1970-es faházak
A "jelzálog" kifejezés olyan kölcsönre utal, amelyet lakás, föld vagy más típusú ingatlan megvásárlására vagy fenntartására használnak fel. A hitelfelvevő vállalja, hogy idővel fizet a hitelezőnek, általában rendszeres törlesztőrészletben, amelyet tőke- és kamatrészletre osztanak. Az ingatlan a hitel biztosítékaként szolgál.
A hitelfelvevőnek jelzáloghitelt kell igényelnie a preferált hitelezőn keresztül, és meg kell győződnie arról, hogy megfelel számos követelménynek, például minimális hitelképességnek és előlegnek. A jelzáloghitel-kérelmek szigorú biztosítási folyamaton mennek keresztül, mielőtt a zárási szakaszhoz érnek. A jelzáloghitelek típusai a hitelfelvevő szükségleteitől függően változnak, például a hagyományos hitelek és a fix kamatozású hitelek.
A magánszemélyek és a vállalkozások jelzáloghitellel vásárolnak ingatlant anélkül, hogy a teljes vételárat előre ki kellene fizetniük. A hitelfelvevő meghatározott számú éven keresztül törleszti a kölcsönt és a kamatokat mindaddig, amíg az ingatlan szabadon és tehermentesen birtokába nem kerül. A jelzálogkölcsönt vagyon elleni zálogjognak vagy ingatlankövetelésnek is nevezik. Ha a hitelfelvevő nem teljesíti a jelzálogkölcsönt, a hitelező elzárhatja az ingatlant.
Régebbi favázas házak problémái
Gondoljon a jelzáloghitelre, mint egy lakáshitelre; egy módja annak, hogy felvegye a lábát az ingatlanlétrára, az első lépés afelé, hogy abbahagyja a bérlést vagy a szüleivel való együttélést, és saját otthont szerezzen. Nézzünk meg pár alapvetést.
Alapvetően a jelzáloghitel egy lakásvásárlásra használt kölcsön. A ház pedig a jelzáloghitel fedezete lesz. Egy bank vállalja, hogy pénzt ad kölcsön ház vásárlásához, építéséhez vagy felújításához, és Ön beleegyezik, hogy visszafizeti.
Amikor jelzáloghitelt igényel nálunk, úgy nevezett elvi jóváhagyást adunk. Ez a dokumentum azt az összeget jelzi, amelyet az Ön által megadott adatok alapján kölcsön tudunk adni. Ez persze még nem kölcsön, de házhoz lehet menni annak tudatában, hogy megengedheti magának.
Elmész házat keresni, megtalálod, ajánlatot teszel, és remélhetőleg az adásvétel megtörténik. Ha ez megtörténik, tudassa velünk, és mi végigvezetjük a következő szakaszon. Ez magában foglalja az olyan dolgokat, mint például a lakás értékelése valamelyik értékbecslőnkkel, biztosítás vásárlása, ügyvéd kijelölése, jelzálog-biztosítási kötvény vásárlása stb. Ijesztően hangzik, de mi mindenben segítünk.
Faházak viszonteladása
A nyaralók vagy kabinos otthonok általában kicsi, rusztikus otthonokra utalnak. A nyaralót és a kabint gyakran felváltva használják. Míg a "kabin" egy fából vagy rönkből készült szerkezetre utal, a "nyaraló" a különféle anyagokból, például fából, téglából és kőből épült vidéki házakra vonatkozik. A "házikó" utalhat olyan szerkezetre is, amely kevés vagy egyáltalán nem rendelkezik kempingezéshez vagy vadászathoz használt kényelemmel.
Bár elsődleges lakóhelyként szolgálhatnak, a nyaralókat és kabinokat gyakran nyaralóként használják. A vidéki kisingatlant kereső vásárlók közül sokan már a városban vagy a külvárosban rendelkeznek a fő lakással. Ezek a vásárlók azt tervezik, hogy a kabinjukat hétvégi vagy nyári kiruccanásként használják a tengerhez, a tóhoz vagy az erdőhöz.
Lakásvásárláskor sokat kell mérlegelni. Míg a kabinok vásárlására ugyanazok az elvek vonatkoznak, mint a többi lakástípusra, érdemes megjegyezni néhány lényeges különbséget. Ezt kell figyelembe venni egy vidéki ház vásárlásakor.
Lehetséges kiruccanása olyan hely, ahová újra és újra elmenekülhet? Vannak, akik szeretik, ha otthonuk vannak, hogy időt töltsenek barátaival és családjával. De ha unalmasnak tűnik az ötlet, hogy évről évre ugyanarra a helyre menj, akkor lehet, hogy egy vidéki ingatlan nem neked való, és érdemes inkább időben megosztott használati jogot keresned.
Egy modern faház élettartama
Ha rákattint egy kiskereskedő linkjére a webhelyünkön, társult vállalkozási jutalékot kaphatunk nonprofit küldetésünk finanszírozásához. További információ 10. február 2019. Az ingatlanhitelezők nem szívesen kölcsönöznek jelzálogotBHrean HorneA jelzáloghitel biztosítása önmagában is megterhelő feladat lehet, de tudta-e, hogy a megvásárolt ingatlan megölheti a hitelhez jutási esélyeit? önkormányzati házaktól az ökoházakig, bemutatunk 16 olyan ingatlant, amelyeknél gondok adódhatnak a lakáshitel megszerzésével.
3) Betonházak A ma látható sokemeletes betonházak többsége az XNUMX-as és XNUMX-es években épült, és a szolgáltatók általában nem adnak kölcsönt nem szabványos anyagokból, például betonból készült lakásokhoz.
4) Üzlet vagy üzlethelyiség feletti lakások A pénzügyi válság után egyes hitelezők felhagytak a jelzáloggal olyan ingatlanokra, amelyek „nagy kockázatú” üzlethelyiségek – például üzletek, éttermek és pubok – közelében voltak.
