यह सामान्य सचिवालय समझौते के आधिकारिक राज्य राजपत्र में प्रकाशन का आदेश देता है जिसे इस प्रस्ताव के अनुबंध के रूप में लिखा गया है।
पर कब्जा कर लिया
1 मार्च के कैटेलोनिया के कानून 2022/3, कानून 18/2007, कानून 24/2015 और कानून 4/2016 से निपटने के संबंध में विनियामक निगरानी, संघर्ष निवारण और सामान्य-राज्य द्विपक्षीय आयोग के संकल्प के लिए उपसमिति का समझौता आवास के क्षेत्र में व्यवधान के साथ
6 जून, 2022 की पूर्वोक्त उपसमिति के समझौते के प्रावधानों के अनुपालन में गठित कार्यकारी समूह द्वारा निहित पिछली वार्ताओं के अनुसार, सामान्य-राज्य द्विपक्षीय आयोग के विनियामक निगरानी, संघर्ष निवारण और संकल्प के लिए उपसमिति लेख 1, 2, 3, 6, 9, 11, 12, 15 और 1 मार्च के कानून 2022/3 के अस्थायी प्रावधान, कानून 18/2007, कानून 24/2015 और कानून 4/ 2016 आवास के क्षेत्र में आपातकाल का सामना करने के लिए, निम्नलिखित समझौते को अपनाया है, जिसके द्वारा Generalitat de Catalunya विनियामक संशोधनों को बढ़ावा देगा जो प्रत्येक मामले में आवश्यक कानूनी निश्चितता के साथ मुहरबंद नियमों के आवेदन की गारंटी के लिए आगे बढ़ते हैं। निम्नलिखित मानदंड।
पहला। कानून 1.1/1 के अनुच्छेद 2022 के संबंध में, जो 5.2 दिसंबर के कानून 18/2007 के अनुच्छेद 28.बी को फिर से तैयार करता है, आवास के अधिकार पर, ताकि शासन लागू राज्य और क्षेत्रीय नियमों के सेट के अनुसार प्रदान किया जा सके और, विशेष रूप से, कानून 3.1/18 के अनुच्छेद 2007.डी) के प्रावधानों के अनुसार और इस तरह से, और इस तरह से कि तथ्य यह है कि घर का स्वामित्व एक न्यायिक मुकदमेबाजी का उद्देश्य है जो मामलों में लंबित समाधान है शीर्षक के बिना कब्जा, यह विचार करने का एक न्यायोचित कारण बनता है कि घर खाली नहीं है। और पूर्वगामी, यह ध्यान में रखते हुए कि संपत्ति पर मुकदमेबाजी की अवधारणा, अनुच्छेद 348 सीसी के अनुसार, धारक और मालिक के खिलाफ नियामक कार्रवाई भी शामिल है।
दूसरा। कानून 2/3 के अनुच्छेद 1 और 2022 के संबंध में, जो क्रमशः 41.1.ए) और कानून 42/6 के 7 खंड 18 और 2007 को संशोधित करते हैं, ताकि यह मुकदमेबाजी शासन से परिणामित हो, जो अधूरे आवासों के मामले में , अधिभोग के संबंधित प्रमाण पत्र प्राप्त करने तक, शहरी कानून के प्रावधानों के अनुसार होगा, आवासों के मामले से संबंधित लेखों में स्थापित शासन को लागू करना जो पहले से ही अधिभोग का प्रमाण पत्र प्राप्त कर चुके हैं।
तीसरा। अनुच्छेद 1.3, 6.2, 11, 12 के संबंध में और, विशेष रूप से, कानून 24/2015 के पहले अतिरिक्त प्रावधान के खंड एक के अक्षर ए) और बी) के संबंध में और कानून 1/2022 के क्षणभंगुर प्रावधान पर इसकी परियोजना, जिन्होंने आवास और ऊर्जा गरीबी के क्षेत्र में आपातकाल से निपटने के लिए तत्काल उपायों पर और कानून 24/2015 में कानून 29/18, 2007 जुलाई के प्रत्याशित सामाजिक किराए के नियमन में संशोधन किया है, और आधार को शांत किया है इसी आयोग में 30 अक्टूबर, 2018 को पूर्वोक्त कानून 24/2015 के संबंध में अपनाया गया समझौता, ताकि स्थापित शासन का परिणाम हो:
- 3.1 कि सामाजिक किराए के नियमन पर कानून 1/2022 द्वारा शामिल किए गए संशोधन इसकी प्रकृति को संशोधित नहीं करते हैं, जैसा कि 16 जनवरी के एसटीसी 2021/28 में संवैधानिक न्यायालय द्वारा कहा गया है, एफजे 5.सी (ii), पिछले न्याय करने के लिए मानदंड जो उन्हें पहले ही एकत्र कर चुका है।
- 3.2 कि एसटीसी 5/2019 की व्याख्या का अर्थ है कि न्यायिक पुरोबंध कार्यवाही का निलंबन केवल राज्य के नियमों द्वारा स्थापित शर्तों में ही आगे बढ़ता है। जैसा कि आप जानते हैं, एसटीसी 21/2019 की व्याख्या ने निर्धारित किया है कि बेदखली का निलंबन केवल प्रशासन या सामाजिक किराए के आंकड़े के माध्यम से आवास विकल्प प्राप्त किए बिना भेद्यता की स्थिति में प्रभावित लोगों से आता है। इस समझ में कि एसएसटीसी 28/2022 और 57/2022 के अनुसार लागू होने पर, सामाजिक किराये की पेशकश का नुकसान संबंधित कानूनी कार्रवाई को दाखिल करने की स्थिति नहीं बना सकता है। संकेतित में, व्यक्त किए गए लेख प्रक्रियात्मक मामलों में राज्य की क्षमता का उल्लंघन नहीं करेंगे जो अनुच्छेद 149.1.6 सीई के अर्थ को पहचानते हैं।
इसी तरह, इस न्यायशास्त्रीय व्याख्या के ढांचे के भीतर और, विशेष रूप से एसटीसी 16/2018 (एफजे 8.बी) के अनुरूप, कानून 1.3/6.2 के लेख 1 और 2022, जो क्रमशः अनुच्छेद 5.2 के पत्र एफ) और पत्र जे को संशोधित करते हैं) कानून 124.2/18 के अनुच्छेद 2007 के अनुसार, संपत्ति के सामाजिक कार्य और गैर-अनुपालन के प्रभावों का परिसीमन करें। दोनों उपदेशों को हाउसिंग मामलों में पूर्व अनुच्छेद 137.1.ए) ईएसी में जनरलिटेट की मूल शक्तियों के अभ्यास में अधिनियमित किया गया है, जिसमें बदले में मंजूरी शक्ति शामिल है।
- 3.3 कि, कानून 11/12 के अनुच्छेद 1 और 2022 के अनुसार, यह पता चला है कि यह सामाजिक किराए के लाभार्थियों के दायित्व को नियंत्रित करता है ताकि आर्थिक परिस्थितियों के रखरखाव को साबित किया जा सके जो सामाजिक किराए के लाभार्थियों की स्थिति को सही ठहराते हैं।
कमरा। कानून 9/1 के अनुच्छेद 2022 के संबंध में, जो कानून 5.9/24 के अनुच्छेद 2015.बी) को संशोधित करता है, दोनों पक्ष यह व्याख्या करने के लिए सहमत हैं कि बड़े गृहस्वामी की परिभाषा जिसमें कहा गया है कि वह रॉयल डिक्री-कानून 11/ के अनुरूप है। 2020, 31 मार्च, जिसके द्वारा COVID-19 से निपटने के लिए सामाजिक और आर्थिक क्षेत्र में तत्काल पूरक उपायों को अपनाया जाता है। यह सब, इस तथ्य पर प्रतिकूल प्रभाव डाले बिना कि जनरलिटैट उचित उपायों को लागू करने के लिए आवश्यक कनेक्शन स्थापित करने के उद्देश्य से एक नियामक विनियमन को बढ़ावा देता है और इस उद्देश्य के लिए यह निर्धारित करता है कि बड़े धारक को कम से कम एक घर का मालिक होना चाहिए। कैटेलोनिया का क्षेत्र।
