Konsèy Minis yo, nan reyinyon li te 4 avril 2023, sou pwopozisyon Minis Transpò, Mobilite ak Agenda Iben an, te adopte Akò ki parèt kòm yon anèks nan rezolisyon sa a, kote to enterè yo revize ak modifye chak ane efektif. peman pou prè kalifye oswa yo te dakò nan kad Pwogram 1996 Plan Lojman 1996-1999, Plan Lojman 2002-2005 ak Plan Lojman 2005-2008.
Pou konesans jeneral, piblikasyon Akò sa a disponib kòm yon anèks nan rezolisyon sa a.
ANÈKS
Akò kote to enterè anyèl ki efikas pou prè oswa akò yo akòde nan kad Pwogram Lojman 1996-1996, Plan Lojman 1999-2002 ak Plan Lojman 2005-2005 yo revize epi modifye.
Nan Plan Lojman Leta 1996-1999, 2002-2005 ak 2005-2008 yo, yo te mete aksan sou kritè pou fikse premye to enterè anyèl efektif prè yo dwe akòde pa antite kredi, nan kad akò kolaborasyon yo te siyen. , ak Ministè korespondan yo, konpetan nan zafè lojman, pou finanse aksyon yo deklare kòm pwoteje nan plan sa yo, tankou, nan kèk ka, revize yo.
Nan règleman regilasyon plan di yo, yo pral pwodwi moman, dat oswa peryodikite ak metòd ki aplikab pou fè revizyon etabli to enterè anyèl efikas yo, ki aplikab pou prè kalifye ak prè yo dakò.
Dapre Akò Konsèy Minis 31 Mas 2020 ak 29 Mas 2022, dènye revizyon to enterè ki nesesè pou prè kalifye anba Pwogram 1996 Plan 1996-1999 ak Plan 2002-2005 la te fèt ak 2005. -2008, respektivman, ak to enterè yo tabli a 2.50 pousan chak ane pou Pwogram 100 la, a 1996 pousan chak ane pou Plan 1.35-100 la ak 2002 pousan pou Plan 2005-1.33 la.
Pwosesis, nouvo, fè yon revizyon nan to enterè anyèl efikas sa yo, aplike metodoloji korespondan yo, peye atansyon nan chak ka nan konsiderasyon sa yo:
- I. Pwogram 1996 Plan 1996-1999 la
Dapre Dekrè 17 avril 1997 la, yo kalkile revizyon to enterè efikas la lè l sèvi avèk yon to mwayen referans, yo jwenn kòm yon mwayèn de sis mwa ki sot pase yo ak enfòmasyon ki disponib yo pibliye sou to referans prè ipotèk nan seri a. antite finansye ki peze doub valè ki koresponn ak de dènye mwa yo. To enterè efektif revize a pral, nan chak ka, 90 pousan nan valè to referans mwayèn. Nouvo pousantaj la pral aplike si diferans lan ak rapò ak pousantaj aktyèl la diferan, nan moman revizyon an, pa omwen yon pwen pousantaj.
An akò ak pi wo a, sa yo ki koresponn ak sis dènye mwa yo, nan dat la nan kòmansman an nan pwosesis la nan dosye a, pou ki Bank of Spain te pibliye endis referans nan to enterè ki koresponn ak gwoup la nan antite kredi yo, nan Anpil pousan:
Out 2022: 2.198.
Septanm 2022: 2.410.
Oktòb 2022: 2.666.
Novanm 2022: 2.877.
Desanm 2022: 3.116.
Janvye 2023: 3.345.
Revize pousantaj prè ki kapab lakòz yo:
Pwogram 1996, nan Plan 1996-1999 la
Awondi a desimal: 2,60.
Pousantaj sa a pa diferan de plis pase yon pwen pousantaj ak pousantaj ki anvigè depi 2020: 2,50%.
