Csökkentett kamatozású jelzáloghitel
A jelzáloghitel kiválasztásakor ne csak a havi törlesztőrészleteket nézze. Fontos megérteni, hogy mennyibe kerülnek Önnek a kamatfizetései, mikor emelkedhetnek, és mik lesznek ezután.
Ennek az időszaknak a lejártakor az alap változó kamatlábú (SVR) lesz, kivéve, ha visszazálogosítják. A normál változó kamatláb valószínűleg jóval magasabb, mint a fix kamatláb, ami sokat hozzátesz a havi törlesztőrészletekhez.
A legtöbb jelzáloghitel ma már „hordozható”, vagyis áthelyezhető egy új ingatlanba. A költözés azonban új jelzáloghitel-igénylésnek minősül, így a jelzáloghitel jóváhagyásához meg kell felelnie a hitelező megfizethetőségi ellenőrzéseinek és egyéb kritériumoknak.
A jelzáloghitel „hordozása” gyakran csak az aktuális fix vagy diszkont ügylet meglévő egyenlegének megtartását jelentheti, ezért minden további költözési hitelhez másik ügyletet kell választania, és ez az új ügylet valószínűleg nem fog megegyezni a meglévő megállapodás ütemezésével.
Ha tudja, hogy egy új ügylet korai törlesztési időszakán belül valószínűleg elköltözik, érdemes lehet olyan ajánlatokat fontolóra venni, amelyek alacsony vagy egyáltalán nem előtörlesztési költségekkel járnak, ami nagyobb szabadságot biztosít a hitelezők közötti vásárlásban, amikor eljön az ideje. mozog
Változó kamatozású jelzálog
A sapka, más néven kamatplafon olyan kockázatkezelési eszköz, amely védelmet nyújt az emelkedő kamatlábak ellen, miközben fenntartja a kedvező kamatmozgásokban való részvétel lehetőségét.
Ez egy vevő és egy pénzintézet, például egy bank közötti megállapodás, amelyben kompenzációt kapnak, ha a referencia-kamatláb a megállapodás szerinti szint, az úgynevezett kötési kamat fölé kerül. A kamatplafont használó hitelek egyik fő típusa az állítható kamatozású jelzáloghitel vagy ARM.
Az ARM egyfajta jelzáloghitel, amelynek nincs fix kamata. A kamatláb a kölcsön futamideje alatt változik egy index mozgása alapján, például az alapköltség indexe vagy egyes kincstári értékpapírok kamata.
Például egy hitelfelvevő, aki Libort fizet kölcsönért, 2,5%-os sapkát vásárolhat a kamatemelés ellen. Ha egy adott fizetési időszakban a kamat meghaladja a 2,5%-ot, a kifizetés nem haladja meg a 2,5%-os felső határt.
kedvezményes jelzáloghitel
A fix jelzáloghitel fix kamatozású, innen ered a "fix" kifejezés. Ez azt jelenti, hogy függetlenül attól, hogy a kamatláb emelkedik vagy csökken, a kamatláb változatlan marad. Ezért Ön védett, és nem részesülhet az alacsony kamatokból.
Ehelyett a korlátozott kamatozású kölcsön a meglévő kamatlábak alapján emelkedhet vagy csökkenhet. Ha azonban a díjak jelentős emelkedése történik, bármilyen magas is legyen, Ön védett, és az árfolyam nem haladhatja meg a megállapodás szerinti határt.
A limitált kamatozású hitelek általában olcsóbbak, mint a fix kamatozású kölcsönök, mivel Ön profitálhat az alacsony kamatokból, miközben védve van a kamatemelésekkel szemben. Korlátozott kamatozású jelzáloghitel esetén a fizetett változó kamatláb általában 0,3-0,4%-kal magasabb, mint a nagyobb hitelezők által kínált professzionális csomagkedvezmények.
A fix kamatozású kölcsönökhöz hasonlóan általában a kamatláb vagy azzal egyenértékű zárolási díj jár. Ez a jutalék általában a kölcsön összegének 0,15%-a a kölcsön előlegezése idején. Ha többet szeretne megtudni a kamatokról és díjakról, amelyek hitelezőnként eltérőek lehetnek, ellenőrizze online, vagy hívjon minket a 1300 889 743 telefonszámon naprakész információkért.
cibc változó limitű jelzálog
Független, hirdetésekkel támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok olyan cégektől származnak, amelyek kártalanítanak minket. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon, beleértve például azt, hogy milyen sorrendben jelenhetnek meg a lista kategóriáin belül. Ez a kompenzáció azonban nem befolyásolja az általunk közzétett információkat, sem az ezen az oldalon látható véleményeket. Nem vesszük figyelembe az Ön számára elérhető vállalatok vagy pénzügyi ajánlatok univerzumát.
Független, reklámokkal támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
