देर से बंधक भुगतान की रिपोर्ट कब करें
शब्द "देर से" एक भुगतान को संदर्भित करता है जो नियत तारीख तक नहीं किया गया है। एक उधारकर्ता जो डिफ़ॉल्ट रूप से है, उसे आम तौर पर कुछ दंड का सामना करना पड़ेगा और विलंब शुल्क के अधीन हो सकता है। समय पर ऋण चुकाने में विफलता अक्सर उधारकर्ता की क्रेडिट स्थिति के लिए नकारात्मक प्रभाव डालती है और ऋण शर्तों को स्थायी रूप से समायोजित करने का कारण बन सकती है।
अपराधी की स्थिति किसी भी प्रकार के भुगतान में हो सकती है जिसका भुगतान उसकी निर्दिष्ट नियत तारीख के कट-ऑफ समय से पहले नहीं किया गया है। अतिदेय भुगतानों को आमतौर पर एक संविदात्मक समझौते के प्रावधानों के आधार पर दंडित किया जाता है। क्रेडिट अनुबंध सबसे आम स्थितियों में से एक है जिसमें देर से भुगतान हो सकता है।
एक व्यक्ति या व्यवसाय जो ऋण लेता है या उधार देने वाली संस्था से किसी भी प्रकार का ऋण प्राप्त करता है, से ऋण समझौते की शर्तों के अनुसार ऋण चुकाने की उम्मीद की जाती है। ऋण उत्पादों और ऋण समझौतों की पेशकश की जा रही क्रेडिट उत्पाद के प्रकार के आधार पर नाटकीय रूप से भिन्न हो सकते हैं। कुछ ऋण, जैसे कि बुलेट ऋण, के लिए एक निश्चित अवधि के बाद ब्याज के साथ एकमुश्त भुगतान की आवश्यकता होती है। अधिकांश ऋण उत्पादों में मासिक किस्त योजना होती है जिसके लिए उधारकर्ता को प्रत्येक भुगतान के साथ मूलधन और ब्याज का हिस्सा चुकाना पड़ता है। क्रेडिट संस्थान ऋण समझौतों में अनुमानित नकदी प्रवाह के प्रवाह पर निर्भर करते हैं और समय पर भुगतान नहीं किए जाने पर दंडात्मक उपाय करेंगे।
2021 में बंधक ब्याज कटौती योग्य है
प्रकटीकरण: इस पोस्ट में संबद्ध लिंक हैं, जिसका अर्थ है कि यदि आप किसी लिंक पर क्लिक करते हैं और हमारे द्वारा अनुशंसित कुछ खरीदते हैं तो हमें एक कमीशन प्राप्त होता है। अधिक विवरण के लिए कृपया हमारी प्रकटीकरण नीति देखें।
इन अनिश्चित समय में, कई अमेरिकियों को खुद को किसी प्रकार की वित्तीय राहत या सहायता की आवश्यकता होती है। यह कई रूपों में आ सकता है, जिसमें क्रेडिट कार्ड से भुगतान स्थगित करना, बेरोजगारी प्राप्त करना, या सरकार से प्रोत्साहन चेक प्राप्त करना शामिल है, बस कुछ ही नामों के लिए। जब आपके बंधक की बात आती है, तो छूट एक अनुग्रह अवधि के रूप में उपलब्ध हो सकती है।
एक अनुग्रह अवधि को भुगतान या दायित्व की देय तिथि के बाद की निर्दिष्ट अवधि के रूप में परिभाषित किया जा सकता है जिसमें किसी भी दंड को माफ कर दिया जाता है, जब तक कि उस समय के दौरान दायित्व या भुगतान किया जाता है। यदि अनुग्रह अवधि के भीतर पूर्ण भुगतान नहीं किया जाता है, तो विलंब शुल्क लिया जाएगा और क्रेडिट ब्यूरो को बंधक चूक के बारे में सूचित किया जाएगा।
संभवत: हमें जो सबसे महत्वपूर्ण सलाह मिलती है, वह यह है कि समय पर अपने बंधक का भुगतान करना अत्यंत महत्वपूर्ण है। अगर हम समय पर भुगतान नहीं करते हैं, तो हम शुल्क लेने की उम्मीद कर सकते हैं और संभवतः हमारा क्रेडिट स्कोर कम हो सकता है, और कभी-कभी इसका मतलब हमारे घर को खोना भी हो सकता है। एक अनुग्रह अवधि इन परिणामों को कुछ हद तक कम कर देती है, यह सुनिश्चित करती है कि यदि आप समय पर भुगतान नहीं कर सकते हैं तो शुल्क या क्रेडिट दोष तुरंत उत्पन्न नहीं होते हैं।
मेरा बंधक ब्याज कटौती योग्य क्यों नहीं है?
