Tingkat hipotek variabel
Meskipun kita tahu bahwa tingkat bunga merupakan pertimbangan penting, seharusnya tidak menjadi satu-satunya faktor penentu. Fitur yang memungkinkan Anda untuk melunasi hipotek Anda lebih cepat, tanpa biaya atau biaya, dapat menjadi sama pentingnya dalam memilih solusi yang tepat untuk Anda.
Pemegang rekening di muka menikmati diskon suku bunga eksklusif, serta akses ke dukungan dan alat yang mereka butuhkan untuk mengendalikan utang mereka, mengelola arus kas dan kredit mereka, dan mulai membangun tabungan, sehingga Anda dapat memanfaatkan apa yang Anda miliki, hari ini dan besok.
Pemegang rekening di muka menikmati diskon suku bunga eksklusif, serta akses ke dukungan dan alat yang Anda butuhkan untuk mengendalikan utang Anda, mengelola arus kas dan kredit Anda, dan mulai membangun tabungan Anda, sehingga Anda dapat memanfaatkan apa yang Anda miliki. , hari ini dan esok hari.
Persyaratan hipotek bervariasi sehingga Anda dapat memanfaatkan peluang yang sesuai dengan situasi keuangan Anda saat ini. Komitmen jangka pendek dan jangka panjang memiliki kelebihan masing-masing. Kami akan membantu Anda membuat keputusan yang tepat.
bunga variabel
Jawaban cepatnya adalah ya, Anda pasti dapat memutuskan kontrak pinjaman hipotek suku bunga tetap Anda sebelum jangka waktunya berakhir, tetapi itu tidak selalu merupakan ide yang baik untuk melakukannya. Pada saat yang sama, dengan tingkat suku bunga hipotek tetap yang masih berada di dekat rekor terendah, banyak pemilik rumah saat ini mungkin menemukan bahwa hal itu akan menjadi alat yang berguna untuk membantu mengembalikan uang ke kantong mereka. Oleh karena itu, mengetahui bagaimana dan kapan memutuskan hipotek dengan suku bunga tetap adalah informasi penting yang perlu diingat.
Memang, jika saat ini Anda memiliki hipotek, Anda mungkin membayar lebih dari yang Anda butuhkan, dan menentukan apakah Anda dapat mematahkan hipotek dengan suku bunga tetap akan menjadi pertanyaan penting untuk ditanyakan pada diri sendiri. Karena jika Anda melanggar hipotek suku bunga tetap, Anda dapat menghemat ribuan dolar dalam pembayaran hipotek bulanan setiap tahun, belum lagi masa pinjaman. Untuk mempelajari lebih lanjut tentang apakah Anda dapat memperoleh manfaat (dan berapa banyak uang yang dapat Anda masukkan kembali ke saku Anda) dengan mengatur ulang atau membiayai kembali utang hipotek Anda, cukup baca terus. Penting untuk dicatat bahwa sementara banyak pemberi pinjaman memiliki penalti pembayaran di muka, Rocket Mortgage® tidak.
hipotek suku bunga tetap
Indeks umum termasuk tingkat satu tahun Constant Maturity Treasury (CMT), Cost of Funds Index (COFI), dan London Interbank Offered Rate (LIBOR). Beberapa pemberi pinjaman menggunakan biaya dana mereka sendiri sebagai indeks, daripada menggunakan indeks lain. Hal ini dilakukan untuk memastikan margin konstan bagi pemberi pinjaman, yang biaya pendanaannya sendiri sering kali terkait dengan indeks. Akibatnya, pembayaran yang dilakukan oleh peminjam dapat bervariasi dari waktu ke waktu tergantung pada evolusi tingkat bunga (sebagai alternatif, jangka waktu pinjaman dapat berubah). Ini berbeda dengan hipotek pembayaran bertahap, yang menawarkan perubahan jumlah pembayaran tetapi tingkat bunga tetap. Bentuk lain dari pinjaman rumah termasuk hipotek bunga saja, hipotek suku bunga tetap, hipotek amortisasi negatif, dan hipotek pembayaran balon.
Tarif yang dapat disesuaikan mentransfer sebagian risiko suku bunga dari pemberi pinjaman ke peminjam. Mereka dapat digunakan ketika suku bunga yang tidak terduga menyulitkan untuk mendapatkan pinjaman dengan suku bunga tetap. Peminjam diuntungkan jika tingkat bunga turun, tetapi rugi jika tingkat bunga naik. Peminjam mendapat manfaat dari margin yang lebih rendah pada biaya pokok pinjaman dibandingkan dengan tingkat bunga tetap atau hipotek yang dibatasi.
Arti dari tarif tetap
Penting untuk memahami perbedaan antara suku bunga variabel dan suku bunga tetap jika Anda berpikir untuk mengambil pinjaman. Baik Anda mengajukan hipotek baru, membiayai kembali hipotek Anda saat ini, atau mengajukan pinjaman pribadi atau kartu kredit, memahami perbedaan antara suku bunga variabel dan tetap dapat membantu Anda menghemat uang dan mencapai tujuan keuangan Anda.
Pinjaman dengan suku bunga variabel adalah pinjaman di mana suku bunga yang diterapkan pada saldo terutang bervariasi sesuai dengan suku bunga pasar. Bunga yang dibebankan pada pinjaman dengan tingkat variabel terkait dengan tolok ukur atau indeks yang mendasarinya, seperti tingkat dana federal.
Akibatnya, pembayaran Anda juga akan bervariasi (selama pembayaran Anda digabungkan dengan pokok dan bunga). Anda dapat menemukan suku bunga variabel pada hipotek, kartu kredit, pinjaman pribadi, derivatif, dan obligasi korporasi.
Pinjaman suku bunga tetap adalah pinjaman di mana suku bunga yang diterapkan pada pinjaman akan tetap selama jangka waktu pinjaman, terlepas dari apa yang dilakukan suku bunga pasar. Ini akan membuat pembayaran Anda tetap sama selama jangka waktu tersebut. Apakah pinjaman dengan suku bunga tetap adalah yang terbaik untuk Anda akan bergantung pada lingkungan suku bunga pada saat Anda mengambil pinjaman dan lamanya pinjaman.