Se poutèt sa, to enterè anyèl efikas te soti nan revizyon ki te fèt nan premye sezon 2023, aplikab a prè yo akòde pa enstitisyon kredi, nan kad akò yo ak Ministè Travo Piblik (aktyèlman Ministè Transpò, Mobilite ak Iben). Agenda) pou pwogram 1996 la, kontinye ap 2,50 pousan chak ane, an fòs depi 2020.
- II. Plan 2002-2005
Nan premye trimès Out 2023, kontinye, an konfòmite ak dispozisyon ki nan atik 5.c) nan Dekrè wayal 1/2002, nan 11 janvye, sou mezi finansman pou Plan Lojman 2002-2005 la, revize ak modifye Nan ka sa a, to enterè anyèl aktyèl aktyèl aplikab a tout prè yo akòde yon konsesyonè nan kad Plan Lojman an.
Dapre atik 5.c) dekrè wayal susmansyone a, to enterè revize prè yo dwe akòde nan kad diferan pwogram Plan 2002-2005 la pral egal ak mwayèn valè dènye yo. de mwa, ak enfòmasyon ki disponib, nan pousantaj referans referans, awondi a de kote desimal, nan prè ipotèk yo nan gwoup la nan enstitisyon kredi prepare pa Bank la nan Espay, te di vle di afekte pa yon pousantaj. Pousantaj sa a pral 91.75 pousan, ki tabli nan Akò Konsèy Minis 100 avril 5, kòm konsekans aplikasyon yon sistèm òf konpetitif, yon pati nan antite kredi ki te pwopoze pou kolabore nan finansman Plan an. 2002-2002.
Aplikasyon sistèm òf konpetitif sa a pral fèt ann swiv dispozisyon Lòd FOM/268/2002, 11 fevriye, ki devlope epi presize pwosedi ki dwe swiv nan sans sa a.
An akò ak pi wo a, valè ki koresponn ak de dènye mwa yo, nan dat kòmansman an nan pwosesis la nan dosye a, pou ki Bank of Spain te pibliye endis referans nan to enterè ki koresponn ak seri a nan antite kredi yo se , kòm yon pousantaj:
Desanm 2022: 3.116.
Janvye 2023: 3.345.
Revize pousantaj prè ki kapab lakòz yo:
Awondi a desimal: 2,96.
Se poutèt sa, to enterè anyèl efikas te soti nan revizyon an te fèt, aplikab a prè akòde pa enstitisyon kredi, nan kad akò yo te siyen ak Ministè Travo Piblik (aktyèlman Ministè Transpò, Mobilite ak Agenda Iben) nan finansman an. Plan Lojman 2002-2005 la pral 2,96 pousan chak ane.
- twazyèm Plan Lojman 2005-2008
Nan premye trimès Out 2023, kontinye, an konfòmite ak dispozisyon ki nan atik 9.3 nan Dekrè wayal 801/2005, nan 1ye jiyè, sou mezi finansman pou Plan Lojman 2005-2008 la, revize ak modifye, jan sa apwopriye. aktyèl to enterè anyèl efikas aplikab a tout prè yo akòde oswa yon konsesyonè nan kad Plan Lojman an.
Daprè atik 9.3 dekrè wayal ki endike anwo a, to enterè revize sou prè yo akòde nan kad diferan pwogram Plan 2005-2008 la pral egal ak aplikasyon yon koyefisyan rediksyon an mwayèn twa mwa ki sot pase yo. enfòmasyon ki disponib sou to pousantaj referans, awondi a de kote desimal, pou prè ipotèk nan tout enstitisyon kredi ki prepare pa Bank of Spain. Koefisyan rediksyon an pral 0,9175, ki te etabli pa Akò Konsèy Minis yo nan 5 avril 2002.
An akò ak pi wo a, valè ki koresponn ak twa dènye mwa yo, nan dat kòmansman an nan pwosesis la nan dosye a, pou ki Bank of Spain te pibliye endis referans nan to enterè ki koresponn ak seri a nan antite kredi yo se , kòm yon pousantaj:
Novanm 2022: 2.877.
