Ki jan yo jwenn yon prè kay ak move kredi
Tèm ak definisyon ki swiv yo gen entansyon bay yon siyifikasyon senp ak enfòmèl mo ak fraz ke ou ka wè sou sit entènèt nou an epi ki ka pa abitye pou ou. Siyifikasyon espesifik yon tèm oswa yon fraz pral depann de ki kote ak ki jan yo itilize li, kòm dokiman ki enpòtan, ki gen ladan akò siyen, divilgasyon kliyan, manyèl politik entèn Pwogram nan, ak itilizasyon endistri, pral kontwole siyifikasyon an nan yon kontèks patikilye. Tèm ak definisyon ki swiv yo pa gen okenn efè obligatwa pou rezon nenpòt kontra oswa lòt tranzaksyon avèk nou. Reprezantan Pwogram Lojman Campus ou a oswa anplwaye Biwo Pwogram Prè yo pral kontan reponn nenpòt kesyon espesifik ou ta genyen.
Lis Aplikasyon an: Yon lis detaye dokiman prete lajan an ak kanpis la bezwen bay Biwo Pwogram Prè pou apwobasyon davans oswa apwobasyon prè. Li rele tou fòm OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): Yon rezo transfè lajan elektwonik ki pèmèt transfè dirèk lajan ant kont labank k ap patisipe yo ak pretè. Karakteristik sa a disponib sèlman pou prete ki pa kounye a nan estati pewòl aktif.
Kay ipotèk – Deutsch
Sa a sipoze ke ou kenbe prè a pou tout tèm nan jiskaske li dwe (lè dènye peman an dwe) epi li gen ladan tout frè prè prepeye yo.Chaj prè yo enkli: Ou ka jwenn frè finans ou a nan paj 5 nan fòm Divilgasyon Fèmti nan. seksyon "Kalkil Prè". Ou p ap resevwa yon Divilgasyon Fèmti si ou te aplike pou yon ipotèk anvan 3 oktòb 2015, oswa si w ap aplike pou yon ipotèk ranvèse. Pou prè sa yo, w ap resevwa de fòm—yon Deklarasyon Règleman HUD-1 ak yon Divilgasyon final laverite nan prete—olye divilgasyon final la. Si w ap aplike pou yon HELOC, yon prè kay manifaktire ki pa garanti pa byen imobilye, oswa yon prè atravè sèten pwogram asistans pou achtè kay, ou p ap resevwa yon HUD-1 oswa Divilgasyon Fèmen, men ou ta dwe resevwa yon verite nan. Prete Divilgasyon.
Kòman ou kapab jwenn yon prè pou yon kay ki fèb
Si w gen 62 an oswa plis — epi ou vle lajan pou peye ipotèk ou, konplete revni w, oswa peye pou swen sante — ou ta ka vle konsidere yon ipotèk ranvèse. Li pèmèt ou tounen kèk nan ekite nan kay ou an lajan kach san yo pa bezwen vann li oswa peye plis bòdwo chak mwa. Men, pran tan ou: yon ipotèk ranvèse ka konplike epi li ka pa bon pou ou. Yon ipotèk ranvèse ka diminye ekite nan kay ou a, ki vle di mwens byen pou ou menm ak eritye ou yo. Si ou deside achte alantou, revize diferan kalite ipotèk ranvèse ak achte alantou anvan ou rezoud sou yon konpayi an patikilye.
Lè ou gen yon ipotèk regilye, ou peye kreditè a chak mwa pou achte kay ou sou tan. Nan yon ipotèk inverse, ou pran yon prè kote kreditè a peye ou. Ipotèk ranvèse pran kèk nan ekite nan kay ou a epi tounen li nan peman ba ou, yon kalite peman anba sou valè kay ou a. Lajan ou resevwa a anjeneral san taks. An jeneral, ou pa oblije remèt lajan an toutotan w ap viv lakay ou. Lè ou mouri, vann kay ou, oswa demenaje, ou menm, mari oswa madanm ou, oswa byen imobilye ou ap bezwen remèt prè a. Pafwa sa vle di vann kay la pou jwenn lajan pou remèt prè a.
Prè FHA
Si w ap panse sou pwopriyetè kay epi mande ki jan yo kòmanse, ou te rive nan bon kote. Isit la nou pral kouvri tout debaz yo nan ipotèk, ki gen ladan kalite prè, jagon ipotèk, pwosesis achte kay la, ak plis ankò.
Gen kèk ka kote li fè sans pou gen yon ipotèk sou kay ou menm si ou gen lajan pou peye li. Pa egzanp, pwopriyete yo pafwa ipotèk pou libere lajan pou lòt envestisman.
Ipotèk yo se "sekirize" prè. Avèk yon prè garanti, prete lajan an pwomèt garanti bay kreditè a nan ka yo default sou peman yo. Nan ka yon ipotèk, garanti a se kay la. Si ou defo sou ipotèk ou a, kreditè a ka pran posesyon kay ou a, nan yon pwosesis ke yo rekonèt kòm sezi.
Lè w jwenn yon ipotèk, kreditè w la ba w yon sèten kantite lajan pou w achte kay la. Ou dakò pou remèt prè a - ak enterè - pandan plizyè ane. Dwa kreditè a nan kay la kontinye jiskaske ipotèk la peye totalman. Prè totalman amortize yo gen yon orè peman fiks, kidonk prè a peye nan fen manda li a.
