Siyifikasyon mògej la
Konprann depans fèmen yo ka yon bagay difisil. Nou pral ba ou yon apèsi sou tout sa ou bezwen konnen sou frè fèmen anvan ou finalize prè ou a. Nou pral ba ou tou kèk konsèy ou ka itilize pou limite sa ou peye.
Depans fèmen yo se frè pwosesis ke ou peye kreditè w la. Pretè yo chaje frè sa yo an echanj pou yo fè prè ou. Depans fèmen yo kouvri bagay tankou evalyasyon kay ak rechèch tit. Depans espesifik fèmen w ap oblije peye depann de kalite prè ou pran ak kote w ap viv la.
Depans fèmen yo pa gen ladann peman an avan men yo ka negosye. Vandè a ka peye kèk oswa tout frè fèmen yo. Tanpri sonje ke pouvwa komès ou ka depann anpil sou kalite mache ou ye a.
Tou de achtè ak vandè peye frè fèmen. Sepandan, achtè a anjeneral peye pou pifò nan yo. Ou ka negosye ak vandè a pou ede kouvri frè fèmen yo, ki rele konsesyon vandè. Konsesyon vandè a ka trè itil si ou panse ou pral gen pwoblèm pou ranmase lajan ou bezwen pou fèmen. Gen limit nan kantite lajan vandè yo ka ofri nan depans pou fèmen yo. Vandè yo ka sèlman kontribye jiska yon sèten pousantaj nan valè ipotèk la, ki varye selon kalite prè, lokatè, ak peman. Men yon pann:
Kalkilatè ipotèk Kalifòni
Achte yon pwopriyete ak yon ipotèk se souvan envestisman pèsonèl ki pi enpòtan pifò moun fè. Konbyen ou ka prete depann de plizyè faktè, pa sèlman konbyen yon bank vle prete ou. Ou dwe evalye non sèlman finans ou, men tou preferans ou ak priyorite.
An jeneral, pifò pwopriyetè potansyèl yo gen mwayen pou finanse yon kay ak yon ipotèk ant de ak de fwa ak yon mwatye revni anyèl brit yo. Dapre fòmil sa a, yon moun ki touche $100.000 pa ane kapab sèlman peye yon ipotèk ant $200.000 ak $250.000. Sepandan, kalkil sa a se sèlman yon gid jeneral.
Finalman, lè w ap deside sou yon pwopriyete, plizyè faktè adisyonèl bezwen konsidere. Premyèman, li ede konnen kisa kreditè a panse ou kapab peye (ak ki jan yo te rive nan estimasyon sa a). Dezyèmman, ou dwe fè kèk entwospeksyon pèsonèl epi chèche konnen ki kalite lojman ou vle viv nan si ou gen plan pou fè sa pou yon tan long ak ki lòt kalite konsomasyon ou vle abandone - oswa ou pa - pou viv. lakay ou.
Kalkilatris ipotèk nan Almay
Anpil oswa tout òf yo sou sit sa a soti nan konpayi ki soti nan Insiders yo konpanse (pou yon lis konplè, gade isit la). Konsiderasyon piblisite yo ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a (ki gen ladan, pou egzanp, lòd yo parèt), men pa afekte okenn desizyon editoryal, tankou ki pwodwi nou ekri sou yo ak ki jan nou evalye yo. Personal Finance Insider fè rechèch sou yon pakèt òf lè w ap fè rekòmandasyon; sepandan, nou pa garanti ke enfòmasyon sa yo reprezante tout pwodwi oswa òf ki disponib sou mache a.
Personal Finance Insider ekri sou pwodwi, estrateji, ak konsèy pou ede w pran desizyon entelijan ak lajan w. Nou ka resevwa yon ti komisyon nan men patnè nou yo, tankou American Express, men rapò ak rekòmandasyon nou yo toujou endepandan ak objektif. Kondisyon yo aplike pou òf ki parèt sou paj sa a. Li direktiv editoryal nou yo.
13% (dapre Asosyasyon Nasyonal Realtors) detèmine gwosè mwayèn prè a. Done Freddie Mac yo te itilize tou pou jwenn to ipotèk medyàn pou ipotèk 30 ane ak 15 ane a to fiks nan premye sezon 2022: 3,82% ak 3,04%, respektivman.
Peman ipotèk - Deutsch
Kalkilatè ipotèk nou an ka ede w estime peman ipotèk ou an chak mwa. Kalkilatris sa a estime konbyen ou pral peye pou direktè lekòl la ak enterè. Ou ka chwazi tou pou mete taks ak asirans nan estimasyon peman sa a.
Kòmanse pa bay lis pri kay la, kantite lajan pou peye, tèm prè, to enterè, ak kote. Si ou vle ke estimasyon peman ou genyen ladann taks ak asirans, ou ka antre enfòmasyon sa yo tèt ou, oswa nou pral estime depans yo baze sou eta kay la. Lè sa a, klike sou 'Kalkile' pou wè ki jan peman mansyèl ou a pral sanble dapre figi ou te bay yo.
Si ou ajoute done diferan nan kalkilatris ipotèk la, ou pral wè ki jan peman mansyèl ou chanje. Ou lib pou fè eksperyans ak diferan kantite lajan anba, tèm prè, to enterè, elatriye pou wè opsyon ou yo.
Yon peman 20% oswa plis ap fè ou jwenn pi bon to enterè ak opsyon ki pi prè. Men, li pa nesesè bay yon 20% desann nan achte yon kay. Gen yon varyete opsyon peman ki ba ki disponib pou achtè kay. Ou ka achte yon kay ak yon ti peman 3%, byenke gen kèk pwogram prè (tankou prè VA ak USDA) ki pa mande okenn peman.
