Mi az a 15/6-os jelzáloghitel?
Független, hirdetésekkel támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és tárgyilagos tartalom közzétételével segítsünk okosabb pénzügyi döntéseket hozni, és lehetővé tesszük az információk ingyenes kutatását és összehasonlítását, így magabiztosan hozhat pénzügyi döntéseket.
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok olyan cégektől származnak, amelyek kártalanítanak minket. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon, beleértve például azt, hogy milyen sorrendben jelenhetnek meg a lista kategóriáin belül. Ez a kompenzáció azonban nem befolyásolja az általunk közzétett információkat, sem az ezen az oldalon látható véleményeket. Nem vesszük figyelembe az Ön számára elérhető vállalatok vagy pénzügyi ajánlatok univerzumát.
Független, reklámokkal támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
A változó kamatozású jelzáloghitel hátrányai
Az otthon birtoklása a következő fejezet kezdetét jelenti. Mielőtt belépne álmai házába, el kell döntenie, hogy melyik jelzáloghitel felel meg leginkább pénzügyi céljainak. Az egyik ilyen lehetőség a változó kamatozású jelzáloghitel. De mi is az a változó kamatozású jelzáloghitel? Vizsgáljuk meg ezt a lehetőséget, hogy eldönthesse, megfelelő-e az Ön számára.
A változó kamatozású jelzáloghitel olyan jelzáloghitel, amelynek kamatozása idővel a piac függvényében változik. Az állítható kamatozású jelzáloghitelek általában alacsonyabb kamattal indulnak, mint a fix kamatozásúak, így az állítható kamatozású jelzáloghitel nagyszerű lehetőség, ha a lehető legalacsonyabb kamatozás a cél.
A fix kamatozású jelzáloghitel nagyobb biztonságot nyújthat, mert a hitel futamideje alatt ugyanazt a kamatlábat tartja fenn. Ez azt jelenti, hogy a havi jelzálogtörlesztés a hitel futamideje alatt változatlan marad.
Másrészt az ARM kevesebb kamatot számíthat fel a bevezető időszakban, így alacsonyabb kezdeti havi fizetést kínál. A kezdeti időszak után azonban a kamatlábak változásai hatással lesznek a kifizetésekre. Ha a kamatlábak csökkennek, az ARM-ek olcsóbbak lehetnek, mint a fix kamatozású jelzáloghitelek; de az ARM viszonylag drágábbá válhat, ha az árfolyamok emelkednek.
Törvényes kamatláb
A fix kamatozású jelzáloghitelek és az szabályozható kamatozású jelzáloghitelek (ARM) a jelzáloghitelek két fő típusa. Bár a piac számos változatot kínál e két kategóriában, a jelzáloghitel vásárlásának első lépése annak meghatározása, hogy a két fő hiteltípus közül melyik felel meg leginkább az Ön igényeinek.
A fix kamatozású jelzáloghitel fix kamatozású, amely a kölcsön futamideje alatt változatlan marad. Bár a havonta fizetett tőke és kamat összege fizetésenként változik, a teljes kifizetés változatlan marad, ami megkönnyíti a költségvetés tervezését a lakástulajdonosok számára.
A következő részleges amortizációs diagram azt mutatja, hogy a tőke és a kamat összege hogyan változik a jelzáloghitel élettartama során. Ebben a példában a jelzáloghitel futamideje 30 év, a tőke 100.000 6 USD, a kamatláb XNUMX%.
A fix kamatozású hitel fő előnye, hogy a hitelfelvevő védve van a havi jelzáloghitel-törlesztések hirtelen és potenciálisan jelentős növekedésétől, ha a kamatok emelkednek. A fix kamatozású jelzáloghitelek könnyen érthetők, és hitelezőnként alig változnak. A fix kamatozású jelzáloghitelek hátránya, hogy magas kamat esetén nehezebb kölcsönt felvenni, mivel a fizetések kevésbé megfizethetőek. A jelzáloghitel-kalkulátor megmutatja a különböző kamatlábak hatását a havi törlesztésre.
A hitelfelvevő bizonytalan abban, hogy fix vagy változó kamatozású hitelt válasszon
Az alábbi kifejezések és meghatározások célja, hogy egyszerű és informális jelentést adjanak azoknak a szavaknak és kifejezéseknek, amelyeket webhelyünkön láthat, és amelyek esetleg ismeretlenek lehetnek az Ön számára. Egy kifejezés vagy kifejezés konkrét jelentése attól függ, hogy hol és hogyan használják, mivel a vonatkozó dokumentumok, beleértve az aláírt megállapodásokat, az ügyfélnyilatkozatokat, a belső programszabályzati kézikönyveket és az iparági használatot, szabályozzák a jelentését egy adott kontextusban. Az alábbi kifejezések és meghatározások nem bírnak kötelező erővel a velünk kötött szerződések vagy egyéb tranzakciók szempontjából. A Campus Housing Programs képviselője vagy a Hitelprogramok Iroda munkatársai szívesen válaszolnak minden konkrét kérdésére.
Alkalmazási ellenőrzőlista: Azon dokumentumok tételes listája, amelyeket a hitelfelvevőnek és az egyetemnek be kell nyújtania a Hitelprogramok Irodájának előzetes jóváhagyás vagy hitel jóváhagyása céljából. OLP-09 formaként is ismert.
Automated Clearing House (ACH): Elektronikus pénzátutalási hálózat, amely lehetővé teszi a pénz közvetlen átutalását a résztvevő bankszámlák és a hitelezők között. Ez a funkció csak azoknak a hitelfelvevőknek érhető el, akik jelenleg nem aktív bérszámfejtési státuszban vannak.
