Saya membuka kartu kredit sebelum menutup
Pengecualian yang jarang terjadi adalah untuk peminjam wiraswasta yang berharap untuk memenuhi syarat berdasarkan laporan bank daripada pengembalian pajak. Dalam hal ini, Anda harus menyerahkan laporan bank selama 12-24 bulan terakhir.
Petugas pinjaman biasanya tidak memeriksa kembali laporan bank sebelum penutupan. Pemberi pinjaman hanya diminta untuk memverifikasi mereka ketika Anda pertama kali mengajukan aplikasi pinjaman Anda dan memulai proses persetujuan agunan.
Juga, jika ada perubahan dalam pendapatan atau pekerjaan Anda sebelum penutupan, segera beri tahu pemberi pinjaman. Petugas pinjaman Anda dapat memutuskan apakah ada perubahan dalam situasi keuangan Anda yang akan memengaruhi persetujuan pinjaman Anda dan membantu Anda memahami bagaimana melanjutkannya.
Jika Anda tidak dapat menunjukkan melalui dokumentasi bahwa sumber setoran besar dapat diterima berdasarkan pedoman program, pemberi pinjaman harus membuang dana dan menggunakan apa yang tersisa agar Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman.
Verifikasi Setoran, atau VOD, adalah formulir yang dapat digunakan pemberi pinjaman sebagai pengganti laporan bank. Anda menandatangani otorisasi yang memungkinkan bank Anda mengisi formulir dengan tangan, yang menunjukkan pemegang rekening dan saldonya saat ini.
Apa yang dianggap sebagai pembelian besar selama berlangganan
Pengecualian yang jarang terjadi adalah peminjam wiraswasta yang mengharapkan untuk memenuhi syarat berdasarkan laporan bank daripada pengembalian pajak. Dalam hal ini, Anda harus menyerahkan laporan bank selama 12-24 bulan terakhir.
Petugas pinjaman biasanya tidak memeriksa laporan bank sebelum penutupan. Pemberi pinjaman hanya diminta untuk memverifikasi mereka ketika Anda pertama kali mengajukan aplikasi pinjaman Anda dan memulai proses persetujuan agunan.
Juga, jika ada perubahan dalam pendapatan atau pekerjaan Anda sebelum penutupan, segera beri tahu pemberi pinjaman. Petugas pinjaman Anda dapat memutuskan apakah ada perubahan dalam situasi keuangan Anda yang akan memengaruhi persetujuan pinjaman Anda dan membantu Anda memahami bagaimana melanjutkannya.
Jika Anda tidak dapat menunjukkan melalui dokumentasi bahwa sumber setoran besar dapat diterima berdasarkan pedoman program, pemberi pinjaman harus membuang dana dan menggunakan apa yang tersisa agar Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman.
Verifikasi Setoran, atau VOD, adalah formulir yang dapat digunakan pemberi pinjaman sebagai pengganti laporan bank. Anda menandatangani otorisasi yang memungkinkan bank Anda mengisi formulir dengan tangan, yang menunjukkan pemegang rekening dan saldonya saat ini.
Bisakah saya menggunakan kartu kredit saya setelah menutup rumah?
Hipotek adalah pinjaman dari bank atau pemberi pinjaman hipotek untuk membantu membiayai pembelian rumah tanpa harus membayar harga penuh rumah di muka. Mengingat tingginya biaya membeli rumah, hampir semua pembeli rumah membutuhkan pembiayaan jangka panjang untuk membeli rumah. Properti itu sendiri berfungsi sebagai jaminan, memberikan keamanan kepada pemberi pinjaman jika peminjam tidak dapat membayar kembali pinjamannya.
Pembayaran hipotek biasanya bulanan. Ini mencakup sebagian dari pokok (jumlah penuh uang yang dipinjam) dan bunga (harga yang Anda bayar untuk meminjam uang dari pemberi pinjaman), dan seringkali pajak properti, asuransi pemilik rumah, dan asuransi hipotek pribadi.
Bisakah saya menggunakan kartu kredit saya sebelum saya menutup rumah?
Sebelum membeli rumah, Anda harus memilih dengan siapa Anda akan bekerja selama proses pembelian. Ini dimulai dengan agen real estat Anda, meskipun petugas pinjaman hipotek Anda hampir sama pentingnya. Mereka dapat memberi tahu Anda tentang pembiayaan kembali atau pinjaman ekuitas rumah jika Anda sudah memiliki rumah. Seorang penasihat keuangan juga dapat membantu Anda menyesuaikan rencana keuangan Anda untuk memenuhi kebutuhan pinjaman rumah Anda. Bagaimanapun, begitu Anda memiliki ahli pinjaman yang dapat Anda percayai, kemungkinan besar Anda akan memiliki orang itu selama bertahun-tahun yang akan datang, terlepas dari perusahaan tempat Anda bekerja.
Bank layanan penuh dikenal sebagai lembaga keuangan yang disewa secara federal. Mereka menawarkan pinjaman rumah bersama dengan produk perbankan lainnya, seperti rekening giro dan tabungan serta pinjaman komersial dan bisnis. Banyak juga yang menawarkan produk investasi dan asuransi. Pinjaman hipotek hanyalah salah satu aspek dari bisnis mereka. Federal Deposit Insurance Company (FDIC) mengatur dan mengaudit bank dengan layanan lengkap.
Di sisi lain, masing-masing negara bagian mengatur perusahaan hipotek. Peraturan ini juga jauh lebih ketat. Juga, menggunakan perusahaan hipotek berarti Anda tidak akan dapat menggabungkan semua akun keuangan Anda ke dalam satu institusi. Namun, hal ini mungkin tidak menjadi penghalang bagi sebagian orang.
