Polazeći od toga da do kuće nikada nije lako, u ovim vremenima to je još manje. Posebno za mlade. Jer sve raste, osim plaća. Zato odlazak u dom nije dio najneposrednijih planova, čak ni na srednji rok.
Kako bi se izborili s ovim problemom, Zajednica Madrida i banka počeli su raditi u svibnju kako bi olakšali pristup hipoteci za mlade ljude. Plan se sastoji od toga da regionalna vlada odobri, kao javno jamstvo, 15% kredita, potičući zainteresirane strane na pristup hipoteci do 95% vrijednosti nekretnine. U ovom slučaju bilo bi dovoljno da je kupac uštedio 5%. Baš melem s obzirom da moraš imati 20% medija.
Ova ideja, krštena kao 'Moj prvi dom' postala je stvarnost, budući da je Vijeće vlade Madrida odobrilo ulaganje od 18 milijuna eura za ovu inicijativu, 50% više od prvobitno planiranog proračuna. Njime se traži da se građani Madrida koji su solventni mogu ekonomski emancipirati čak i ako nemaju potrebnu ušteđevinu. Odluka s računanjem koje ima 20% mladih može se osamostaliti.
[Madrid će pokrenuti 'Young Solution Plan': 1.200 kuća za iznajmljivanje za manje od 600 eura]
Banke će, dakle, biti te koje će odobravati hipotekarne kredite za kupnju stanova u iznosu većem od 80% do 95% vrijednosti nekretnine, s tim da taj iznos ne prelazi 390.000 eura, uzimajući u obzir referencu njegove procijenjene vrijednosti ili kupovne cijene.
'Moj prvi dom' uključen je u Strategiju za zaštitu majčinstva i očinstva i promicanje rađanja i mirenja 2022/26 Zajednice Madrida, dodijeljeno 4.800 milijuna za njegovu promociju, zaštitu majčinstva i očinstva ili pomirenje obitelji .
Koji zahtjevi moraju biti ispunjeni
Za pristup planu 'Moj prvi dom' morate biti mlađi od 35 godina. Osim toga, njihov zakoniti boravak u Zajednici Madrid mora biti akreditiran, kontinuirano i bez prekida, dvije godine neposredno prije datuma podnošenja zahtjeva za zajam i ne smiju posjedovati drugu kuću na nacionalnom teritoriju.
Vlada Isabel Díaz Ayuso nije odredila točan datum kada se prijave mogu podnijeti, iako je predviđeno da će to biti tijekom posljednjeg kvartala ovog tečaja.
