यदि किसी बंधक के गारंटर की मृत्यु हो जाती है तो क्या होगा?

जब इसे बेचा जाता है तो बंधक का क्या होता है

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यह एक बंधक है जो परिवार के किसी करीबी सदस्य, आमतौर पर माता-पिता या दादा-दादी को ऋण के गारंटर के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है। इसका आमतौर पर मतलब है कि उन्हें अपनी बचत या अपने घर को नए बंधक के लिए संपार्श्विक के रूप में उपयोग करना चाहिए।

गारंटर नए बंधक के जोखिम का आंशिक या संपूर्ण भाग लेता है। गारंटर को सभी मासिक बंधक भुगतानों को कवर करने के लिए भी सहमत होना चाहिए यदि गृहस्वामी किसी भी कारण से भुगतान करने में असमर्थ है। लेकिन गारंटर आमतौर पर संपत्ति के किसी भी हिस्से का मालिक नहीं होता है या घर के लिए विलेख में सूचीबद्ध नहीं होता है।

पति या पत्नी की मृत्यु होने पर भुगतान किया गया बंधक

एक साथी की मृत्यु काफी गंभीर है, यह सोचने के अतिरिक्त तनाव के बिना कि आपके बंधक का क्या होगा या यहां तक ​​कि अपने घर को खोने के डर से भी। इस गाइड में सबसे सामान्य पहलुओं को शामिल किया गया है कि क्या उम्मीद की जाए, और किसी भी बंधक समस्या को हल करने के लिए पहला कदम, यदि आपके साथी का निधन हो गया है।

आपकी मृत्यु की स्थिति में अपने वित्तीय मामलों को सुलझाने की योजना बनाना बहुत आम है। चाहे वह वसीयत बनाना हो, बीमा लेना हो, या अपने प्रियजनों को अपनी इच्छा के बारे में बताना हो, यह आपकी मृत्यु के बाद किसी भी मुद्दे को हल करने की दिशा में एक लंबा रास्ता तय कर सकता है।

हालांकि यह कुछ लोगों के लिए थोड़ा रुग्ण लगता है, अपनी मृत्यु की योजना बनाना - चाहे आपकी उम्र कुछ भी हो - यह सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आपकी मृत्यु के बाद आपके साथी और परिवार को कवर किया जाए। कम से कम, पर्याप्त जीवन बीमा आपके प्रियजनों से पैसे की चिंताओं को दूर करने में मदद कर सकता है।

पर्याप्त जीवन बीमा होने से आपकी मृत्यु की स्थिति में बंधक के भुगतान की गारंटी होगी। यदि आप जीवन बीमा के बिना मर जाते हैं, तो आपका परिवार, या जो आपकी संपत्ति का प्रबंधन करते हैं, उन्हें बंधक ऋणदाता को ऋण चुकाने के लिए संपत्ति बेचने के लिए मजबूर किया जा सकता है।

यदि संयुक्त बंधक में एक व्यक्ति की मृत्यु हो जाती है तो क्या होता है?

चूंकि प्रत्येक राज्य के अलग-अलग नियम हैं कि शीर्षक कैसे स्थानांतरित किया जाता है, चाहे वह इच्छा या प्रोबेट से हो, एक वकील से बात करना और अपने राज्य में कानूनों का निर्धारण करना महत्वपूर्ण है और आपको अपने उत्तराधिकारी के स्वामित्व के तरीके के आधार पर क्या करना है।

यदि आपके पास एक जीवित पति या पत्नी है, तो संघीय कानून आपको बंधक कंपनी को पूर्ण शेष राशि का भुगतान करने के बजाय, जब तक आप अपनी वित्तीय क्षमता और साख साबित कर सकते हैं, तब तक आप गिरवी पर कब्जा करने की अनुमति देते हैं।

वारिस वे हैं जो वसीयत के आधार पर धन प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन विरासत या संपत्ति की बिक्री पर कोई अधिकार नहीं है। ये लोग आमतौर पर परिवार के सदस्य होते हैं या कोई ऐसा व्यक्ति जिसे ग्राहक ने वसीयत में लाभार्थियों के रूप में सूचीबद्ध किया था।

एक निष्पादक को संपत्ति का प्रशासन करने के लिए नियुक्त किया जाता है और यह सुनिश्चित करता है कि सभी दावों का भुगतान किया गया है और कोई भी शेष संपत्ति उत्तराधिकारियों के पास जाती है। एक निष्पादक के पास जो शक्ति है, वह उत्तराधिकारियों के साथ विरासत या संपत्ति की बिक्री के बारे में परामर्श कर सकता है, लेकिन वह ऐसा करने के लिए बाध्य नहीं है। निष्पादक के पास संपत्ति के संबंध में अंतिम निर्णय लेने का अंतिम अधिकार है।

गारंटर सुरक्षा बीमा

गारंटी का अर्थ, मुख्य देनदार और लेनदार: जो व्यक्ति गारंटी देता है उसे "गारंटर" कहा जाता है; जिस व्यक्ति की चूक के लिए गारंटी दी जाती है उसे "मुख्य देनदार" कहा जाता है, और जिस व्यक्ति को गारंटी दी जाती है उसे "लेनदार" कहा जाता है।

अनुबंध के कानून की धारा 133 के अनुसार, गारंटर की सहमति के बिना मूल देनदार और लेनदार के बीच मूल अनुबंध के नियमों और शर्तों में किए गए किसी भी भौतिक परिवर्तन/भिन्नता गारंटर को बाद के लेनदेन के लिए देयता से मुक्त कर देती है। / परिवर्तन।

जब मुख्य देनदार द्वारा लेनदार को दी गई गारंटी पूरी तरह या आंशिक रूप से गारंटर की सहमति के बिना जारी की जाती है, तो गारंटर को जारी गारंटी के मूल्य की सीमा तक जारी किया जाता है, भले ही गारंटर को उक्त गारंटी के बारे में जानकारी थी या नहीं। लेनदार।

जब ऋणदाता उधारकर्ता से नए दस्तावेजों के साथ बकाया राशि को नए खाते में स्थानांतरित करके मौजूदा खाते को बंद कर देता है, तो पुराने संपार्श्विक अनुबंध के तहत एक गारंटर की जिम्मेदारी भी समाप्त हो जाती है। इसलिए, लेनदार के लिए नए खाते पर संपार्श्विक की निरंतरता के लिए प्रमुख देनदार से नए दस्तावेजों के साथ गारंटर द्वारा निष्पादित एक नया संपार्श्विक समझौता प्राप्त करना आवश्यक है।