Desanm 2022: 3.116.
Janvye 2023: 3.345.
Revize pousantaj prè ki kapab lakòz yo:
Awondi a desimal: 2,86.
Se poutèt sa, to enterè anyèl efikas te soti nan revizyon an te fèt, aplikab a prè yo akòde pa enstitisyon kredi, nan kad akò ak Ministè a Lojman, ak kounye a ak Ministè a Transpò, Mobilite ak Agenda Iben. , pou finansman an. nan Plan Lojman 2005-2008 la, dwe 2,86 pousan chak ane.
Nan vèti li, sou pwopozisyon Komisyon Delege Gouvènman an pou Zafè Ekonomik, Konsèy Minis la, nan reyinyon li te 4 avril 2023, dakò:
Premye. Permanans to enterè anyèl efikas, revize, aplikab pou prè kalifye yo akòde nan kad Pwogram 1996 Plan Lojman 1996-1999 la.
To enterè anyèl efektif aplikab pou prè kalifye yo akòde pa enstitisyon kredi pou finanse aksyon pwoteje nan lojman ak tè, nan kad akò yo te siyen pou Pwogram 1996 nan Plan Lojman 1996-1999, ant antite yo nan kredi, ak la. Ministè Transpò, Mobilite ak Agenda Iben, kontinye ap 2,50 pousan chak ane.
Dezyèmman. Nouvo to enterè anyèl efikas, revize ak modifye, aplikab pou prè kalifye yo akòde pou finansman Plan Lojman 2002-2005 la.
1. Nouvo to enterè anyèl efektif ki aplikab pou prè ki kalifye yo akòde pa enstitisyon kredi yo, pou finanse aksyon pwoteje nan lojman ak tè, nan kad akò yo te siyen pou Plan Lojman 2002-2005 la, nan mitan antite kredi yo ak Ministè transpò a. , Mobilite ak Agenda Iben dwe 2,96 pousan chak ane.
2. To enterè revize ak modifye sa a pral aplike, menm jan an tou, pou tout prè kalifye ke enstitisyon kredi yo akòde nan kad akò pou finansman aksyon pwoteje Plan Lojman 2002-2005 la, apati premye matirite a. mwa pase apati jou piblikasyon li nan Jounal Ofisyèl Eta a.
Twazyèm. Nouvo to enterè anyèl efikas, revize ak modifye, aplikab a prè yo te dakò akòde pou finansman Plan Lojman 2005-2008 la.
1. Nouvo to enterè anyèl efektif ki aplikab pou prè yo te dakò akòde pa enstitisyon kredi yo, pou finanse aksyon pwoteje nan lojman ak tè, nan kad akò yo te siyen pou Plan Lojman 2005-2008 la, pami antite kredi yo ak Ministè transpò a. , Mobilite ak Agenda Iben, dwe 2,86 pousan chak ane.
2. Kalite enterè sa a pral aplikab a tout prè yo te dakò akòde deja pa antite kredi kolaboratè yo, ki koresponn ak Plan 2005-2008 yo mansyone pi wo a, eksepte pou sa yo mansyone nan seksyon 1.b) nan premye dispozisyon tranzisyon nan Dekrè wayal 801 la. /2005, nan 1ye jiyè, ki pral gouvène pa dispozisyon ki nan Dekrè FOM/268/2002, nan 11 fevriye, ak nan Akò yo nan Konsèy Minis yo ki revize to enterè a nan prè yo te dakò nan Plan an pou lojman 2002. -2005. Nouvo to enterè a pral aplikab depi premye matirite ki pral rive, yon mwa apre piblikasyon Akò sa a nan jounal ofisyèl leta a.
Chanm. Aplikasyon nan nouvo modifye to enterè yo san depans pou founisè yo.
Enstitisyon kredi ki te akòde prè ki koresponn lan kalifye oswa yo te dakò, refere yo nan seksyon anvan yo nan akò sa a, pral aplike nouvo to enterè ki tabli a gratis pou founisè yo.
