Konbyen tan li pral pran pou peye ipotèk mwen an?
Depi lè pwopriyetè kay yo siyen yon ipotèk, yo souvan ap tann jou yo peye l. Menm jan sa ka tante pou ekonomize sou peman to enterè yo ak peye ipotèk ou byen bonè, li enpòtan pou konsidere sante finansye ou pou evite ou rich lakay ou ak pòv lajan.
Peye ipotèk a pa konplike, men li pa senp tankou antre nan kont ou epi peye balans lan. Konpayi Tit anjeneral mande pou yon deklarasyon peman, souvan yo rele yon lèt peman, nan men kreditè a anvan transfere papye kay la sou non ou. Yon deklarasyon peman ipotèk se yon dokiman ki montre egzakteman konbyen lajan ki nesesè pou peye ipotèk ou a. Tou depan de sikonstans kote ou te peye ipotèk ou a, pwosesis la ka pran plizyè jou.
Si w ap refinansman oswa vann kay ou a, yon twazyèm pati (anjeneral konpayi tit la) ap mande règleman an. Pwosesis la pran omwen 48 èdtan lè li rive yon twazyèm pati paske gen plizyè etap pou kreditè a jere peman an ak konpayi an tit. Pou kliyan Rocket Mortgage, konpayi tit la rele sistèm telefòn nou an pou mande yon deklarasyon peman alekri.
Konbyen tan li pran pou amorti yon machin?
Peye ipotèk ou byen bonè ka ede w ekonomize dè milye de dola nan enterè. Men, anvan ou kòmanse voye anpil lajan nan direksyon sa, ou pral bezwen konsidere kèk faktè pou detèmine si se yon chwa entelijan.
Chak fwa ou peye yon ipotèk, li divize ant prensipal ak enterè. Pifò nan peman an ale nan enterè pandan premye ane yo nan prè a. Ou pral dwe mwens enterè pandan w ap peye direktè lekòl la, ki se kantite lajan ou te prete okòmansman an. Nan fen prè a, yon pi gwo pousantaj nan peman an ale nan direksyon direktè lekòl la.
Ou ka aplike peman adisyonèl yo dirèkteman nan balans prensipal ipotèk ou a. Lòt peman prensipal yo diminye kantite lajan ou pral peye nan enterè anvan enterè ka akimile. Sa a ka pran plizyè ane nan tèm ipotèk ou a epi sove ou dè milye de dola.
Ann di ou prete $150.000 pou achte yon kay ak enterè 4% ak yon tèm 30 ane. Lè ou fin peye prè a, ou pral peye yon gwo $107.804,26 nan enterè. Sa a se anplis de $150.000 ou te prete okòmansman an.
Kalkilatè Peman Avans Prè Ipotèk
Lè w fè peman sèvis dèt regilye ak konsistan, w ap fini peye prè w la. Sèvi ak kalkilatris sa a pou detèmine konbyen tan w ap bezwen pou fè peman regilye sa yo pou w finalman elimine obligasyon dèt la epi peye prè w la.
Yon pati enpòtan nan finans pèsonèl se fason ou jere dèt ou. Ideyal la ta dwe pa gen okenn dèt ditou, men nan pratik, pifò fanmi yo fè. Pifò moun pa gen chans pou yo ka achte yon machin, yon kay, yon edikasyon, oswa menm gwo aparèy san yo pa antrene kèk dèt. Pafwa prete ka vrèman dezirab, sitou si ou ka prete lajan nan yon to enterè ki ba pou fè yon envestisman ki gen gwo enterè.
Dèt fè tout bagay koute plis. Si ou te wè yon siy nan yon fenèt magazen ki anonse "Vann: Tout 25% Off," ou ta ka tante antre epi achte, achte, achte. Men, e si siy la te di "Komèsyal - Tout 25% plis pase make"? Se jis sa ki rive lè machandiz ak sèvis yo peye pou itilize dèt. Anplis de sa, ou ka itilize dèt san ou pa menm reyalize li.
Konbyen tan li pran pou peye yon ipotèk $400?
Avèk kalkilatris amortissement ipotèk sa a, estime konbyen rapid ou ka peye kay ou. Lè w kalkile enpak peman siplemantè a, ou ka aprann kijan pou ekonomize lajan sou kantite total enterè w ap peye pandan lavi prè a.
Sèvi ak karakteristik "Peman Siplemantè" pou chèche konnen ki jan ou ka diminye tèm prè w la epi ekonomize lajan sou enterè lè w peye yon montan anplis nan direksyon direktè lekòl prè w la chak mwa, chak ane oswa nan yon peman yon sèl.
Peman ipotèk ou defini kòm peman prensipal ak enterè nan kalkilatris peman ipotèk sa a. Lè ou peye anplis sou balans prensipal ou a, ou redwi kantite prè ou epi ekonomize lajan sou enterè yo.
Kenbe nan tèt ou ke ou ka peye pou lòt depans nan peman ou chak mwa, tankou asirans kay, taks sou pwopriyete, ak asirans ipotèk prive (PMI). Pou wè yon dekonpozisyon pri peman ipotèk ou a, eseye kalkilatris ipotèk gratis nou an.
Jwenn kreyatif epi jwenn plis fason pou fè peman siplemantè sou prè lakay ou. Lè w fè peman adisyonèl sou balans prensipal ipotèk ou a, sa ap ede w peye dèt ipotèk ou pi vit epi ekonomize plizyè milye dola nan enterè. Sèvi ak zouti bidjè gratis nou an, EveryDollar, pou wè ki jan peman ipotèk adisyonèl anfòm nan bidjè ou.
