Seguro de préstamo hipotecario en caso de fallecimiento
El término «seguro hipotecario» es poco preciso y puede aplicarse a una serie de productos de seguro, como la protección de pagos hipotecarios, la protección hipotecaria en general, el seguro de vida, la protección de ingresos o la cobertura de enfermedades críticas, entre otros. Términos como «seguro de vida hipotecario» y «seguro de protección de pagos hipotecarios» son los más comunes, lo que puede hacer las cosas más confusas.
El seguro de protección del pago de la hipoteca es básicamente un seguro que ayuda a garantizar el pago de las cuotas hipotecarias en caso de que le ocurra algo que le impida pagarlas.
Un prestamista no suele insistir en que tenga una póliza como condición para aceptarle para un préstamo. Es mucho más probable que sea la prueba de asequibilidad del prestamista la que dicte si le aprueban o no la hipoteca.
Sin embargo, el hecho de que el seguro de pago de la hipoteca sea normalmente opcional, no significa que deba ignorarlo. Por el contrario, debería preguntarse cómo se las arreglaría si no pudiera hacer frente a los pagos de la hipoteca o, de hecho, cómo se las arreglaría su familia si usted muriera.
Seguro hipotecario en caso de fallecimiento o invalidez
El precio medio de la vivienda en el Reino Unido era de 265.668 libras esterlinas en junio de 2021*: con precios tan elevados, muchos propietarios tendrán que pagar una hipoteca, por lo que es comprensible que la gente quiera gastar cualquier ingreso sobrante de forma inteligente. Sin embargo, si tiene hijos, una pareja u otras personas dependientes que viven con usted y que dependen de usted económicamente, contratar un seguro de vida para la hipoteca podría considerarse un gasto importante.
Es importante tener en cuenta el seguro de vida cuando se compra una casa en pareja. Si va a comprar su casa con su pareja, las cuotas de la hipoteca podrían calcularse sobre la base de dos sueldos. Si usted o su pareja fallecieran mientras el préstamo hipotecario está pendiente de pago, ¿podría uno de los dos por sí solo mantener las cuotas regulares de la hipoteca?
El seguro de vida puede ayudar pagando una suma en efectivo si usted fallece durante la vigencia de su póliza, que puede utilizarse para ayudar a pagar el resto de la hipoteca – a esto se refiere normalmente el «seguro de vida hipotecario», lo que significa que pueden seguir viviendo en su casa familiar sin preocuparse por la hipoteca.
Granja estatal
Como primer comprador de una vivienda, hay mucha jerga que tendrá que entender para tener la mejor oportunidad de encontrar la casa de sus sueños. Una de las fuentes de confusión más comunes es la diferencia entre el seguro de protección hipotecaria y el seguro hipotecario de los prestamistas. Desgranemos estas definiciones y el modo en que estos productos pueden ayudarle a comprar una vivienda.Preguntas frecuentes sobre el seguro de protección hipotecaria
Aunque no tendrá que pagar una franquicia, existe algo llamado periodo de franquicia, que es el tiempo que tendrá que esperar hasta que su seguro de protección hipotecaria entre en vigor. Aunque puede elegir el periodo de tiempo, tenga en cuenta que cuanto más corto sea, más alta podría ser su prima.
El tipo de exclusiones de su póliza dependerá del proveedor de seguros. Asegúrese de leer la Declaración de Divulgación del Producto (PDS) para conocer las condiciones que podrían negarle la cobertura, como las condiciones médicas preexistentes.
Esto dependerá del prestamista de su préstamo hipotecario. Muchos prestamistas ofrecen pólizas exclusivamente a sus clientes, como ANZ, mientras que otros, como Westpac, las ofrecen a todos los titulares de hipotecas. También puede obtener protección hipotecaria como parte de su actual seguro de vida o póliza de protección de ingresos, por ejemplo, a través de su superfondo.
Usaa
La compra de su primera vivienda es una experiencia emocionante y desalentadora. Parece que hay tantas cosas que hay que recordar (¡y pagar!) que es fácil perderse en lo que realmente se necesita y en lo que sólo es un «bonito detalle». El seguro de vida para hipotecas es sólo un área en la que los inexpertos pueden sentirse inseguros. Para ayudarle, hemos elaborado esta guía rápida para entender sus necesidades de seguro de vida para hipotecas.
El seguro de vida es una forma de proteger económicamente a sus seres queridos en caso de fallecimiento. Sin embargo, existe una amplia selección de seguros de vida, algunos que simplemente cubren el coste de un funeral y otros que están diseñados para apoyar financieramente a su familia en caso de que ocurra lo peor.
El seguro de vida para hipotecas es precisamente eso: un seguro que paga el resto de la hipoteca en caso de fallecimiento. Aunque el seguro de vida para hipotecas no es obligatorio, es muy recomendable para la mayoría de las personas. Algunos prestamistas insistirán en que lo tenga antes de mudarse, mientras que otros no lo harán.
