गलत कानूनी विवरण के साथ विलेख
क्या आपको अपने लेखन में किसी त्रुटि को सुधारने में सहायता की आवश्यकता है? अपने मामले के लिए कार्रवाई का सर्वोत्तम तरीका निर्धारित करने के लिए गूसमैन रोज़ कोलवर्ड एंड क्रैमर, पीए में एक रियल एस्टेट वकील से संपर्क करें। हम सुनिश्चित करेंगे कि आपका रियल एस्टेट दस्तावेज सटीक और नवीनतम नियमों के साथ अद्यतित है।
उत्तरी कैरोलिना में, संपत्ति के मालिकों के पास संपत्ति के कामों में त्रुटियों को ठीक करने के लिए आम तौर पर तीन विकल्प होते हैं। इनमें सुधार के हलफनामे का उपयोग शामिल है, जिसे नोटरी हलफनामा भी कहा जाता है; मूल विलेख को फिर से पंजीकृत करें; या एक नई ड्राफ्ट की गई प्रूफरीडिंग स्क्रिप्ट का उपयोग करें। इन विकल्पों के बीच सही चुनाव काफी हद तक त्रुटि की गंभीरता पर निर्भर करेगा।
अन्य दो विकल्पों के विपरीत, सुधार का हलफनामा मूल विलेख में वास्तविक परिवर्तन का गठन नहीं करता है। इसके बजाय, हलफनामा संदर्भ विलेख में एक त्रुटि की सार्वजनिक अधिसूचना के रूप में कार्य करता है। यह विकल्प मामूली टाइपो के लिए सबसे अच्छा है।
मूल विलेख को फिर से पंजीकृत करने में मूल दस्तावेज़ या प्रमाणित प्रति में सीधे सुधार करना शामिल है। इन परिवर्तनों को प्रभावी होने के लिए, सही किए गए दस्तावेज़ को सभी स्थानीय आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए और मूल पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए और फिर से पंजीकृत होना चाहिए।
किसी लेखन को सही करने में कितना समय लगता है?
यह प्रकाशन ओपन गवर्नमेंट लाइसेंस v3.0 की शर्तों के तहत लाइसेंस प्राप्त है, सिवाय जहां अन्यथा नोट किया गया है। इस लाइसेंस को देखने के लिए Nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 पर जाएं या सूचना नीति टीम, द नेशनल आर्काइव्स, केव, लंदन TW9 4DU, या ईमेल को लिखें: [ईमेल संरक्षित].
समतुल्य अपंजीकृत स्थानांतरण स्थितियों में, पार्टियां किसी पूर्व विलेख में त्रुटि के संबंध में सुधार विलेख या उचित रूप से तैयार किए गए विलेख के संबंध में भिन्नता विलेख तैयार करने की अपेक्षा करेंगी जिसका प्रभाव बाद में भिन्न होना है। हालाँकि, जहाँ पंजीकृत भूमि शामिल है, पार्टियों को, जहाँ लागू हो, भूमि पंजीकरण अधिनियम 2002 और 2003 के भूमि पंजीकरण विनियमों द्वारा प्रावधानों के रूप में लगाई गई सीमाओं को ध्यान में रखना चाहिए। विशेष रूप से, ऐसी कई स्थितियाँ हैं जिनमें अपंजीकृत परिवहन के लिए उपयुक्त फॉर्म में सुधार या बदलाव का एक कार्य पंजीकृत शीर्षकों के संदर्भ में अनुपयुक्त होगा, इसलिए ऐसे फॉर्म का उपयोग करने का प्रयास करते समय गंभीर कठिनाइयां उत्पन्न हो सकती हैं। इस गाइड का उद्देश्य यह समझाना है कि पंजीकरण योग्य प्रावधान प्राप्त करने के इरादे से किसी कार्य के प्रभाव को संशोधित करने की इच्छुक पार्टियों को कैसे आगे बढ़ना चाहिए।
लिखित में गलत पता
सभी प्रयासों के बावजूद, रियल एस्टेट लेनदेन प्रबंधकों को कभी-कभी इस दुविधा का सामना करना पड़ता है कि किसी कार्य में त्रुटि होने पर क्या किया जाए, जिसका पता उसके पूरा होने के बाद ही चलता है। न भरे गए रिक्त स्थान या गलत क्रॉस-रेफरेंस अनसुने नहीं हैं। क्या वकील को मैन्युअल सुधार करने और आरंभ करने के लिए सभी पक्षों की सहमति का अनुरोध करना चाहिए, इससे होने वाली असुविधाओं और जोखिम के साथ कि पार्टियों में से एक अपनी सहमति की कीमत के रूप में संपार्श्विक लाभ चाहता है? या क्या वकील केवल शिष्टाचार के कारण अपने समकक्ष को इसका उल्लेख करके दस्तावेज़ को सही करने तक ही सीमित रह सकता है?
