Hogyan szerezhetem meg a tulajdonjogomat a jelzáloghitel törlesztése után?
Független, hirdetésekkel támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok olyan cégektől származnak, amelyek kártalanítanak minket. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon, beleértve például azt, hogy milyen sorrendben jelenhetnek meg a lista kategóriáin belül. Ez a kompenzáció azonban nem befolyásolja az általunk közzétett információkat, sem az ezen az oldalon látható véleményeket. Nem vesszük figyelembe az Ön számára elérhető vállalatok vagy pénzügyi ajánlatok univerzumát.
Független, reklámokkal támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Kifizettem a jelzáloghitelemet, kaphatok okiratot?
Megtette az ugrást, és úgy döntött, hogy vesz egy házat. Miután aláírt egy hegynyi papírt, most saját otthonának büszke tulajdonosa. Harminc nappal később, amikor az első jelzáloghitel-törlesztés esedékes, szembesül a valósággal, amit tett. Ön 30 éve hatalmas kifizetéseket vállalt egy olyan gazdaságban, amely nem ígér hosszú távú munkahelyi stabilitást. Ne pánikolj.
Az első és legnyilvánvalóbb ok a jelzáloghitel mielőbbi törlesztésére az, hogy így több tízezer dollárt takaríthat meg. Olvassa el a lakásvásárláskor aláírt papírokat, és nézze meg alaposan a törlesztési ütemezését. A jelzáloghitel-társaságok előre nyilvánosságra hozzák, hogy a lakás vételárának több mint kétszeresét kell fizetnie, mielőtt ténylegesen birtokba veszi.
A második ok az otthon birtoklásából fakadó lelki béke. Az alacsonyabb havi kiadási igény mellett a munkanélküliség vagy az alulfoglalkoztatottság kilátása már nem olyan ijesztő. Most megengedheti magának, hogy olyan munkát vállaljon, amely sokkal kevesebbet fizet, mint az előző pozíciója, anélkül, hogy attól kellene tartania, hogy elveszíti otthonát.
Mi történik, ha a jelzáloghitelt idő előtt fizetik
Legtöbben lakásvásárláskor veszünk fel jelzáloghitelt, és vállaljuk, hogy akár 30 évig is fizetünk. A kormány becslései szerint azonban az amerikaiak átlagosan 11,7-szer költöznek életük során, így sokan több évtizedes jelzáloghiteleket kezdenek el törleszteni többször is.
Ezt szem előtt tartva bölcs dolog lehet keresni a jelzáloghitel idő előtti törlesztésének módjait, hogy gyorsabban építhessen tőkét, vagy pénzt takarítson meg a kamatokon. Hosszú távon a cél a saját otthona legyen. Hiszen sokkal könnyebb később nyugdíjba vonulni vagy csökkenteni a munkaidőt, ha megteheti a havi jelzálogtörlesztést.
Ha tehát azon töpreng, hogyan csökkentheti jelzáloghitel-törlesztését vagy hogyan fizetheti ki gyorsabban a házat, íme néhány jól bevált stratégia segíthet. Ne feledje, hogy az Ön számára megfelelő stratégia attól függ, hogy mennyi "extra" pénze van, valamint attól, hogy milyen prioritást élvez a jelzáloghitel-mentesség.
Képzelje el, hogy vesz egy 360.000 60.000 dolláros ingatlant 30 3 dollárral, és a 1.264,81 éves lejáratú lakáshitelének kamata XNUMX%. A jelzáloghitel-kalkulátor gyors áttekintése azt mutatja, hogy a kölcsön tőke- és kamatfizetése havi XNUMX USD.
Mennyi idő alatt szerezhető meg a ház jogcíme a jelzáloghitel kifizetése után
Ha korán ki tudja fizetni jelzáloghitelét, pénzt takarít meg a kölcsön kamatain. Valójában több száz vagy akár több ezer dollárt is megtakaríthat, ha egy-két évvel korábban megszabadul a lakáshitelétől. De ha ezen a megközelítésen gondolkodik, mérlegelnie kell, hogy van-e előtörlesztési büntetés, többek között az esetleges problémák között. Íme öt olyan hiba, amelyet el kell kerülni a jelzáloghitel korai kifizetésekor. Egy pénzügyi tanácsadó segíthet meghatározni jelzáloghitel-szükségleteit és céljait.
Sok lakástulajdonos szívesen birtokolná otthonát, és nem kellene aggódnia a havi jelzáloghitel-fizetés miatt. Így néhány ember számára érdemes lehet megvizsgálni a jelzáloghitel korai törlesztésének ötletét. Ezzel csökkentheti a kölcsön futamideje alatt fizetendő kamat összegét, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy a vártnál hamarabb teljes jogú tulajdonossá váljon a lakásban.
Az előrefizetésnek többféle módja van. A legegyszerűbb módszer az, ha a szokásos havi törlesztőrészleteken kívül külön befizetéseket hajt végre. Mindaddig, amíg ez az útvonal nem jár további díjakkal a hitelezőtől, évente 13 csekket küldhet 12 (vagy ennek online megfelelője) helyett. A havi törlesztőrészletet is növelheti. Ha havonta többet fizet, akkor a vártnál korábban fizeti ki a teljes hitelt.
