Apa yang dimaksud dengan pembiayaan 100%?
Menyetorkan. Menyebabkan ketakutan pada pembeli rumah. Ini adalah salah satu bagian yang paling banyak dibicarakan dalam membeli rumah, dan bertahun-tahun yang diperlukan untuk menyelamatkannya mungkin merupakan bagian tersulit dari membeli rumah. Dan pertanyaan terbesar tentang deposit adalah: berapa banyak deposit yang saya butuhkan? Mari lihat.
KPR yang dijamin cukup berisiko, terutama bagi pihak penjamin itu sendiri. Ini karena jika Anda tidak dapat membayar hipotek, penjamin bertanggung jawab untuk membayarnya untuk Anda. Hal ini dapat menyebabkan hilangnya rumah dan penjamin memiliki masalah keuangan yang serius.
Karena hipotek adalah pinjaman, itu menghasilkan bunga. Bunga yang lebih rendah berarti hipotek Anda lebih mudah dikelola, menjaga pembayaran tetap terkendali dan berarti Anda harus membelanjakan uang untuk pembelian rumah Anda secara keseluruhan.
Hipotek dengan suku bunga terbaik - terendah - hanya tersedia bila Anda memiliki deposit besar. Dengan demikian, deposit 20% biasanya akan memungkinkan Anda untuk mendapatkan hipotek dengan bunga lebih rendah daripada hipotek yang memungkinkan Anda memiliki deposit 10%.
Juga, ingatlah ini. Setoran 15% dan setoran 17% memberi Anda akses ke penawaran yang sama. Anda hanya akan mendapatkan penawaran yang lebih baik jika Anda naik 5% lebih banyak hingga 20%. Tidak ada langkah kecil – penawaran yang lebih baik terbuka setiap kali pencapaian ini tercapai, 10%, 15%, 20%, dan seterusnya.
100% pembiayaan pinjaman rumah pembeli pertama
Saat membeli rumah, salah satu pengeluaran terbesar di muka adalah uang muka. Jangan bingung dengan biaya penutupan, uang muka adalah bagian dari harga pembelian yang dibayar di muka pada saat penutupan. Umumnya, jika Anda membayar lebih sedikit uang muka untuk rumah pada saat penutupan, Anda akan membayar lebih banyak biaya dan bunga selama masa pinjaman (dan sebaliknya).
Jumlah yang Anda tetapkan sebagai uang muka membantu pemberi pinjaman menentukan berapa banyak uang yang akan dipinjamkan kepada Anda dan jenis hipotek apa yang terbaik untuk kebutuhan Anda. Tapi berapa jumlah yang wajar untuk uang muka? Membayar terlalu sedikit akan membebani Anda dengan bunga dan biaya dari waktu ke waktu. Terlalu banyak dapat menghabiskan tabungan Anda atau berdampak negatif pada kesehatan keuangan jangka panjang Anda.
Ketika Anda telah disetujui sebelumnya untuk hipotek, pemberi pinjaman akan memberi tahu Anda jumlah pinjaman maksimum yang dapat Anda penuhi, berdasarkan jawaban atas aplikasi Anda. Aplikasi hipotek meminta perkiraan jumlah uang muka, pendapatan, pekerjaan, hutang, dan aset Anda. Pemberi pinjaman juga melihat laporan kredit dan skor kredit Anda. Semua faktor ini mempengaruhi keputusan pemberi pinjaman apakah akan meminjamkan uang kepada Anda untuk membeli rumah, dalam jumlah berapa, dan dengan syarat apa.
100% pembiayaan hipotek dari credit union
Sebagian besar pemberi pinjaman mengharuskan Anda untuk membayar Asuransi Hipotek Pemberi Pinjaman (SMI) jika mereka meminjamkan Anda lebih dari 80% dari nilai properti. Kami telah menguraikan enam cara untuk mendapatkan persetujuan untuk pinjaman rumah tanpa deposit. Beberapa opsi ini bahkan tidak mengharuskan Anda membayar LMI.
Ini adalah pilihan pinjaman rumah tanpa deposit terbaik yang tersedia di Australia. Dengan pinjaman rumah yang dijamin, penjamin (dalam kebanyakan kasus orang tua Anda) akan menempatkan properti mereka sebagai jaminan sehingga Anda dapat mengambil pinjaman tanpa deposit.
Beberapa pemberi pinjaman mengizinkan setoran pinjaman dan tidak memerlukan tabungan asli, tetapi Anda mungkin memerlukan dana Anda sendiri untuk menutupi bea materai dan pengeluaran lainnya. Jika Anda tidak memiliki tabungan sendiri, kecil kemungkinan Anda akan disetujui untuk mendapatkan pinjaman.
Ada beberapa pilihan pinjaman hipotek tanpa deposit. Namun, kami telah menemukan bahwa ketika kami mengevaluasi situasi pribadi peminjam, berulang kali, pinjaman rumah yang dijamin ternyata menjadi pilihan terbaik.
Pinjaman tanpa deposito telah menjadi pilihan yang menarik bagi banyak orang yang tidak memiliki dana untuk berkontribusi pada hipotek. Beberapa keuntungan utama menggunakan penjamin untuk mendapatkan pinjaman hipotek tanpa deposit adalah:
KPR dengan pembiayaan 100 persen
Biasanya, pemberi pinjaman memerlukan setidaknya setoran 5% untuk memberikan hipotek. Setoran yang lebih tinggi berarti Anda akan memenuhi syarat untuk mendapatkan lebih banyak pemberi pinjaman dan produk, serta suku bunga yang lebih baik; namun, ini tidak selalu menjadi pilihan bagi pembeli pertama kali di pasar saat ini. Bagi mereka yang tidak dapat menyimpan deposit, atau mereka yang ingin memiliki rumah sesegera mungkin, ada cara lain yang melibatkan deposit yang jauh lebih kecil, atau tanpa deposit sama sekali Apa itu hipotek 100%? Hipotek 100%, dalam istilah sederhana, akan menjadi pinjaman yang mencakup nilai penuh dari rumah yang akan dibeli, tanpa perlu menyimpan deposit Anda sendiri. Penting untuk dicatat bahwa meskipun ini mungkin terdengar menarik, terutama bagi pembeli pertama kali, hipotek 100% (menggunakan penyedia tunggal untuk meminjamkan seluruh harga pembelian) sangat jarang atau tidak tersedia di pasar saat ini. Pemberi pinjaman sering menganggap hipotek dengan deposit 0% sebagai investasi yang sangat berisiko.
