Možete li dobiti hipoteku uz sezonski posao?
Ako je nekretnina novogradnja i koristit će se kao dom, a vi ste kvalificirani kupac kuće prvi put (netko tko nikada ranije nije imao hipoteku na vaš dom), možda ispunjavate uvjete za plan pomoći pri kupnji do 10% kupoprodajne cijene: 30.000 eura!
I što je još važnije, morat ćete pokazati da si možete priuštiti plaćanje hipoteke da biste dobili ovu razinu hipoteke. Pretpostavimo da je hipoteka na 30 godina; tipične rate bit će 1.066 eura mjesečno. Detaljno ćemo ispitati vaše financije kako bismo osigurali da, na temelju vaše štednje i plaćanja najma (ako iznajmljujete), možete priuštiti ove naknade, plus faktor od 25%, tj. 1.332 €, kako bismo uzeli u obzir moguća povećanja cijena. kamatne stope.
Uzmite hipoteku uz privremeni posao
Kreditni rezultat podnositelja zahtjeva za hipoteku, ukupna imovina i predujam također su ključni kriteriji koje zajmodavci uzimaju u obzir, ali "zajmoprimcima je potreban neki oblik prihoda da bi prošli kroz proces osiguravanja zajmodavca", kaže on. Guy Cecala, izvršni direktor i izdavač Inside Mortgage Finance . "Ne možete jednostavno reći: 'Nemam nikakav izvor prihoda i želim kupiti kuću', jer vam nijedan zajmodavac neće ponuditi zajam."
Jedan od načina da se kvalificirate za hipoteku bez posla je da imate supotpisnika hipoteke, poput roditelja ili supružnika, koji je zaposlen ili ima veliku neto vrijednost. Supotpisnik fizički potpisuje vašu hipoteku kako bi zajam dodao sigurnost vašeg prihoda i kreditne povijesti. Uglavnom, ako ne možete platiti hipoteku, za njih će se pobrinuti vaš supotpisnik.
Ako svaki mjesec primate značajnu svotu novca od dividendi na dionice, kapitalnih dobitaka ili drugih ulaganja, možda će vam biti odobrena hipoteka. Jedno upozorenje: zajmovi odobreni na temelju prihoda od ulaganja obično imaju više kamatne stope, kaže Todd Sheinin, kreditni službenik u Homespire Mortgageu u Gaithersburgu, Maryland.
Hipoteka bez posla ali s velikim depozitom
Za ljude koji su samozaposleni ili sezonski, ili one koji imaju prazninu u poslu, podnošenje zahtjeva za hipoteku može biti posebno mučno iskustvo. Hipotekarni zajmodavci vole jednostavnu provjeru zaposlenja i nekoliko godina W-2 kada razmatraju zahtjev za stambeni zajam, jer ga smatraju manje rizičnim od drugih vrsta zapošljavanja.
Ali kao zajmoprimac, ne želite biti kažnjeni zbog nedostatka posla kada ste sigurni u svoju sposobnost otplate stambenog kredita ili ako želite refinancirati svoju hipoteku na niže mjesečne otplate kredita. Manje otplate kredita mogu biti posebno korisne ako ste nedavno izgubili posao i zabrinuti ste za svoj mjesečni proračun.
Kupnja ili refinanciranje hipoteke dok ste nezaposleni nije nemoguća, ali trebat će malo više truda i kreativnosti kako bi se ispunili standardni zahtjevi za refinanciranje. Nažalost, zajmodavci obično ne prihvaćaju prihod od nezaposlenosti kao dokaz prihoda za vaš zajam. Postoje iznimke za sezonske radnike ili zaposlenike koji su dio sindikata. Evo nekoliko strategija koje vam mogu pomoći da dobijete ili refinancirate svoj zajam bez posla.
Možete li dobiti hipoteku bez depozita?
Osnovni zahtjevi za strance u Nizozemskoj Da biste dobili nizozemsku hipoteku, morate imati BSN broj. Planirate se preseliti u Nizozemsku, a još nemate BSN? Možemo izračunati vaš hipotekarni proračun kako bismo vidjeli koliko možete posuditi bez BSN broja.
Mogu li dobiti hipoteku u Nizozemskoj ako imam privremeni posao? Da, možete dobiti hipoteku ako imate privremeni posao. Možete dobiti hipoteku u Nizozemskoj ako imate privremeni posao. Da biste dobili hipoteku, od vas će se tražiti izjava namjere. Drugim riječima, morate namjeravati nastaviti svoj radni odnos čim prestane vaš ugovor na određeno vrijeme. Osim toga, morate dostaviti popis dokumenata za prijavu hipoteke.
Jedan od uvjeta za brže dobivanje hipoteke u Nizozemskoj je ugovor na neodređeno vrijeme. Ako imate ugovor na neodređeno vrijeme, vaš će proces podnošenja zahtjeva za hipoteku biti brži. Dodatni dokumenti potrebni za dobivanje hipoteke u Nizozemskoj su:
