarás pagando más por tu casa debido a los intereses. Pero los pagos de la hipoteca suelen ser menores.
Cuando intentes decidir el plazo de la hipoteca, piensa en lo que es mejor para tu presupuesto. Intenta sopesar los costes totales. Por ejemplo, supongamos que quiere pedir un préstamo de 150.000 dólares para la compra de una casa. Puedes elegir entre un tipo de hipoteca a 15 años al 4,00% o una hipoteca a 30 años al 4,50%. En el plan de 15 años, su pago sería de aproximadamente 1.110 dólares al mes, sin incluir el seguro y los impuestos. Acabarías pagando cerca de 50.000 dólares en intereses a lo largo de la vida del préstamo.
Calculadora de plazos de la hipoteca
Hay hipotecas de todas las formas y tamaños, desde opciones de bajo desembolso inicial hasta préstamos jumbo. Además del tipo de hipoteca que elijas, también debes decidir durante cuánto tiempo quieres devolver el préstamo, lo que se denomina plazo de la hipoteca.
Enwere ọtụtụ ụdị nnyefe dị iche iche dị iji nyere gị aka ịzụrụ ụlọ, mana nke a na-ahụkarị bụ afọ 15 ma ọ bụ 30. Ọ bụrụ na ịchọrọ ịkwụ ụgwọ ọnwa dị ala, ị nwere ike ịgbatị mbinye ego nbinye ego ruo afọ 30. Nbinye ego afọ 15 nwere ike ịnwe ụgwọ dị elu kwa ọnwa, mana ọ na-ebelata ndụ mbinye ego na ọkara, nke na-ebelatakwa ọmụrụ nwa ị na-akwụ.
Tanto una hipoteca a 15 años como a 30 años puede tener tipos de interés fijos y pagos mensuales fijos durante la vida del préstamo. Sin embargo, una hipoteca a 15 años significa que tendrá su casa pagada en 15 años en lugar de la hipoteca completa a 30 años, siempre que realice los pagos mínimos mensuales requeridos.
Nbinye ego nke afọ 15 na-ebukarị ọmụrụ nwa dị ala, ọ bụ ezie na ọnụego nnyefe na-adịkarị ala ruo oge ụfọdụ. Otú ọ dị, ịkwụ ụgwọ kwa ọnwa dị elu na nnyefe afọ 15 n'ihi na a na-akwụ onye isi ụlọ akwụkwọ ngwa ngwa karịa na nnyefe afọ 30.
Nhọrọ ogologo nnyefe
N'April 2022, oge etiti oge imechi nnyefe bụ ụbọchị 48, dịka teknụzụ Mortgage ICE siri kwuo. Mana ọtụtụ ndị na-agbaziri agbaziri ga-emechi ngwa ngwa. Oge a ga-emechi na-adabere n'ụdị mbinye ego na otú nkwado ego siri gbagwojuru anya, n'etiti ihe ndị ọzọ.
"Oge mmechi na-adịgasị iche, dịka nkezi nke mba na-ebute mbinye ego nke na-ewekarị ogologo oge iji mechie karịa mbinye ego mbinye ego, dị ka mbinye VA na HFA," ka Jon Meyer, ọkachamara n'ịgbazinye ego na The Mortgage Reports na ikike MLO na-agbakwụnye. "Ọtụtụ ndị na-agbaziri agbaziri nwere ike ịtụ anya imechi ụlọ n'ime ụbọchị 20 ruo 30."
Si usted es un comprador por primera vez o repite la compra de una nueva casa, tiene que tener en cuenta el proceso de búsqueda de vivienda. Necesita que le acepten una oferta para que le aprueben la hipoteca, así que no puede iniciar el proceso completo hasta que haya encontrado la casa que desea. Esto podría añadir uno o dos meses más a su calendario.
Inweta nkwado nke mbụ pụtara na onye na-agbazinye ego kwadoro akụkụ niile nke mbinye ego, na mgbakwunye na ihe onwunwe. Ozugbo ị nwetara onyinye anabatara, onye na-agbazinye gị ego enweelarị nnukwu mmalite na nkwenye ikpeazụ gị.
