Kijan pou aplike pou yon prè lakay
Nou resevwa konpansasyon nan men kèk patnè ki gen òf ki parèt sou paj sa a. Nou pa revize tout pwodwi oswa òf ki disponib yo. Konpansasyon ka enfliyanse lòd nan ki òf parèt sou paj la, men opinyon editoryal nou yo ak evalyasyon yo pa enfliyanse pa konpansasyon.
Anpil oswa tout pwodwi yo prezante isit la yo soti nan patnè nou yo ki peye nou yon komisyon. Men ki jan nou fè lajan. Men, entegrite editoryal nou an asire ke opinyon ekspè nou yo pa enfliyanse pa konpansasyon. Kondisyon yo ka aplike pou òf ki parèt sou paj sa a.
Ki jan yo jwenn yon prè ipotèk
Pretè yo gade plizyè faktè lè ou aplike pou yon ipotèk yo nan lòd yo evalye kapasite w pou remèt prè a. Zòn kle yo pran an kont se revni ak istwa travay, nòt kredi, rapò dèt-a-revni, byen ak kalite pwopriyete ou vle achte.
Youn nan premye bagay pretè ipotèk gade lè ou aplike pou yon prè se revni ou. Pa gen okenn kantite lajan fiks ou dwe touche chak ane pou w ka achte yon kay. Sepandan, kreditè ipotèk a bezwen konnen ke ou gen yon koule lajan kach fiks pou remèt prè a.
Pwen kredi ou jwe yon wòl enpòtan nan kapasite w pou jwenn yon ipotèk. Yon pwen kredi wo di pretè yo ke ou fè peman ou alè epi ke ou pa gen yon istwa nan prete twòp. Yon pwen kredi ki ba fè ou yon prete ki riske paske li endike pretè ke ou ka gen yon istwa nan move jere lajan ou.
Yon pwen kredi ki pi wo ka ba ou aksè a plis opsyon kreditè ak pi ba to enterè. Si ou gen yon nòt ki ba, li se yon bon lide pou eseye ranfòse nòt kredi ou pou kèk mwa anvan ou aplike pou yon prè.
Li difisil pou jwenn yon ipotèk reddit
Gen yon lòt reyalite sou moun ki pito lwe a achte. Rapò a sijere ke moun sa yo gen plis dout sou kondisyon ipotèk. Epi sa ka anpeche yo aprann plis detay oswa rive nan yon objektif ki sanble pa rive.
"Resesyon finansye a te kòmanse an 2008," li te di. «Lè sa a, sektè prete a te sibi chanjman enpòtan pou ajiste ak nouvo règleman finansye, menm elimine kèk pwodwi ipotèk. Chanjman sa yo te lakòz anpil enstitisyon finansye yo vin pi konsèvatif nan òf yo. "Yo mete aksan sou pri ki baze sou risk."
Anpil konsomatè te kwè mesaj la te klè: Nenpòt moun ki pa gen yon nòt kredi ekselan ap gen pou peye pousantaj entèdi oswa tou senpleman pa gen okenn opsyon pou achte yon kay. "Pakonsekan, anpil achtè aspiran te sipoze ke achte yon kay pa nan plan yo. Sa pa ta ka pi lwen verite a," ajoute Stapleton.
«Konesans finansye se nòmalman pwòp tèt ou anseye. Nòt kredi, bidjè, baz ipotèk, ak balanse yon kanè chèk pa vini natirèlman. Li mande yon dezi pou aprann ak yon moun ki gen eksperyans pou anseye ou," di Ailion.
Poukisa li tèlman difisil pou jwenn yon ipotèk jodi a?
Lè w ap achte yon kay, premye obstak pou simonte se konvenk yon kreditè ipotèk pou touse lajan ki nesesè yo. Malgre ke pwosesis apwobasyon prè ipotèk la ka sanble jistis senp, verite a se ke gen anpil obstak ipotèk ki ta ka anpeche w jwenn finansman ou bezwen an.
An reyalite, dapre Bankrate, 30% nan aplikasyon ipotèk yo refize. Sepandan, moun ki te avèti se forearmed, kidonk nou espere ke konsèy itil sa yo pral pèmèt ou rantre nan kè kontan 70% ki navige san pwoblèm.
FICO, akwonim sa a souvan pè men ki pa konprann, aktyèlman kanpe pou Fair Isaac Corporation, ki se aktyèlman youn nan plizyè konpayi ki bay lojisyèl pou kalkile nòt kredi ou. Twa biwo kredi diferan rapòte nòt sa yo: Equifax, TransUnion ak Experian.
Pretè ipotèk yo kalkile figi yo ki kapab lakòz yo jwenn yon nivo debaz kote yo vle kòmanse pale ak kodenn an. Malgre ke, nan tan lontan an, menm prete ki gen nòt kredi pòv (tipikman <640) te kapab jwenn prè ipotèk, sa a se fiasco a ki te bay monte nan tèm "kriz ipotèk subprime" (subprime refere a nòt kredi prete lajan an). Jodi a, yon nòt mwayèn nan omwen 680 nesesè, ak 700 + se pi bon. Men kèk konsèy pou ogmante pwen kredi ou.
