Notaris hipotek di dekat saya
Lebih baik Anda berkonsultasi dengan notaris sebelum menandatangani janji penjualan properti yang Anda incar. Dengan cara ini Anda dapat memperoleh manfaat dari nasihat seorang ahli hukum real estat yang pasti akan dapat memberikan rekomendasi pada dokumen tersebut.
Janji penjualan secara efektif mengikat Anda kepada penjual, jadi Anda harus menghormatinya. Anda hanya dapat mengubah persyaratan atau membatalkannya dengan persetujuan pihak lain, jadi ada baiknya berkonsultasi dengan notaris terlebih dahulu.
Penting juga untuk membedakan antara pembelian yang dibantu agen dan pembelian pribadi. Dalam hal pembelian pribadi, mungkin perlu berkonsultasi dengan notaris sebelum membuat janji penjualan. Di sisi lain, jika agen real estat campur tangan, tujuan konsultasi mungkin berbeda.
Setelah janji pembelian ditandatangani, notaris memeriksa judul properti yang melekat pada properti (pernyataan kepemilikan bersama, kemudahan dan akta hipotek dari pemilik sebelumnya, dan pembayaran pajak properti dan pertanggungan asuransi). Ini akan mencegah Anda dari keharusan menutupi pajak sekolah atau dewan yang belum dibayar oleh pemilik sebelumnya, dan akan memastikan bahwa properti tersebut bebas dari klaim apa pun.
Gaji agen penandatanganan notaris
Membiayai kembali hipotek Anda bisa menjadi proses yang membuat stres. Menentukan tingkat suku bunga dan kondisi yang sesuai yang akan dipertahankan untuk beberapa tahun ke depan bisa jadi sulit dan tidak selalu jelas bagi pembeli keputusan apa yang terbaik untuknya. Notaris British Columbia dapat membantu menavigasi situasi ini. Beberapa alasan terbaik untuk menggunakan notaris saat membiayai kembali hipotek Anda adalah
Notaris memiliki akses informasi yang memungkinkan mereka untuk menyusun laporan lengkap informasi yang relevan dengan perumahan. Ini mungkin termasuk pajak tertunda, estratos atau masalah asuransi.
Jika Anda tertarik untuk mempelajari lebih lanjut alasan untuk menggunakan notaris saat membiayai kembali hipotek Anda, atau jika Anda ingin mempelajari tentang layanan real estat dan konveyor kami yang lain, silakan hubungi Sidhu & Associates di 604-859-4825 atau isi a formulir kontak Di situs web kami.
Dokumen apa yang diaktakan pada saat penutupan?
Saya selalu ditanya, “Mark, mengapa bank, agen escrow, atau perusahaan kepemilikan tidak melakukan penandatanganan pinjaman mereka sendiri di rumah dan menghemat biaya penandatanganan $150 bagi peminjam? Mengapa agen penandatanganan notaris ada?
Mempertimbangkan bahwa bank akan memperoleh bunga ribuan dolar untuk hipotek, aman untuk mengatakan bahwa mereka memiliki kepentingan finansial dalam keberhasilan penutupan transaksi hipotek. Artinya, bank tidak dapat membuat notaris dan menandatangani dokumen pinjaman mereka sendiri.
Tentu, pertanyaan berikutnya adalah, mengapa kantor judul dan escrow tidak mempekerjakan agen penandatanganan pinjaman untuk menghemat biaya penandatanganan pinjaman $150 peminjam? Atau lebih baik lagi, mengapa tidak menyewa notaris internal $15 per jam, membebankan biaya $150 kepada peminjam, dan menyimpan selisihnya sebagai markup?
Misalkan escrow atau kantor judul memiliki karyawan dalam yang secara curang mengesahkan akta kepercayaan karena mereka ditekan untuk menutup pinjaman. Misalkan misalnya orang yang menandatangani akta itu bukan orang yang menghadap notaris.
agen penandatanganan notaris
Membeli rumah baru adalah salah satu hal paling menarik yang pernah Anda lakukan. Untuk mendapatkannya, Anda harus melalui proses pengajuan KPR terlebih dahulu. Bagi banyak orang, ini adalah langkah panjang dan menakutkan yang mereka takuti. Sebenarnya, proses ini relatif mudah jika Anda siap. Bagian dari persiapan adalah mendapatkan informasi dan mengetahui pertanyaan apa yang harus diajukan saat mengajukan hipotek.
Mengajukan hipotek bisa tampak seperti proses yang menakutkan, terutama bagi pembeli rumah pertama kali. Mengetahui seperti apa prosesnya sebelum Anda mulai bisa menjadi keuntungan penting. Ini akan memungkinkan Anda untuk memastikan Anda memiliki semua yang Anda butuhkan untuk membuat proses berjalan lancar. Ini juga akan membantu Anda bersiap jika Anda memiliki pertanyaan saat mengajukan hipotek sehingga pada akhirnya Anda dapat membuat keputusan terbaik.
Ini bukan tentang menentukan harga pembelian rumah tertinggi yang Anda mampu. Sebaliknya, Anda perlu memikirkan berapa banyak Anda mampu membayar secara wajar setiap bulan. Dari sana, Anda dapat mulai menambahkan faktor-faktor seperti suku bunga saat ini dan biaya rumah lainnya untuk menentukan berapa banyak yang Anda mampu.