मार्ले बनाम रॉलिंग्स मामले में, सुप्रीम कोर्ट ने माना कि यह तथ्य कि वसीयतकर्ता और उसकी पत्नी ने गलती से एक-दूसरे की वसीयत निष्पादित की - जिसका अर्थ है कि वास्तव में वसीयतकर्ता द्वारा हस्ताक्षरित वसीयत की पूरी सामग्री गलत थी - हालांकि, यह एक "प्रशासनिक त्रुटि" है "(प्रासंगिक कानून के अर्थ के अंतर्गत) जिसे वसीयत को वैध बनाने के लिए सुधारा जा सकता है।
विभिन्न क्षेत्रों में, स्थिरता से जुड़े या ईएसजी ऋण बाजार के प्रक्षेप पथ और जिन चुनौतियों को दूर किया जाना चाहिए और जो अवसर उत्पन्न हो सकते हैं, उनकी खोज करने वाले लेखों की श्रृंखला में पहला लेख
न्यास विलेख
यह प्रकाशन ओपन गवर्नमेंट लाइसेंस v3.0 की शर्तों के तहत लाइसेंस प्राप्त है, सिवाय जहां अन्यथा नोट किया गया है। इस लाइसेंस को देखने के लिए Nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 पर जाएं या सूचना नीति टीम, द नेशनल आर्काइव्स, केव, लंदन TW9 4DU, या ईमेल को लिखें: [ईमेल संरक्षित].
समतुल्य अपंजीकृत हस्तांतरण स्थितियों में, पार्टियां किसी पूर्व विलेख में त्रुटि के संबंध में सुधार विलेख या उचित रूप से तैयार किए गए विलेख के संबंध में भिन्नता विलेख तैयार करने की अपेक्षा करेंगी, जिसका प्रभाव बाद में होगा। विविध. हालाँकि, जहाँ पंजीकृत भूमि शामिल है, पार्टियों को, जहाँ लागू हो, भूमि पंजीकरण अधिनियम 2002 और 2003 के भूमि पंजीकरण विनियमों द्वारा प्रावधानों के रूप में लगाई गई सीमाओं को ध्यान में रखना चाहिए। विशेष रूप से, ऐसी कई स्थितियाँ हैं जिनमें अपंजीकृत परिवहन के लिए उपयुक्त फॉर्म में सुधार या बदलाव का एक कार्य पंजीकृत शीर्षकों के संदर्भ में अनुपयुक्त होगा, इसलिए ऐसे फॉर्म का उपयोग करने का प्रयास करते समय गंभीर कठिनाइयां उत्पन्न हो सकती हैं। इस गाइड का उद्देश्य यह समझाना है कि पंजीकरण योग्य प्रावधान प्राप्त करने के इरादे से किसी कार्य के प्रभाव को संशोधित करने की इच्छुक पार्टियों को कैसे आगे बढ़ना चाहिए।
