Cómo encontrar el saldo de la hipoteca de una casa
Tèm "ipotèk" la refere a yon prè ki itilize pou achte oswa kenbe yon kay, tè, oswa lòt kalite byen imobilye. Prete lajan an dakò peye kreditè a sou tan, anjeneral nan yon seri de peman regilye divize an prensipal ak enterè. Pwopriyete a sèvi kòm garanti pou garanti prè a.
Prete lajan an dwe aplike pou yon ipotèk nan kreditè pi pito yo epi asire w ke yo satisfè plizyè kondisyon, tankou nòt kredi minimòm ak peman. Aplikasyon ipotèk yo ale nan yon pwosesis souscription solid anvan yo rive nan etap la fèmen. Kalite ipotèk yo varye selon bezwen prete lajan an, tankou prè konvansyonèl ak prè pousantaj fiks.
Moun ak biznis itilize ipotèk pou achte byen imobilye san yo pa oblije peye pri acha konplè alavans. Emprunteur a repeye prè a plis enterè sou yon seri kantite ane jiskaske li posede la propriété libre Et unencumbered. Ipotèk yo konnen tou kòm privilèj kont pwopriyete oswa reklamasyon sou pwopriyete. Si prete lajan an pa peye ipotèk la, kreditè a ka sezi sou pwopriyete a.
Definisyon mortgage
Lè yon pwopriyetè mouri, eritaj kay la anjeneral deside pa yon testaman oswa siksesyon. Men, e yon kay ki gen yon ipotèk? Èske fanmi ou responsab pou dèt ipotèk lè ou mouri? Kisa k ap pase fanmi sivivan yo ki toujou ap viv nan lojman an kesyon an?
Men sa ki rive ak ipotèk ou lè ou mouri, ki jan ou ka planifye pou evite pwoblèm ipotèk pou eritye ou yo, ak sa pou w konnen si ou te eritye yon kay apre yon moun ou renmen te mouri.
Nòmalman, dèt la refè nan byen ou lè ou mouri. Sa vle di ke anvan byen yo ka pase bay eritye, egzekitè nan byen imobilye a pral premye itilize byen sa yo pou peye kreditè ou yo.
Sòf si yon moun ko-siyen oswa ko-prete prè a avèk ou, pèsonn pa gen obligasyon pou pran mògej la. Sepandan, si moun ki eritye kay la deside ke li vle kenbe l epi pran responsablite pou ipotèk la, gen lwa ki pèmèt yo fè sa. Pi souvan pase pa, fanmi sivivan an ap fè peman pou kenbe ipotèk a ajou pandan y ap pase dokiman yo pou vann kay la.
¿Son las hipotecas de dominio público?
La refinanciación de su hipoteca le permite liquidar su hipoteca actual y contratar una nueva con nuevas condiciones. Es posible que quiera refinanciar su hipoteca para beneficiarse de tipos de interés más bajos, para cambiar el tipo de hipoteca o por otras razones:
Si tiene al menos 62 años, una hipoteca inversa puede permitirle convertir parte del patrimonio neto de su vivienda en efectivo. No tendrá que vender la vivienda ni asumir facturas mensuales adicionales. La hipoteca inversa no tiene que ser devuelta mientras viva en su casa. Sólo tendrá que devolver el préstamo cuando venda su casa o la abandone definitivamente. Lea más información sobre las hipotecas inversas.Tipos de hipotecas inversasLos tres tipos de hipotecas inversas son: Asegúrese de estar atento a las prácticas de préstamo agresivas, a los anuncios que se refieren al préstamo como «dinero gratis» o a los que no revelan las comisiones o las condiciones del préstamo. Cuando busque un prestamista, recuerde: Denuncie el fraude o el abusoSi sospecha que se ha producido un fraude o un abuso, hágaselo saber al asesor, al prestamista o al administrador del préstamo. También puede presentar una queja ante:Si tiene preguntas, póngase en contacto con el Centro de Adquisición de Viviendas del HUD local para que le asesoren.
Búsqueda de hipotecas por dirección
Usted puede buscar quién es el propietario de su hipoteca en línea, llamar o enviar una solicitud por escrito a su administrador para preguntarle quién es el propietario de su hipoteca. El administrador tiene la obligación de proporcionarle, a su leal saber y entender, el nombre, la dirección y el número de teléfono del propietario de su préstamo.
Li pa toujou fasil pou konnen ki moun ki posede ipotèk ou a. Yo vann anpil prè ipotèk epi ajan sèvis ou peye chak mwa a ka pa posede ipotèk ou a. Chak fwa pwopriyetè prè w la transfere ipotèk la bay yon nouvo pwopriyetè, nouvo pwopriyetè a oblije voye yon avi ba ou. Si ou pa konnen ki moun ki posede ipotèk ou a, gen diferan fason pou chèche konnen. Rele ajan ipotèk ou a Ou ka jwenn nimewo ajan ipotèk ou a sou deklarasyon ipotèk ou oswa nan liv koupon ou. Fè rechèch sou Entènèt la Gen kèk zouti sou Entènèt ou ka itilize pou jwenn pwopriyetè ipotèk ou a. o Zouti rechèch FannieMae o Zouti rechèch Freddie Mac Ou ka chèche moun k ap fè sèvis ipotèk ou a sou sitwèb Electronic Mortgage Registration System (MERS) Soumèt yon demann alekri. Yon lòt opsyon se soumèt yon demann alekri bay sèvis ipotèk ou a. Sèvis sèvis la oblije ba ou, selon sa l konnen, non, adrès, ak nimewo telefòn pwopriyetè prè w la. Ou ka soumèt yon demann alekri kalifye oswa yon demann pou enfòmasyon. Men yon echantiyon lèt pou ede w ekri bay sèvis ipotèk ou a pou mande enfòmasyon.
