Hipoteca máxima en Australia
*Egzanp pri kay la sipoze yon to enterè fiks 30 ane 4,0% pou achte yon kay nan Florid, ak yon to taks sou pwopriyete anyèl 0,97% ak yon prim anyèl $600 asirans kay. Pousantaj enterè ou ak bidjè pwòp ou a pral diferan. Tout egzanp ki te pwodwi ak kalkilatris ipotèk The Mortgage Reports
*Tout egzanp yo sipoze yon nòt kredi 720, yon to taks sou pwopriyete 0,1% pa ane, ak yon prim asirans pwopriyetè $600 pa ane. Tout kalkil yo te fè lè l sèvi avèk Mortgage Reports Kay Affordability Calculator
Gen kèk kalkilatris ipotèk ki pa pran an kont tout depans ki enkli nan peman mansyèl la. Sa a ka ba ou yon estimasyon ireyèl sou konbyen kay ou kapab peye dapre revni fanmi ou.
¿El motivo? Tienes un presupuesto mensual fijo, y cuando los demás gastos de la vivienda son más elevados, queda menos presupuesto para la propia casa. A su vez, esto reduce la cantidad de casa que puedes permitirte.
Sonje tou ke ou dwe pran an kont depans chak mwa nan lavi chak jou, tankou telefòn mobil, entènèt ak bòdwo sèvis piblik. Pretè yo pa pran yo an kont lè yo detèmine kalifikasyon ou. Men, yo pral enfliyanse bidjè mansyèl ou ak ki jan abòdab ipotèk ou a.
Nerdwallet kalkilatris revni ipotèk
Sólo necesitas un pago inicial del 3% del precio de compra de la vivienda, y no hay una aportación mínima requerida por parte del prestatario. Eso significa que el dinero puede proceder de un regalo, una subvención o un préstamo de una fuente aceptable.
Asirans ipotèk prive (PMI) ka rabè tou pou prè kay ki pa gen anpil revni sa yo. Ou pral gen anpil chans jwenn yon pi ba pousantaj PMI pase prete ak ipotèk konvansyonèl estanda, ki ta ka sove ou anpil lajan mwa sou mwa.
Pa egzanp, pwogram HomeReady Fannie Mae a pèmèt ou ajoute revni yon kolokasyon oswa yon lokatè nan aplikasyon ipotèk ou a, menmsi yo pa enkli nan prè a. Sa ka ede ogmante revni ou epi fè li pi fasil pou jwenn finansman.
Si w pa achte nan limit vil la, ou ka kalifye pou yon prè kay USDA. Yo te rele ofisyèlman Pwogram Prè Garanti pou Kay Selibatè, prè USDA a te kreye pou ede prete revni ki ba ak modere achte kay nan zòn riral yo.
Gen de kalite prè USDA: Pwogram Garanti a se pou achtè ki gen revni kay la pa depase 115% revni medyàn zòn (AMI). Pwogram Dirèk la se pou moun ki gen revni ant 50% ak 80% AMI.
rapò dèt
Si w gen 62 an oswa plis—epi ou vle lajan pou peye ipotèk ou, konplete revni w, oswa peye pou depans swen sante—ou ka vle konsidere yon ipotèk ranvèse. Li pèmèt ou konvèti yon pati nan ekite lakay ou an lajan kach san ou pa oblije vann kay ou oswa peye bòdwo adisyonèl chak mwa. Men, pran tan ou: yon ipotèk ranvèse ka konplike epi li ka pa bon pou ou. Yon ipotèk ranvèse ka diminye ekite nan kay ou a, sa vle di mwens byen pou ou menm ak eritye ou yo. Si w deside chèche youn, revize diferan kalite ipotèk inverse epi konpare anvan w deside sou yon konpayi espesifik.
Lè ou gen yon ipotèk regilye, ou peye kreditè a chak mwa pou achte kay ou sou tan. Nan yon ipotèk inverse, ou pran yon prè kote kreditè a peye ou. Ipotèk ranvèse pran kèk nan ekite nan kay ou a epi tounen li nan peman ba ou, yon kalite peman anba sou valè kay ou a. Lajan ou resevwa a anjeneral san taks. An jeneral, ou pa oblije remèt lajan an toutotan w ap viv lakay ou. Lè ou mouri, vann kay ou, oswa demenaje, ou menm, mari oswa madanm ou, oswa byen imobilye ou ap bezwen remèt prè a. Pafwa sa vle di vann kay la pou jwenn lajan pou remèt prè a.
Calculadora de hipotecas máximas en EE.UU.
Financial Conduct Authority (FCA) UK a te fikse yon limit absoli sou kantite ipotèk yo ka bay, ki se plis pase 4,5 fwa revni yon moun. (Oswa 4,5 fwa revni jwenti sou yon aplikasyon konbine).
Nan opinyon yo, 'kalifikasyon pwofesyonèl' se koutim pou yon nivo edikasyon ki ofri opòtinite rezonab asire pou avansman karyè ak altènativ travay si prete lajan an pèdi travay li.
Gen kèk pretè piblisite yo ofri "ipotèk pwofesyonèl". Men, si ou pa gen kalifikasyon pwofesyonèl, yon koutye byen konekte tankou Clifton Private Finance ka jwenn ou aksè a tarif ki sanble.
Apre yon gwo revizyon endistri ipotèk a pa FCA an 2014, bank yo ak sosyete bilding yo pa t kapab gade maksimòm yon prete lajan te kapab peye (verifye salè ak lòt sous revni).
Menm ak plan depo 5%, pifò premye fwa achtè yo ap konbat pou peye valè yon mwayèn propriété UK ak depo yo ak revni depay, tou senpleman akòz ogmantasyon disproporsyone nan pri kay yo konpare ak salè depi ane 1990 yo.
