Mwayèn tan pou peye ipotèk a nan Ostrali
Si ou gen pèt pandan ane a, baz taks ou a pral zewo. Li anile lè dediksyon ou pèmèt yo pi gran pase revni brit ou. Ou ka jwenn plis enfòmasyon sou revni brit ak dediksyon akseptab sou sit entènèt Biwo Taksasyon Ostralyen an (ATO).
Ou dwe di nou kantite total benefis siplemantè ou resevwa nan men anplwayè w la. Nou pral valè li kòm revni pou sipò fanmi. Nou evalye tou avantaj siplemantè patwon-an bay ki depase $1.000 pou Commonwealth Aged Health Card and Caring Allowance.
Menm si yo pa likratif, w ap oblije di nou kantite total ou resevwa. Nan ka sa a, nou ka sèlman itilize yon pati nan benefis siplemantè yo lè n ap kalkile avantaj fanmi ou. Si ou pa sèten si konpayi ou a se yon san bi likratif, tcheke avèk depatman pewòl ou a.
Yon kontribisyon pou retrèt rapòte se yon kontribisyon pèsonèl ke ou fè oswa ki fè pou non ou nan yon fon retrèt. Ou pral reklame li kòm yon dediksyon taks sou revni lè ou ranpli deklarasyon taks ou. Sa a se yon dediksyon ki ajoute nan kontribisyon obligatwa konpayi ou a. Ou ka jwenn plis enfòmasyon sou kontribisyon pèsonèl franchiz sou sitwèb ATO a.
Ranbousman taks yo konsidere kòm revni pou centrelink
Tèm ak definisyon ki swiv yo gen entansyon bay yon siyifikasyon senp ak enfòmèl mo ak fraz ke ou ka wè sou sit entènèt nou an epi ki ka pa abitye pou ou. Siyifikasyon espesifik yon tèm oswa yon fraz pral depann de ki kote ak ki jan yo itilize li, kòm dokiman ki enpòtan, ki gen ladan akò siyen, deklarasyon kliyan, manyèl politik entèn Pwogram nan, ak itilizasyon endistri, pral kontwole siyifikasyon an nan yon kontèks patikilye. Tèm ak definisyon ki swiv yo pa gen okenn efè obligatwa pou rezon nenpòt kontra oswa lòt tranzaksyon avèk nou. Reprezantan Pwogram Lojman Campus ou a oswa anplwaye Biwo Pwogram Prè yo pral kontan reponn nenpòt kesyon espesifik ou ta genyen.
Lis Aplikasyon an: Yon lis detaye dokiman prete lajan an ak kanpis la bezwen bay Biwo Pwogram Prè pou apwobasyon davans oswa apwobasyon prè. Li rele tou fòm OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): Yon rezo transfè lajan elektwonik ki pèmèt transfè dirèk lajan ant kont labank k ap patisipe yo ak pretè. Karakteristik sa a disponib sèlman pou prete ki pa kounye a nan estati pewòl aktif.
Kisa k ap pase lè ipotèk la anile nan Ostrali
(Pretè w la itilize valè sa a lè w ap evalye nòt kredi w la.) Revizyon anjeneral chaje anviwon $500 pou sèvis yo. Sepandan, espere peye jiska $1.000 lè w ap achte yon bon kalite kay oswa yon sèl pwopriyete. Depans fèmen yo peye nan fen pwosesis prè a, lè tranzaksyon an fini. Si ou achte oswa refinanse yon kay, gen frè fèmen. Depans sa yo enkli atik tankou frè pwosesis, asirans tit/ankèt (depans pou fèmen tit), taks ipotèk, evalyasyon, fèmen, elatriye. Yo se depans ki nesesè pou aktivite biznis epi yo ka chanje. Depans pou fèmen yo ka varye selon kote w ap viv, kreditè ipotèk w ap travay ak pri lavant pwopriyete a. Depans fèmen yo refere a tout depans ki asosye ak achte ak vann yon kay. Depans sa yo anjeneral pa enkli nan kantite lajan ipotèk la epi yo dwe peye pa achtè a oswa vandè. Nan anpil ka, frè fèmen yo ka negosye. Gen plizyè frè fèmen, youn nan yo se frè sèvis taks la. Si nòt ou a twò ba, kreditè a ka eseye ogmante nòt ou ak yon pwosesis revalorizasyon rapid.
Kisa k ap pase lè ou peye bank Commonwealth ipotèk ou a
Yon kalite ki ede w kalkile pri vre yon prè. Kalite sa a pran an kont lòt frè ak depans, tankou frè apwobasyon prè ak frè administrasyon prè, anplis to enterè a. Sa a se yon fason ki pi jis konpare pri a nan yon prè.
Si ou gen yon prè ipotèk to varyab oswa yon prè envestisman rezidansyèl, to enterè yo ka afekte kantite lajan ou peye a. Yon ogmantasyon nan to enterè yo ka lakòz yon ogmantasyon nan kantite amortissement obligatwa, pandan y ap yon diminisyon nan to enterè yo ka lakòz yon diminisyon nan kantite amortissement obligatwa. Si ou gen yon ipotèk to fiks, peman minimòm ou mande pa mwa p ap chanje pandan peryòd fiks la.
Prè to fiks yo ofri w sekirite vèsman fiks yo epi yo ba nou sètitid enterè ke nou pral resevwa pandan peryòd to fiks ou a. Sa pèmèt nou fè aranjman pou pwoteksyon ak finansman ki anfòm ak bezwen kliyan nou yo pou prete. Si ou remèt yon pati oswa tout prè fiks ou byen bonè oswa si w chanje yon lòt to fiks oswa varyab anvan fen tèm prè fiks ou a, nou pral oblije modifye aranjman finansman nou yo. Pri ranbousman bonè ede nou refè yon estimasyon rezonab sou pri ki fèt nan chanje aranjman finansman sa yo.
