Vásárolhatok lakást munkanélküliséggel?
Egy másik megközelítés lehet, ha először PPP-hitelt igényel, a vonatkozó 8 hétig bérelszámolási segélyt vesz igénybe, hogy kifizesse magát, majd a PPP-alapok kimerülése után munkanélküli-segélyt igényel. De ismét egyetlen kormányzati szerv sem adott útmutatást ezzel a lépéssel kapcsolatban. Az LCA továbbra is frissíti ezt a GYIK-ot, ahogy a helyzet tovább fejlődik.
A szövetségi CARES-törvény elfogadása előtt egy illinoisi W-2 alkalmazott 26 hét ellátásra volt jogosult állása elvesztése után. A gondozási törvény 26-ról 39 hétre hosszabbította meg azt az időszakot, amely alatt az ellátásra jogosult munkavállaló részesülhet. Emellett további 600 dollár heti segélyt biztosított a rendszeres munkanélküli segélyben részesülőknek, és további 13 hét munkanélküli segélyt biztosított azoknak, akik korábban kimerítették a munkanélküli segélyt.
A CARES törvény pandémiás munkanélküli segélyre vonatkozó része elismeri a nem foglalkoztatott elbocsátott munkavállalók helyzetét, és bizonyos juttatásokat biztosít a munkanélküli kompenzációs rendszeren keresztül.
Jelzálog-munkanélküli biztosítási szolgáltatók
Ha jelenleg van egy hagyományos hitele – amelyet Fannie Mae vagy Freddie Mac támogat –, és Ön munkanélküli, akkor valószínűleg szüksége lesz új állásáról és jövőbeli jövedelméről szóló igazolásra, mielőtt újrafinanszírozná a kölcsönt.
Ennek ellenére meg kell felelnie a kétéves történelem szabályának. Ha egy ideiglenes munkavállaló dokumentálni tudja, hogy legalább két éve folyamatosan munkanélküli segélyben részesült, ezt figyelembe lehet venni a jelzáloghitel igénylésekor.
Míg a munkanélküliek jövedelme átlagolható az elmúlt két évre és az évre visszamenőleg, a hitelezőnek igazolnia kell az ugyanazon a területen lévő jelenlegi állásból származó jövedelmet. Ez azt jelenti, hogy a jelentkezés időpontjában munkaviszonyban kell állnia.
Ahhoz, hogy ez működjön, a havi rokkantsági kifizetéseit – akár a saját hosszú távú rokkantsági biztosításából, akár a társadalombiztosításból – be kell ütemezni, hogy még legalább három évig folytatódjon.
Ismét be kell mutatnia, hogy a havi kifizetések a tervek szerint még három évig folytatódnak. Előfordulhat, hogy bizonyítania kell, hogy az elmúlt két évben rendszeresen kapott kifizetéseket.
Jelzálog-munkanélküli biztosítás költsége
Az alábbiakban ismertetjük az egyes bevételi forrásokhoz szükséges dokumentumokat. A dokumentációnak alá kell támasztania a nyugtaelőzményeket, ha van ilyen, valamint a bevételek összegét, gyakoriságát és időtartamát. Ezenkívül be kell szerezni az aktuális bevételi igazolást a hiteldokumentumok megengedett életkorának megfelelően, kivéve, ha az alábbiakban kifejezetten kizárt. További információkért lásd: B1-1-03, Hiteldokumentumok és szövetségi adóbevallások megengedett kora.
Megjegyzés: A kölcsönfelvevő által virtuális valuta, például kriptovaluta formájában kapott bevétel nem használható fel a kölcsön jogosultságára. Azon bevételtípusok esetében, amelyek a folytonosság megteremtéséhez elegendő fennmaradó vagyont igényelnek, ezek az eszközök nem lehetnek virtuális valuta formájában.
Tekintse át a fizetési előzményeket, hogy megállapítsa, jogosult-e a stabil, minősített jövedelemre. Ahhoz, hogy stabil jövedelemnek minősüljön, teljes, rendszeres és időben történő kifizetésnek legalább hat hónapja be kell érkeznie. A hat hónapnál rövidebb idő alatt befolyt bevétel instabilnak minősül, és nem használható fel a hitelfelvevő jelzálogjogosultságára. Ezenkívül, ha a teljes vagy részleges fizetés következetlenül vagy szórványosan történik, a jövedelem nem elfogadható a hitelfelvevő minősítéséhez.
Hogyan lehet jelzáloghitelt felvenni 2 év munkaviszony nélkül 2020
Az önálló vállalkozók, szezonális, vagy álláshiánnyal küzdők számára a jelzáloghitel igénylése különösen megrázó élmény lehet. A jelzáloghitelezők kedvelik az egyszerű munkavállalási igazolást és a néhány évnyi W-2-t, amikor lakáshitel-igénylést fontolgatnak, mivel ezeket kevésbé kockázatosnak tartják, mint más típusú foglalkoztatást.
Hitelfelvevőként azonban nem akarja, hogy megbüntessenek azért, mert nincs állása, ha biztos abban, hogy képes visszafizetni egy lakáshitelét, vagy ha jelzáloghitelét szeretné refinanszírozni, hogy csökkentse a havi hiteltörlesztést. A kisebb hitelrészletek különösen hasznosak lehetnek, ha nemrégiben elveszítette állását, és aggódik a havi költségvetése miatt.
A jelzáloghitel vásárlása vagy refinanszírozása munkanélküliként nem lehetetlen, de egy kicsit több erőfeszítést és kreativitást igényel, hogy megfeleljen a szokásos refinanszírozási követelményeknek. Sajnos a hitelezők általában nem fogadják el a munkanélküli jövedelmet a kölcsön bevételének igazolásaként. Vannak kivételek az idénymunkások vagy a szakszervezethez tartozó munkavállalók esetében. Íme néhány stratégia, amelyek segítségével állás nélkül szerezheti meg vagy refinanszírozza hitelét.
