Kaphatok jelzálogkölcsönt, ha most kezdtem el új munkát?
Ha rossz a hitelképessége, de jelzálogkölcsönt szeretne felvenni, a kölcsönhöz egy nem lakó társ-aláíró hozzáadása segíthet finanszírozásban. Azonban nem szabad a tények ismerete nélkül meghozni a döntést a kölcsön aláírásáról vagy a jelzáloghitel kiegészítéséről.
Ma megnézzük, mit jelent a jelzáloghitel nem lakótársának -vagy társ-aláírónak - lenni. Ebben a cikkben megmutatjuk, mit jelent társ-aláírónak lenni, és mikor előnyös. Bemutatjuk továbbá, hogy milyen hátrányokkal jár, ha nem lakótárs vagy, és milyen egyéb lehetőségeket is kínál hitelfelvevőként.
A megbízó olyan személy, aki vállalja, hogy pénzügyi felelősséget vállal az elsődleges hitelfelvevő kölcsönéért, ha az elsődleges hitelfelvevő már nem tud fizetni, és általában családtag, barát, házastárs vagy szülő.
Miért garantálható a hitel? Az emberek kölcsönt adnak fel, hogy segítsenek családtagjainknak vagy barátoknak, akik hitelt szeretnének felvenni vagy rossz hitelképességgel refinanszírozni. Ha a jelzáloghitel-igénylése gyenge, sokkal vonzóbb jelöltté válik, ha rávesz egy barátot vagy családtagot a kölcsön aláírására.
Az állás elvesztése a jelzáloghitel jóváhagyása után
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok és hitelkártyák nagy része olyan hirdetőktől származik, akiktől ez a webhely kompenzációt kap az itt való megjelenésért. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon (beleértve például a megjelenés sorrendjét). Ezek az ajánlatok nem képviselik az összes elérhető hitelkártya- és számlalehetőséget. *APY (éves százalékos hozam). A hitelpontszám-tartományok csak iránymutatásként szolgálnak, és a jóváhagyás nem garantált.
Az előzetes jóváhagyási folyamat magában foglalja a jelzáloghitelezőnek az elmúlt két év adóbevallását, fizetési csonkokat, W-2-ket, bankszámlakivonatokat, és a hitelező ellenőrizni fogja a hiteltörténetét is.
A kölcsönadónak azonban szüksége lesz információra az adományozóról. Ebbe beletartozik az Önhöz fűződő kapcsolatuk, az adomány összege, és az adományozónak levelet kell benyújtania arról, hogy nem számít visszatérítésre.
Mielőtt azonban ezt az utat választja, győződjön meg arról, hogy mindketten tisztában vannak a kölcsön közös aláírásával járó kockázatokkal. Ennek a személynek a neve fog megjelenni a jelzáloghitelnél, így egyformán felelősek a jelzáloghitel kifizetéséért.
Kirúgták a jelzáloghitel-folyamat során
A jelzáloghitelezők általában úgy ellenőrzik az Ön foglalkoztatását, hogy közvetlenül kapcsolatba lépnek munkáltatójával, és áttekintik a legutóbbi jövedelemdokumentációt. A hitelfelvevőnek alá kell írnia egy nyomtatványt, amely felhatalmazza a vállalatot, hogy a foglalkoztatási és jövedelmi információkat kiadja a potenciális hitelezőnek. Ilyenkor a hitelező általában felhívja a munkáltatót, hogy megszerezze a szükséges információkat.
Általában a hitelezők szóban ellenőrzik a hitelfelvevők által az egységes lakáshitel-kérelemben megadott információkat. Dönthetnek azonban úgy, hogy az adatokat faxon, e-mailben vagy a három módszer kombinációjával erősítik meg.
A hitelezők ezt az információt arra használják, hogy különféle paramétereket számítsanak ki annak meghatározására, hogy a hitelfelvevő mekkora valószínűséggel fizeti vissza a kölcsönt. A foglalkoztatási státusz változása jelentős hatással lehet a hitelfelvevő kérelmére.
A hitelezőket a munkakör, a fizetés és a foglalkoztatási előzmények ellenőrzése is érdekli. Bár a hitelezők általában csak a hitelfelvevő jelenlegi foglalkoztatási státuszát ellenőrzik, érdemes megerősíteni a korábbi foglalkoztatás részleteit. Ez a gyakorlat azoknál a hitelfelvevőknél gyakori, akik jelenlegi cégüknél kevesebb mint két éve dolgoznak.
Mi történik, ha a befizetés alatt elveszíti a munkáját
A hitelezők azonban kötelesek megbizonyosodni arról, hogy nagy pénzügyi nehézségek nélkül engedheti meg magának a kölcsön kifizetését. Ez azt jelenti, hogy megkérdezhetik, hogy várható-e bármilyen változás a körülményeiben a közeljövőben.
És az új babával kapcsolatos költségek – nem beszélve a folyamatos gyermekgondozási költségekről – szintén növelnék a kiadásait. Valószínűleg ez befolyásolja a jelzáloghitel fizetési képességét.
Amikor jelzáloghitelt igényel, a hitelezők megvizsgálják az elmúlt két év munkájából származó jövedelmét. Állandó bevételt keresnek, és annak valószínűségét, hogy ez folytatódni fog. A szülési szabadság befolyásolhatja ezt a valószínűséget.
Ha a munkavállaló munkaviszonya legalább 12 hónapja ugyanannál a cégnél van, legalább heti 24 óra munkaidővel, a munkáltató köteles betartani a törvény szabályait, főként a munkavállaló munkavégzés utáni visszahelyezése tekintetében. szülési szabadság.