पाँचवाँ। कानून 15/1 के अनुच्छेद 2022 के संबंध में, जो कानून 2/4 के अनुच्छेद 6 के खंड 15.बी), 4, और 2016 को संशोधित करता है, ताकि अंतिम शासन का परिणाम हो:
- 5.1 इस उपसमिति में 30 अक्टूबर, 2018 को अपनाए गए समझौते के आधार पर, कानून 2/6 के अनुच्छेद 15 के खंड 4.बी) और 2016 संवैधानिक न्यायालय के सिद्धांत के अनुरूप हैं।
- 5.2 कानून 4/15 के अनुच्छेद 4 के खंड 2016 में पेश किया गया संशोधन, जो भूमि और शहरी पुनर्वास कानून के समेकित पाठ के अनुच्छेद 49.3 के आवेदन के लिए प्रदान करता है - TRLSRU-, संपूर्ण लागू की व्याख्या प्रणाली के परिणामस्वरूप नियम उपयुक्त हैं और अनुच्छेद 149.1.1 CE के तहत राज्य द्वारा तय की गई बुनियादी शर्तों से प्राप्त सीमाएँ और विशेष रूप से, अनुच्छेद 1 और 3.4 TRLSRU का आधार क्या है, इस हद तक कि उपरोक्त खंड का उद्देश्य एक कार्रवाई विकसित करना है ने नागरिकों के सभ्य आवास का आनंद लेने के अधिकार की गारंटी दी है और इस तथ्य पर ध्यान दिया है कि आवासीय भूमि उपरोक्त अधिकार की प्रभावशीलता की सेवा में है, संबंधित शहरी कानून में उपलब्ध शर्तों में।
यह सब, इस तथ्य पर प्रतिकूल प्रभाव डाले बिना कि प्रशासन और वह व्यक्ति जो घर का मालिक है, घर के अधिग्रहण या इसके मुफ्त अस्थायी उपयोग पर सहमत हो सकता है और आपसी सहमति से इसे तीन महीने की अवधि के भीतर सामाजिक किराये पर आवंटित कर सकता है, जिसमें मामले में ज़ब्त करने की प्रक्रिया जो शुरू की गई थी और असाइनमेंट अनुकूल हो गया।
छठा। यह समझौता प्रकृति में आंशिक है और 24 जुलाई के कानून 2015/29 में जोड़े गए पहले अतिरिक्त प्रावधान के खंड एक के अक्षर c) को संदर्भित नहीं करता है, आवास और ऊर्जा गरीबी के क्षेत्र में आपात स्थिति से निपटने के लिए तत्काल उपायों पर, 12 मार्च के कानून 1/2022 के अनुच्छेद 3 द्वारा दिए गए शब्द।
सातवां। किए गए समझौते के कारण, दोनों पक्ष व्यक्त की गई विसंगतियों के परिणामों पर विचार करने और लगाए गए विवाद को समाप्त करने के लिए सहमत हैं, एक बार कहा गया था कि संशोधन किए गए थे और इस समझौते के छठे खंड के प्रावधानों के पूर्वाग्रह के बिना सिद्धांत के संबंध में जिसके संबंध में विसंगति बनी हुई है।
आठवां। संवैधानिक न्यायालय के जैविक कानून 33.2/2 के अनुच्छेद 1979, 3 अक्टूबर के संवैधानिक न्यायालय में प्रदान किए गए उद्देश्यों के लिए इस समझौते को आधिकारिक राज्य राजपत्र में और कैटेलोनिया के सामान्य राजपत्र में इस समझौते को कैसे सम्मिलित किया जाए, इस समझौते को संप्रेषित करें .
प्रादेशिक नीति मंत्री, इसाबेल रोड्रिग्ज गार्सिया।-राष्ट्रपति मंत्री, लौरा विलाग्र पोंस।
