Asirans dife pou kondo nan Singapore
HomeGR8 Essential ak HomeGR8 Plus ouvè pou moun (pwopriyetè, lokatè, pwopriyetè kay) oswa konpayi ki posede nenpòt HDB, kondominyòm oswa pwopriyete rezidansyèl nan Singapore. Pou etranje ki posede pwopriyete, dwe gen yon adrès Singapore pou korespondans.
Kouvri pèt ak domaj ki te koze pa risk espesyalman mansyone, tankou dife, zèklè oswa eksplozyon; vòl, lè yo itilize fòs oswa vyolans pou antre oswa kite kay la; inondasyon yo; move domaj; rupture oswa debòde tank dlo domestik la oswa tiyo; enpak machin wout oswa aparèy ayeryen; ak grèv, revòlt, oswa konmosyon sivil.
Tipikman, asirans dife ipotèk labank pa kouvri pwòp enterè finansye ou, tankou kontni kay ak renovasyon. An jeneral, asirans dife ipotèk fèt pou pwoteje enterè finansye bank la, pa pou ou. Sa a se yon enkonpreyansyon komen ke pwopriyetè kay genyen.
Wi ou kapab. Sa a se paske asirans dife obligatwa HDB a kouvri sèlman estrikti entèn bilding lan, enstalasyon ak ekipman ki baze sou estanda orijinal HDB etaj yo lè yo delivre bay premye lokatè a.
Dbs kay prè asirans dife
Ou pa bezwen yon ekspè nan asirans lè w ap achte pou premye kay ou a, men li ka difisil lè ou rankontre tèm "asirans kay" ak "asirans ipotèk" pou premye fwa. Pandan w ap aprann sou bezwen asirans ou yo nan nouvo etap enpòtan sa a nan lavi w, li ka ede w konnen gen yon diferans ant asirans kay ak asirans ipotèk. Tou depan de anpil faktè, se pa tout pwopriyetè kay ki bezwen asirans ipotèk, men pou asire nouvo kay ou a byen pwoteje, asirans kay se souvan yon nesesite.
Pandan w ap kòmanse fè makèt pou yon kay epi eksplore pwosesis prekalifikasyon prè kay la, men yon gade nan chak kalite asirans, poukisa ou ta bezwen li, ki sa li ka ede kouvri, ak ki lè ou ta ka kapab achte li.
Asirans ipotèk, ke yo rele tou asirans ipotèk prive oswa PMI, se asirans ke kèk pretè ka mande pou pwoteje enterè yo nan evènman an ou default sou prè ou. Asirans ipotèk pa kouvri kay la oswa pwoteje ou kòm yon achtè. Olye de sa, PMI pwoteje kreditè a nan evènman an ke ou pa kapab fè peman yo.
Asirans dife pou byen imobilye
Tèm yon ipotèk trè long. Pandan manda a, toujou gen yon risk ke pwopriyete a kolateral oswa kay la akeri pral pran dife. Yon kontra asirans dife pral pwoteje byen prete lajan an epi ba yo lapè nan tèt ou ke pwopriyete a rete an sekirite. Si yon dife pete, konpayi asirans lan ap peye pou domaj la, kite prete yo kontinye peye prè a tounen nan bank la. Dezyèmman, bank la enpoze yon rapò maksimòm LTV. Si bilding lan boule nan tè a, valè tè a ka pa ase pou kouvri prè a. Asirans dife pwoteje kont sitiyasyon sa a.
Asirans dife Hdb vs. asirans kay
Se pa etonan kèk pwopriyetè kay woule je yo epi yo rejte asirans kay kòm twòp; Apre tou, poukisa ou bezwen plis pase asirans dife? Rezon ki fè la se ke senp asirans dife ka pa pwoteje ou otan ke ou panse:
Asirans dife obligatwa, epi tout kay nan Singapore genyen li. Asirans dife sèlman kouvri depans pou rebati kay la. Tout lòt bagay nan kay ou a pa pwoteje ditou, kidonk si tout bagay ki gen valè ou boule ak kay ou, sa se yon wont; asirans dife p ap ede ou ak sa.
Asirans ipotèk obligatwa pou HDB flats (yo rele li Home Protection Scheme). Asirans ipotèk peye rès prè ipotèk la nan ka lanmò oswa andikap pèmanan. Lòt pase sa, asirans ipotèk anjeneral pa kouvri nenpòt lòt bagay (byenke ou ka pafwa peye plis pou ajoute pwoteksyon, tankou pasaje yo kouvri aksidan pèsonèl tou).
Asirans pou kontni kay kouvri atik ki andedan pwopriyete w la. Pou egzanp, si yon dife oswa yon koule rive epi tout seri mèb nan salon an domaje, ou ka reklame asirans kontni kay la. Asirans sa ki nan kay la ofri tou pwoteksyon an ka ta gen vòl, yon bagay ke lòt de kalite asirans pa ofri.