सामान्य तौर पर, आप घर या अपार्टमेंट खरीदने, अपने वर्तमान घर का नवीनीकरण, विस्तार और मरम्मत करने के लिए पहला होम लोन ले सकते हैं। जो लोग दूसरा घर खरीदने जा रहे हैं, उनके लिए ज्यादातर बैंकों की पॉलिसी अलग होती है। उपरोक्त मुद्दों पर विशिष्ट स्पष्टीकरण के लिए अपने वाणिज्यिक बैंक से पूछना याद रखें।
होम लोन की पात्रता तय करते समय आपका बैंक आपकी चुकाने की क्षमता का आकलन करेगा। चुकौती क्षमता आपकी मासिक डिस्पोजेबल/अतिरिक्त आय पर आधारित है, (जो कि कुल/अतिरिक्त मासिक आय घटा मासिक खर्च जैसे कारकों पर आधारित है) और अन्य कारक जैसे पति या पत्नी की आय, संपत्ति, देनदारियां, आय स्थिरता, आदि। बैंक की मुख्य चिंता यह सुनिश्चित करना है कि आप आराम से समय पर ऋण चुकाएं और इसका अंतिम उपयोग सुनिश्चित करें। जितनी अधिक मासिक आय उपलब्ध होगी, उतनी ही अधिक राशि जिसके लिए ऋण पात्र होगा। आमतौर पर, एक बैंक मानता है कि आपकी मासिक डिस्पोजेबल/अधिशेष आय का लगभग 55-60% ऋण चुकौती के लिए उपलब्ध है। हालांकि, कुछ बैंक किसी व्यक्ति की सकल आय के आधार पर ईएमआई भुगतान के लिए डिस्पोजेबल आय की गणना करते हैं, न कि उनकी डिस्पोजेबल आय के आधार पर।
देर से बंधक भुगतान की क्षमा
यदि आपके पास पारंपरिक बंधक है, तो आपका भुगतान आमतौर पर महीने के पहले दिन होता है। हालांकि, एक काफी सामान्य उद्योग प्रथा है जिसके तहत आपके पास 16 तारीख (या उसके बाद पहला व्यावसायिक दिन) के अंतिम दिन तक बिना किसी दंड के अपना भुगतान करने का समय होता है। इसे अनुग्रह अवधि के रूप में जाना जाता है।
अनुग्रह अवधि के दौरान भुगतान करने में कुछ भी गलत नहीं है। हालाँकि, आप इसे जाने देने की आदत में नहीं पड़ना चाहते। अनुबंध में दिखाई देने वाली अनुग्रह अवधि की समाप्ति तिथि जो भी हो (10 वीं, 16 वीं, आदि), वह दिन है जब बंधक ऋणदाता के हाथ में होना चाहिए। अगर उस तारीख को छुट्टी होती है या मेल या बैंकिंग सिस्टम में देरी होती है, तो आप देर से शुल्क के साथ समाप्त नहीं करना चाहते हैं।
यदि आप अपनी अनुग्रह अवधि की तिथि से अधिक भुगतान करते हैं, तब परिणाम सामने आने लगते हैं। सामान्य तौर पर, जब आप छूट की अवधि के बाद अपने बंधक का भुगतान करते हैं, तो आपके बंधक अनुबंध में निर्दिष्ट विलंब शुल्क के साथ समाप्त होने की संभावना है, जो कई संभावित बंधक सेवा शुल्कों में से एक है।
