Kay ipotèk – Deutsch
Atik sa a bezwen sitasyon adisyonèl pou verifikasyon. Tanpri ede amelyore atik sa a lè w ajoute sitasyon ki soti nan sous serye. Materyèl ki pa gen sous yo ka defye epi retire. Jwenn Sous: "Prè Lakay" - Nouvèl - Jounal - Liv - Scholar - JSTOR (Avril 2020) (Aprann ki jan ak ki lè yo retire pòs sa a nan modèl la)
Moun ki prete ipotèk yo kapab moun k ap ipotèk kay yo oswa yo ka konpayi ki fè ipotekè pwopriyete komèsyal yo (pa egzanp, pwòp lokal biznis yo, pwopriyete rezidansyèl yo lwe bay lokatè, oswa yon dosye envestisman). An jeneral, kreditè a se yon enstitisyon finansye, tankou yon bank, yon sendika kredi oswa yon konpayi ipotèk, tou depann de peyi a nan kesyon an, ak akò prè yo ka fèt dirèkteman oswa endirèkteman atravè entèmedyè. Karakteristik yo nan prè ipotèk, tankou kantite lajan an nan prè a, matirite a nan prè a, to enterè a, metòd la nan ranbousman prè a ak lòt karakteristik, ka varye konsiderableman. Dwa kreditè a nan pwopriyete a garanti pran priyorite sou lòt kreditè yo nan prete lajan an, ki vle di ke si prete lajan an vin fayit oswa fache, lòt kreditè yo pral sèlman resevwa ranbousman dèt yo dwe yo lè yo vann pwopriyete a garanti si kreditè ipotèk la. se ranbouse konplè an premye.
Dediksyon enterè ipotèk
Asistans Adisyonèl Anplis nouvo opòtinite sa yo pou prete yo, ajans gouvènman federal yo ap pran lòt mezi tou pou sipòte prete yo pandan sante piblik ak rekiperasyon ekonomik nou an ap kontinye.
Bay prete yo enfòmasyon yo bezwen pou konprann opsyon yo. Nouvo modifikasyon prè ak opsyon rediksyon peman sa yo pral sèlman bay prete yo soulajman yo bezwen si prete yo gen enfòmasyon pou konprann opsyon yo.
Nou pral rete an kontak ak dènye enfòmasyon sou fason Prezidan Biden ak administrasyon li a ap travay pou pèp Ameriken an, ansanm ak fason ou ka patisipe epi ede peyi nou an rebati pi byen.
prè lakay Deutsch
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak san patipri, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Sètifika ipotèk
Taks anrejistreman ipotèk a chaje pa Eta New York "pou privilèj pou anrejistre yon ipotèk sou byen imobilye ki sitiye nan eta a." Anplis de sa, Vil Nouyòk chaje pwòp taks li, menm jan ak lòt konte yo.
Taks la aplike sèlman nan byen imobilye tankou kondominyòm ak kay. Koperativ yo se pwopriyete pèsonèl, kidonk yo evite taks sou enskripsyon ipotèk la. Si ou bay tipik 20% desann, li gen anpil chans yo dwe pi gwo pri fèmen pou achtè a.
Istwa taks sou enskripsyon ipotèk New York la depi 1906, lè eta a te etabli l pou premye fwa. Jodi a li se yon gwo lajan pou tou de eta a ak vil la. Taks New York la pou kont li te pwodwi prèske yon milya dola an 2014.
Sonje ke "privilèj" sa a pou ki w ap peye taks sou anrejistreman ipotèk la aplike sèlman nan ipotèk sou byen imobilye. Sa se yon gwo zafè paske lè ou achte yon co-op, ou ap achte pwopriyete pèsonèl.
Pou eksplike li yon ti tan, reyèl an komen se lè ou posede yon moso espesifik nan byen imobilye. Nan ka yon kay, sa a evidan: w ap achte yon kay. Menm lè w ap achte yon kondo, ou posede apatman sa a - bwat sa a - nan pi gwo bilding lan. Sepandan, nan ka co-ops, w ap achte aksyon nan bilding lan ak kontra lwaye a pou viv nan yon inite espesifik. Aksyon ak lwaye yo se pwopriyete pèsonèl, pa byen imobilye, kidonk pa gen okenn taks sou anrejistreman ipotèk.
