Èske mwen ka mennen konpayi ipotèk mwen an nan tribinal?
Lè w peye ipotèk ou epi ranpli kondisyon kontra ipotèk a, kreditè a pa otomatikman abandone dwa sou pwopriyete w la. Ou dwe pran kèk etap. Pwosesis sa a rele peye ipotèk.
Pwosesis sa a varye selon pwovens ou oswa teritwa w la. Nan pifò ka, ou travay avèk yon avoka, yon notè, oswa yon komisyonè sèman. Kèk pwovens ak teritwa pèmèt ou fè travay la tèt ou. Kenbe nan tèt ou ke menm si ou fè li tèt ou, ou ka bezwen jwenn dokiman ou yo notarye pa yon pwofesyonèl, tankou yon avoka oswa yon notè.
Nòmalman, kreditè ou a ap ba ou konfimasyon ke ou te peye ipotèk la nèt. Pifò pretè pa voye konfimasyon sa a sof si ou mande li. Tcheke pou wè si kreditè w la gen yon pwosesis fòmèl pou demann sa a.
Oumenm, avoka w oswa notè w dwe bay biwo rejis pwopriyete a tout dokiman ki nesesè yo. Yon fwa yo resevwa dokiman yo, anrejistreman pwopriyete a elimine dwa kreditè a sou pwopriyete w la. Yo mete ajou tit pwopriyete w la pou reflete chanjman sa a.
Si yo refè kay mwen an, èske konsèy la ap deplase mwen?
Anvan ou rele nan lajistis, ou ka sèvi yon lèt demann alekri sou lòt pati a. Lèt demann sa a gen ladan rezon ki fè yo dwe lajan an ak yon dat limit pou jwenn yon akò oswa fè peman. Lèt la dwe di lòt pati a tou si yo pa peye oswa si yo pa jwenn yon akò, ou ta ka pote yon pwosè sivil nan Tribinal Pwovens lan. Nan kèk ka, pwosesis sa a mache epi ou p ap oblije mennen zafè a nan tribinal.
Lèt demann yo dwe gen dat epi yo dwe genyen non ak adrès pati yo ap voye l la. Kenbe yon kopi lèt la nan ka ou bezwen ranpli yon Pwosè Sivil epi yon jijman vin nesesè.
Pou depoze yon Pwosè Sivil poukont ou ou dwe gen 18 an. Si ou poko gen 18 an, ou dwe jwenn yon moun ki pral aksepte responsablite pou pwosè a, ki gen ladan depans yo. Moun sa a rele “Reprezantan Litij” epi li dwe ranpli yon Afidavi Reprezantan Litij. Pou plis enfòmasyon, kontakte yon biwo Tribinal Pwovensyal.
Tan: Ou dwe ale nan Tribinal pandan lè biwo a pou fè reklamasyon sivil ou a. W ap oblije patisipe tou nan tout odyans Tribinal yo ak tout dat jijman yo. Si w oblije pran konje nan travay, ou p ap kapab mete salè ou pèdi nan kantite lajan w reklame a. Nan fen pwoblèm nan, si ou reyisi, yon jij ka bay ou depans pou tan ak efò envesti nan reklamasyon w la.
Èske privilèj yo kenbe?
Tolerans rive lè founisè ipotèk oswa kreditè w la pèmèt ou pran yon poz oswa diminye peman ipotèk ou a pou yon tan limite pandan w ap reprann finans ou sou wout la.Pou pifò prè, p ap gen okenn frè adisyonèl, penalite oswa enterè adisyonèl (anplis montan pwograme yo) ajoute sou kont ou, epi ou pa bezwen soumèt lòt dokiman pou w kalifye. Ou kapab tou senpleman di founisè sèvis ou a ke ou gen yon difikilte finansye ki gen rapò ak pandemi an.Tolerans pa vle di ke peman ou yo pral padonnen oswa efase. Ou toujou oblije ranbouse nenpòt peman ki manke, ki, nan pifò ka yo, yo ka remèt apre yon tan oswa lè ou refinanse oswa vann kay ou. Anvan tolerans lan fini, founisè sèvis ou a pral kontakte w pou l di w kijan pou w retounen nenpòt peman ki manke yo.
Si w bezwen èd pou pale ak ajan ipotèk ou oswa pou w konprann opsyon ou yo, kontakte yon ajans konsèy lojman HUD apwouve nan zòn ou an. Konseye lojman yo ka devlope yon plan aksyon ki adapte epi ede w travay ak konpayi ipotèk ou a, san w pa koute w.
Lòd pou restitisyon pwopriyete lwe
Èske ou ka ofri lòt moun nan kèk ankourajman pou rezoud konfli a? Si li dwe ou lajan, ou ka konsidere aksepte mwens pase tout kantite lajan an si li peye imedyatman. Si ou dwe lajan, li ka vo peye yon ti kras plis pase sa ou panse ou dwe, jis pou mete fen nan diskisyon an. Si diskisyon an ale nan tribinal epi rezilta nan yon jijman kont ou, kantite lajan ou dwe a ka ogmante pa frè tribinal ak enterè, epi jijman an pral note sou istwa kredi ou.
Nan http://www.publiclawlibrary.org/ w ap jwenn lyen ki mennen nan sitwèb ki fèt pou ede moun ki reprezante tèt yo nan aksyon legal. Yo bay lyen ki mennen nan lòt resous enfòmasyon sou sitwèb Consumer Reports magazin.
Nan pifò sitiyasyon, pati yo nan yon pwosè ti reklamasyon yo dwe reprezante tèt yo. Kòm yon règ jeneral, avoka oswa reprezantan ki pa avoka (tankou ajans koleksyon dèt oswa konpayi asirans) pa ka reprezante w nan tribinal ti reklamasyon.
