17/07/2022
18/07/2022 को दोपहर 12:10 बजे अपडेट किया गया
अन्य पर्यटक शहरों की तरह, टोलेडो इस घटना का सामना कर रहा है जो इन दिनों अपने पुराने क्षेत्र को तेजी से प्रभावित कर रहा है: स्थायी निवासियों में प्रगतिशील कमी के चेहरे में पर्यटक घरों और अपार्टमेंटों का प्रसार। इसलिए इस उद्देश्य का महत्व है कि टोलेडो शहर के कंसोर्टियम ने कुछ समय के लिए अपने ऐतिहासिक केंद्र में परित्यक्त इमारतों के पुनर्वास के लिए नए घरों को उपलब्ध कराने के लिए स्थापित किया है जिसमें नागरिक का अपना निवास स्थान है और इस तरह से जनसंख्या की स्थापना होती है। कंसोर्टियम के प्रबंधक के रूप में, जेसुस कोरोटो ने एबीसी को बताया, "यह आगंतुक और निवासी के बीच संतुलन हासिल करने के बारे में है"।
इस सराहनीय उद्देश्य में, पिछले महीने के अंत में कंसोर्टियम ने पुनर्वास परियोजनाओं को तैयार करने के लिए दो अप्रयुक्त और निर्जन भवनों का चयन किया और फिर पुराने क्वार्टर में निवासियों के लिए नए घरों की पेशकश करने के लिए काम किया। संक्षेप में, यह आस-पास की इमारतों को प्रभावित होने से रोकने का प्रयास करता है और इस प्रकार पर्यावरण की रहने की क्षमता और निवासियों की रहने की स्थिति में सुधार करता है।
टोलेडो, कोरोटो के अनुसार, इस क्षेत्र में लगभग 250 परित्यक्त इमारतें हैं, उनमें से कई महान विरासत मूल्य हैं, और इस बार कंसोर्टियम ने कुल नौ इमारतों में से दो नए उपलब्ध कराने में कामयाबी हासिल की है जिनका विश्लेषण किया जा रहा है।
अब चुने गए दो में, एक कॉलजोन डी सैन पेड्रो में स्थित है और दूसरा कॉलेजन नीनोस हर्मोसोस में है, इसमें कुल 21 घर बनाने की योजना है, पहले में सात और दूसरे में 14। किए गए चयन में, सैन पेड्रो की गली ने सर्वश्रेष्ठ स्कोर प्राप्त किया, उसके बाद ब्यूटीफुल चिल्ड्रन, और अन्य सात को छोड़ दिया गया और भविष्य में एक और पदोन्नति के लिए फिर से जमा किया जा सकता है।
पहला उच्च विरासत मूल्य की एक इमारत है, जो कंसोर्टियम की पहचान है, और इसकी खुशियों में XNUMX वीं शताब्दी का एक अण्डाकार गुंबद है, जो पॉलीक्रोम है और पौधों की सजावट की पृष्ठभूमि पर धार्मिक दृश्यों के चित्रों से सजाया गया है।
दूसरे के मामले में, यह फर्नीचर का एक टुकड़ा है, जो अल्कज़ार के परिवेश में स्थित है, जो दो आंगन घरों से बना है, जिसमें ऐतिहासिक प्रासंगिकता भी है।
यह पहल ऐतिहासिक जिले में नई आबादी को स्थापित करने और आकर्षित करने के लिए कंसोर्टियम द्वारा शुरू की गई आवास पुनर्वास के लिए सहायता की अग्रणी रेखा का जवाब देती है।
संपत्ति के लाभार्थियों को चुनने के लिए मूल्यांकन मानदंड संपत्ति का पैतृक मूल्य, इसकी संरक्षण की स्थिति, कैस्को के सबसे परित्यक्त क्षेत्रों, घरों की संख्या और भवन के हस्तांतरण के गुणांक हैं।
एक बार इमारतों का चयन हो जाने के बाद, यह अब एक प्रक्रिया स्थापित करता है जो आर्किटेक्चर स्टूडियो के बीच परियोजना के लिए बोली लगाने के साथ शुरू होती है और फिर रियल एस्टेट एजेंसियों के साथ योजनाओं का चयन किया जाता है जो घरों के निष्पादन के प्रभारी होंगे और जिनके पास होगा कंसोर्टियम द्वारा निर्माण की लागत में 20 प्रतिशत योगदान, जिसमें नगर परिषद और बोर्ड शामिल हैं।
कंसोर्टियम की 120.000 यूरो की भागीदारी है जिसे चयनित भवनों की परियोजनाओं में वितरित किया जाएगा। विशेष रूप से, 48.972 यूरो सैन पेड्रो की गली में स्थित संपत्ति से संबंधित और 71.028 यूरो हर्मोसो नीनोस की गली में स्थित एक और लिखने के लिए जाएंगे।
वह वर्तमान में नए यूरोपीय बॉहॉस के मानदंडों के अनुसार वास्तुकला, पुरातत्व और बहाली परियोजनाओं के निष्पादन के लिए सार्वजनिक निविदा को बाद में बुलाने के लिए विनिर्देशों का मसौदा तैयार कर रहा है। यह कार्रवाई पहले मामले में लगभग एक मिलियन यूरो और दूसरे में एक मिलियन यूरो से अधिक की है।
उद्देश्य प्रशासन और निजी क्षेत्र के बीच एक संयुक्त प्रयास में सहकारी प्रकार की लागत मूल्य प्राप्त करना है। इस मामले में, कोरोटो ने बताया कि वस्तु अंतिम वर्ग मीटर के लिए एक मूल्य स्थापित करना है जो 2.000 यूरो से थोड़ा अधिक है।
इसके अलावा, इमारत के स्वामित्व के लिए विचार को ध्यान में रखा जाना चाहिए, एक पहलू जिसमें कोरोटो ने निजी बिक्री पर कंसोर्टियम के साथ समझौते को प्राथमिकता देते हुए ऑपरेशन पर हस्ताक्षर करते समय कुछ मालिकों की इच्छा को उजागर किया है।
टोलेडो के ऐतिहासिक केंद्र में पर्यटक अपार्टमेंट की प्रबलता से बचने के लिए एक बंदरगाह आबादी की खरीद के इस प्राथमिक उद्देश्य में, कंसोर्टियम इन घरों को चुनने और उन तक पहुंचने में सक्षम होने के लिए कुछ अक्षम्य शर्तें स्थापित करता है, जिनमें से 20 साल का पंजीकरण है। शहर सहायता और किराए तक पहुंच के मामले में, यह निर्दिष्ट किया जाता है कि यह निरंतर लंबी अवधि का हो कि यह अपार्टमेंट या पर्यटक घरों के मामले में नहीं है।
"हम जो चाहते हैं वह ओल्ड टाउन में युवा या बूढ़े लोगों के बीच जीवन में रुचि जगाना है, लेकिन जो यहां आकर रहना चाहते हैं। संक्षेप में, आगंतुकों की संख्या और निवासियों की संख्या के बीच संतुलन प्राप्त करना", जेसुस कोरोटो कहते हैं।
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