kalkilatris ipotèk
Lè w ap achte yon kay, gen plis pou konsidere pase kantite chanm, gwosè lakou a ak kote a. Ou dwe reflechi tou sou ki jan ou pral peye pou kay la. Pou anpil achtè, sa vle di aplike pou yon ipotèk.
Se pa tout ipotèk yo menm. Gen kèk ki ofri yon to enterè fiks, ki rete menm jan an pandan tout lavi a nan prè a. Gen lòt ki gen pousantaj reglabl, ki ka chanje dapre yon kalandriye. Gen kèk ipotèk ki dwe peye nan 15 ane, ak lòt ba ou 30 ane pou peye.
Yon ipotèk pousantaj fiks 30 ane se opsyon ki pi popilè nan mitan moun ki achte kay. Aprann plis sou sa sa vle di pou pran yon prè pou yon kay 30 ane, ki sa yon ipotèk to fiks 30 ane vle di, epi si prè sa a se opsyon ki bon pou ou.
Yon ipotèk to fiks 30 ane se yon prè ipotèk ak yon tèm ranbousman 30 ane ak yon to enterè ki rete menm jan an pandan tout lavi prè a. Lè ou deside mande pou yon prè ipotèk 30 ane ak yon to enterè fiks, vèsman ou dwe peye chak mwa a se menm jiskaske ou fini peye prè a.
enterè ipotèk Deutsch
Tèm "ipotèk a to fiks" refere a yon prè kay ki gen yon to enterè fiks pou tout tèm prè a. Sa vle di ke mògej la gen yon to enterè konstan depi kòmansman rive nan fen. Ipotèk pousantaj fiks yo se pwodwi popilè pou konsomatè ki vle konnen konbyen yo pral peye chak mwa.
Gen plizyè kalite pwodwi ipotèk sou mache a, men yo desann nan de kategori debaz: prè pousantaj varyab ak prè pousantaj fiks. Nan prè pousantaj varyab, to enterè a fiks pi wo a yon referans sèten ak Lè sa a, fluktue, chanje nan sèten peryòd.
Nan lòt men an, ipotèk fiks yo kenbe to enterè a menm pandan tout dire prè a. Kontrèman ak ipotèk pousantaj varyab ak reglabl, ipotèk pousantaj fiks pa fluktue ak mache a. Se poutèt sa, to enterè sou yon ipotèk fiks yo rete menm jan kèlkeswa si to enterè yo monte oswa desann.
Ipotèk adaptab yo (ARMs) se yon kalite ibrid ant prè fiks ak pousantaj varyab. Se to enterè inisyal la fiks pou yon peryòd de tan, anjeneral, plizyè ane. Apre sa, to enterè a reyajiste detanzantan, nan entèval anyèl oswa menm chak mwa.
To enterè
Avèk yon ipotèk a to fiks, to enterè a se menm pandan tout manda a, li pwoteje w kont to enterè k ap monte epi li pèmèt ou planifye avèk konfyans.Pran yon randevou kounye a.Tèm 2-10 anTo enterèFiks pou tout lavi ipotèk la.
Lè ou pran yon nouvo ipotèk to fiks oswa si ou vle chanje ipotèk aktyèl la avèk nou epi ou espere to enterè yo ap monte, ou ka bloke to aktyèl la jodi a. Ou ka fè li jiska douz mwa anvan peman ipotèk la. Kidonk, to enterè a fiks epi ipotèk a peye nan diferan dat. Jiska yon lòt avi, sepandan, n ap renonse frè adisyonèl sa a lè ou pran yon ipotèk to fiks avèk nou*.
Lè ipotèk a rive nan yon fen, to enterè jeneral yo ka pi wo pase lè ipotèk la te dakò sou. Nan sitiyasyon sa a, w ap gen pou fè aranjman pou finansman adisyonèl nan yon to enterè ki pi wo. Pou minimize risk to enterè sa a, li se konseye pou divize gwo montants ant plizyè ipotèk depi nan kòmansman. Pa egzanp, ou ka dakò sou de ipotèk yo ki te konn fiks ak diferan tèm.
Tablo pousantaj ipotèk nan peyi Etazini
Pousantaj medyàn nan yon ipotèk fiks 30 ane se 5,27% ak yon APR 5,28%, dapre Bankrate.com. Ipotèk fiks 15 ane a gen yon pousantaj mwayèn de 4,56% ak yon APR de 4,58%. Pousantaj refinansman 20 ane a se 5,20%. Pousantaj medyàn nan yon ipotèk 5/1 ARM se 3,76% ak yon APR de 4,79%.
Yon refinance ipotèk $20 pou 100.000 ane ak to enterè aktyèl 5,20% ap koute $671 pa mwa pou direktè lekòl la ak enterè. Taks ak frè yo pa enkli. Pandan lavi a nan prè a, ou ta peye apeprè $ 61.053 nan enterè total.
Nan to enterè aktyèl la nan 4,56%, yon ipotèk 15 ane pousantaj fiks ta koute apeprè $768 pa mwa nan prensipal ak enterè pou chak $100.000. Ou ta peye anviwon $38.251 nan enterè total pandan lavi prè a.
Pousantaj enterè mwayèn pou refinansman ipotèk jumbo 30 ane se 5,26%. Yon semèn de sa, to an mwayèn te 5,43%. To enterè fiks 30 ane sou yon ipotèk jumbo pi wo pase 52 semèn ki ba 4,49%.
Pousantaj enterè mwayèn refinansman ipotèk jumbo 15 ane a nan yon pousantaj fiks se 4,56%. Semèn pase a, to an mwayèn te 4,70%. To enterè fiks 15 ane sou yon ipotèk jumbo se pi wo pase 52 semèn ki ba 3,72%.
