Արդյո՞ք պարտադիր է հիփոթեքի ծախսերի համար նախնական պահանջ ներկայացնելը:

Բացօթյա կատուների առավելություններն ու թերությունները

Երբ նոր ընտանի կենդանուն ընդունում են տուն, նա անմիջապես դառնում է ընտանիքի անդամ: Այդ իսկ պատճառով կարևոր է իմանալ ընտանի կենդանու խնամքի իրական արժեքը՝ նախքան նրան տուն բերելը: Եթե ​​ցանկանում եք մորթե ընկեր ունենալ, հաշվի առեք շուն կամ կատու ունենալու սկզբնական և երկարաժամկետ ծախսերը, ինչպես նաև բյուջեն բոլոր հնարավոր ծախսերի համար՝ որոշելու համար, թե արդյոք կարող եք ձեզ թույլ տալ: Ահա մի քանի խորհուրդներ, որոնք կօգնեն ձեզ սկսել:

Բացի սկզբնական ծախսերից, ընտանի կենդանի պահելու առաջին տարվա ընթացքում այլ ծախսեր են առաջանալու։ Համաձայն ASPCA-ի (Կենդանիների նկատմամբ դաժան վերաբերմունքի կանխարգելման ամերիկյան միության), ահա այն գնահատականը, թե ինչ կարող եք ակնկալել ընտանի կենդանու նախնական ծախսերի համար: Քանի որ շներն ու կատուները ընտանի կենդանիների ամենատարածված տեսակներն են Միացյալ Նահանգներում, մենք կհամեմատենք շների սեփականության արժեքը կատուների հետ:

Շուն ունենալու առաջին տարվա արժեքը միջինում 1.455 դոլար է: Կատու ունենալու առաջին տարվա արժեքը մոտավորապես 1.105 դոլար է: Այս ծախսերը ժամանակից շուտ իմանալը կարող է օգնել ձեզ որոշել, թե արդյոք նոր ընտանի կենդանուն հարմար է ձեզ և ձեր բյուջեին:

Բացօթյա կատուների օրենսդրություն

Միայն ընտանի կենդանիների ապահովագրության քաղաքականությունները, որոնք առաջարկում են լավագույնը առանձնահատկությունների և առավելությունների առումով, կարող են ակնկալել ստանալ մեր չորս և հինգ աստղերի վարկանիշները: Հաճախորդները, ովքեր ընտրում են այս վարկանիշներից որևէ մեկով ապրանքներ, կարող են վստահ լինել, որ նրանք գնում են շուկայում լավագույն ծածկույթը:

Կենդանիների շատ սեփականատերեր իրենց սիրելի կատվին կամ շանը համարում են ընտանիքից մեկը: Ցավոք սրտի, երբ ընտանի կենդանուն հիվանդանում է, անասնաբույժի հաշիվները արագ հավաքվում են: Կենդանիների ապահովագրությունն օգնում է վճարել անասնաբուժական ծախսերը այն դեպքում, երբ ձեր կատուն, շունը կամ այլ ընտանի կենդանուն հիվանդանում կամ վիրավորվում են:

Բացի այդ, եթե ցանկանում եք, կարող եք ընդլայնել ծածկույթը՝ ներառելով այլ ռիսկեր, ինչպիսիք են քաղաքացիական պատասխանատվությունը (եթե ձեր շունը հարձակվում և վիրավորում է մեկ այլ կենդանու կամ մարդու, կամ վնասում է մեկ այլ անձի գույքը), ձեր կատվին կամ շանն այնտեղ պահելու ծախսերը։ ցերեկային խնամք կամ բուծարան, եթե այն հիվանդանում է և պետք է գնա հիվանդանոց կամ ժամանակավոր խնամքի կենտրոն, և նույնիսկ փոխարինող արժեքը կենդանու գողության կամ կորստի դեպքում:

Մարդկանց մեծամասնությունը ապահովագրություն է գնում իրենց շան կամ կատվի համար, բայց ծածկույթը չի սահմանափակվում մեր չորս ոտանի ընկերներով: Միանգամայն հնարավոր է ապահովագրել մի շարք ընտանի կենդանիներ, ինչպիսիք են համստերները, նապաստակները, ծովախոզուկները կամ ցանկացած այլ, որը կարող եք գտնել կենդանիների խանութում: Թռչունների որոշ տեսակներ, ինչպիսիք են թութակները կամ թութակները, նույնպես կարող են ապահովագրվել:

Ակտիվ ֆերմերների պահանջներ

Վարկի ժամկետը. Պայմանագիրը սահմանում է առաջին և վերջին վճարումների ամսաթիվը: Որքան երկար է ժամկետը, այնքան ցածր են վճարումները, բայց այնքան բարձր են տոկոսները: Հետեւաբար, ի վերջո դուք ավելի շատ եք վճարում: Ամսական վճարը չպետք է գերազանցի ձեր զուտ եկամտի 35%-ը:

Անշարժ գույքի գործակալ. Դա որակավորված մասնագետ է, ով հանդես է գալիս որպես միջնորդ երկու շահագրգիռ կողմերի միջև՝ հեշտացնելու անշարժ գույքի պայմանագրի կնքումը, որը կարող է լինել վարձակալության, վաճառքի կամ այլ տեսակի: Նրանք սովորաբար գանձում են վաճառքի գնի տոկոսը՝ որպես փոխհատուցում կամ միջնորդավճար:

Տարեկան համարժեք դրույքաչափ: Հիփոթեքի տարեկան արդյունավետ արժեքը տոկոսների, միջնորդավճարների և մարման ժամկետի առումով: Վարկերը համեմատելու համար բավական չէ նայել ամենացածր ապրիլը, այլ պետք է համեմատել պայմանները, մարման ժամկետը և վճարումների բաշխումը։

Մասնագիտացված գնահատող ընկերության կողմից հաստատված տան արժեքը՝ հիփոթեքային շուկայի օրենքին համապատասխան: Այս վկայականը ոչ միայն ցույց է տալիս գույքի իրական արժեքը, այլև ծառայում է որպես հղում անհրաժեշտ ֆինանսավորում ստանալու համար:

Բացօթյա կատուներին պաշտպանել գիշատիչներից

Տուն գնելը կարող է դժվար լինել առաջին անգամ տուն գնողների համար: Ի վերջո, կան բազմաթիվ քայլեր, առաջադրանքներ և պահանջներ, և դուք կարող եք անհանգստանալ թանկարժեք սխալ թույլ տալու համար: Սակայն առաջին անգամ տուն գնողները օգտվում են որոշ հատուկ արտոնություններից, որոնք նախատեսված են անշարժ գույքի շուկայում նոր մասնակիցներին խրախուսելու համար:

Գործընթացը ապակեղծելու համար, որպեսզի առավելագույն օգուտ քաղեք ձեր գնումից, ահա մի ամփոփում, թե ինչ պետք է հաշվի առնել նախքան գնելը և ինչ սպասել հենց գնման գործընթացից, ինչպես նաև խորհուրդներ՝ կյանքը հեշտացնելու և ձեր առաջին տունը գնելուց հետո:

Տուն գնելը դեռևս համարվում է ամերիկյան երազանքի առանցքային կողմը: Որպես առաջին անգամ գնորդ՝ դուք մուտք ունեք պետական ​​ծրագրեր, հարկային արտոնություններ և դաշնային կողմից տրամադրվող վարկեր, եթե չունեք սովորական նվազագույն կանխավճար՝ իդեալական՝ սովորական վարկի գնման գնի 20%-ը, կամ որոշակի խմբի անդամ. Եվ դուք կարող եք որակավորվել որպես առաջին անգամ գնորդ, նույնիսկ եթե առաջին անգամ գնորդ չեք:

Ձեր առաջին քայլն է որոշել, թե որոնք են ձեր երկարաժամկետ նպատակները և ինչպես է տուն գնելը համապատասխանում այդ նպատակներին: Գուցե դուք պարզապես ցանկանում եք այդ բոլոր «վատնած» վարձավճարները վերածել հիփոթեքային վճարումների, որոնք ձեզ տալիս են ինչ-որ շոշափելի բան՝ սեփական կապիտալ: Կամ գուցե դուք տան սեփականությունը համարում եք անկախության նշան և վայելում եք ձեր սեփական տունը ունենալու գաղափարը: Բացի այդ, տուն գնելը կարող է լավ ներդրում լինել: Ձեր լայնածավալ տան գնման նպատակները սահմանափակելը ձեզ ճիշտ ուղղություն կտա: Ահա վեց հարցեր, որոնք պետք է հաշվի առնել.