Dapatkah saya menggadaikan kembali jika saya menganggur?
Berita tersebut dibanjiri dengan cerita dari pemberi pinjaman sehingga sulit bagi beberapa peminjam untuk mendapatkan pinjaman rumah. Tetapi meskipun ini mungkin benar, peminjam dengan keadaan khusus tidak boleh dihalangi. Banyak pemberi pinjaman bekerja dengan peminjam yang tidak biasa untuk membantu mereka mendapatkan hipotek.
Triknya adalah peminjam harus menunjukkan riwayat dua tahun bekerja secara bersamaan di semua pekerjaan. Pemberi pinjaman akan meminta W2 dan verifikasi dari semua pemberi kerja selama dua tahun sebelumnya, dan kemungkinan besar Anda akan mendapatkan rata-rata dua tahun untuk pendapatan apa pun dari banyak pekerjaan.
Apa yang dicari pemberi pinjaman adalah kemampuan peminjam untuk melakukan banyak pekerjaan pada saat yang bersamaan. Jadi Anda tidak bisa begitu saja keluar dan mendapatkan pekerjaan kedua sebulan sebelum Anda mengajukan hipotek dan berharap itu akan membantu Anda. Bahkan, itu bisa merugikan Anda. Pekerjaan kedua tanpa catatan sebagai pekerjaan baru akan dilihat sebagai risiko terhadap pekerjaan utama pelamar, yang merupakan risiko terhadap pembayaran hipotek bulanan mereka.
Hanya karena Anda tidak bekerja pada saat aplikasi hipotek Anda, Anda mungkin memenuhi syarat untuk hipotek. Semuanya menunjukkan bahwa dia akan kembali bekerja ketika musim memancing dimulai dan akan dapat terus membayar pembayaran bulanan bahkan selama musim sepi.
Cara membeli rumah tanpa pekerjaan dan kredit bagus
Jika saat ini Anda memiliki pinjaman konvensional - didukung oleh Fannie Mae atau Freddie Mac - dan Anda menganggur, Anda mungkin memerlukan bukti pekerjaan baru dan pendapatan masa depan sebelum Anda dapat membiayai kembali pinjaman Anda.
Namun, Anda tetap harus memenuhi aturan sejarah dua tahun. Jika pekerja sementara dapat mendokumentasikan bahwa mereka telah secara konsisten menerima pembayaran pengangguran selama setidaknya dua tahun, ini dapat dipertimbangkan saat mengajukan hipotek.
Sementara pendapatan pengangguran dapat dirata-ratakan selama dua tahun terakhir serta tahun-ke-tanggal, pemberi pinjaman harus memverifikasi pendapatan dari pekerjaan saat ini di bidang yang sama. Ini berarti Anda harus bekerja pada saat Anda melamar.
Agar ini berhasil, pembayaran cacat bulanan Anda — baik dari polis asuransi cacat jangka panjang Anda sendiri atau dari Jaminan Sosial — harus dijadwalkan untuk dilanjutkan setidaknya selama tiga tahun lagi.
Sekali lagi, Anda perlu menunjukkan bahwa pembayaran bulanan dijadwalkan untuk berlanjut selama tiga tahun lagi. Anda mungkin juga perlu menunjukkan bahwa Anda telah menerima pembayaran secara teratur selama dua tahun terakhir.
pekerjaan hipotek
Carissa Rawson adalah ahli keuangan dan kartu kredit pribadi yang telah ditampilkan dalam berbagai publikasi termasuk Forbes, Business Insider, dan The Points Guy. Carissa lulus dari American Military College dan memiliki gelar MBA dari Norwich University, MA dari University of Edinburgh dan saat ini sedang mengejar gelar MFA di National University.
Pemberi pinjaman mencari investasi yang solid ketika mereka menyetujui hipotek, jadi Anda akan menghadapi persyaratan dokumentasi yang ketat dan tes pendapatan yang ketat setelah Anda mengajukan permohonan. Jadi bisakah Anda mendapatkan hipotek tanpa pekerjaan? Jawabannya adalah ya, tetapi Anda harus memenuhi kriteria lain agar ini berhasil.
Ada berbagai macam hipotek yang tersedia untuk setiap jenis klien. Persyaratan khusus akan bervariasi tergantung pada pinjaman yang Anda cari, tetapi pendapatan adalah kriteria yang cukup universal untuk persetujuan. Yang mengatakan, masih mungkin untuk mendapatkan hipotek saat menganggur; Bank dapat dan akan mempertimbangkan metode non-tradisional untuk membiayai pinjaman Anda.
Hipotek tanpa 2 tahun riwayat kerja
Cosigner adalah seseorang yang secara kontrak setuju untuk membayar hutang jika pemohon wanprestasi. Bisa dari salah satu orang tua atau pasangan Anda. Mereka perlu dipekerjakan atau memiliki kekayaan bersih yang tinggi.
Penghasilan pasif umumnya dapat berasal dari properti sewaan atau bisnis di mana Anda tidak terlibat secara aktif. Beberapa contoh pendapatan pasif adalah dividen, pendapatan sewa, royalti, tunjangan, dan lain-lain.
Jika Anda baru saja kehilangan pekerjaan, Anda dapat mencoba memberikan riwayat pekerjaan Anda kepada pemberi pinjaman dan memberi tahu mereka bahwa Anda sedang aktif mencari pekerjaan. Anda juga harus menunjukkan sumber pendapatan alternatif atau deposit yang disimpan sebagai bukti bahwa Anda mampu membayarnya.
“…Dia dapat menemukan kami dengan cepat dan dengan pinjaman minimum dengan tingkat bunga yang baik ketika orang lain memberi tahu kami bahwa itu akan terlalu sulit. Sangat terkesan dengan layanan mereka dan akan sangat merekomendasikan Ahli Pinjaman Hipotek di masa depan”
“…mereka membuat aplikasi dan proses penyelesaian menjadi sangat mudah dan bebas stres. Mereka memberikan informasi yang sangat jelas dan cepat menanggapi pertanyaan apa pun. Mereka sangat transparan dalam semua aspek proses.”
