Moraki ukupanee wale no ma Sepania
ʻO ka ʻōlelo maʻamau, ʻo ka nui o ka moraki i loaʻa a hiki i ka 70% Loan Equity no ka poʻe noho ʻole a hiki i ka 80% Loan Equity no nā poʻe ʻauhau Spanish. ʻO ka haʻahaʻa o nā waiwai ʻelua ma waena o ke kumukūʻai kūʻai a me ka loiloi ke kumu. Hiki ke ʻokoʻa kēia pākēneka ma muli o nā kumu like ʻole. Ma Sepania, ʻo ka palena kiʻekiʻe affordability a i ʻole ka hōʻaiʻē i ka loaʻa kālā ma waena o 25% a me 40%, ʻo ia hoʻi nā ʻaiʻē āpau. Loaʻa nā kūlana kakaʻikahi i hiki ke loaʻa ka pākēneka kiʻekiʻe a i ʻole ka noʻonoʻo ʻana i kahi ratio affordability kiʻekiʻe.
He ʻokoʻa kēlā me kēia mea kūʻai aku a me kēlā me kēia noi, no ka mea he ʻokoʻa nā kūlana a me nā mea nui o nā mea noi, a pono mākou e noʻonoʻo i ka makahiki, ka lāhui, ka noho ʻauhau a me nā kumu ʻē aʻe e ʻike ai i nā koho maikaʻi loa i kēlā me kēia manawa no kēlā me kēia mea kūʻai. Mai nā moraki pilikino no ka hoʻokomo kālā a me ka hoʻohana ponoʻī ʻana i nā moraki no ka hoʻomohala ʻana i ka waiwai, e kōkua ka hui Lionsgate Capital iā ʻoe i kēlā me kēia pae o ke kaʻina hana.
No kēlā me kēia ʻano moraki ma Sepania, ʻokoʻa nā kumukūʻai a me nā kūlana ma waena o nā panakō a hoʻololi mau. Ma muli o ka nui o nā kālepa a me kā mākou pilina me nā panakō a me kā lākou mau hui hoʻokele, e hōʻoia ka hui Lionsgate Capital e loaʻa iā mākou nā uku ukupanee maikaʻi loa no ʻoe, i nā manawa āpau.
Helu helu moraki Paniolo
I mea e maʻalahi ai nā mea iā ʻoe, e hāʻawi ʻia ʻoe i kahi kākāʻōlelo moraki pilikino nāna e kōkua iā ʻoe i ke kaʻina holoʻokoʻa a hiki i ke kūʻai ʻana i kou home. Hiki iā ʻoe ke noi a nānā i ka holomua o kāu moraki ma ka pūnaewele.
Inā kālā ʻoe ma waena o 150.000 a me 400.000 euros, e hoʻemi ʻia ka uku pānaʻi pili e 0,10%. No nā moraki ma luna o 400.000 euros, e ʻoluʻolu e kelepona mai iā mākou. E hoʻohana ʻia kēia hōʻemi i ka uku paneʻe mai ka nui, ka manawa a me ke koho āu e koho ai, me ka nānā ʻole i ka hoʻokō ʻana o nā kūlana hoʻemi.
- I ka hihia o nā moraki helu ʻokoʻa, a i ʻole i ka wā o nā ʻāpana helu ʻokoʻa o kekahi moraki ʻē aʻe: 0,25% o ke koena koena o ka moraki i uku mua ʻia (ka uku mua piha) i nā makahiki ʻekolu o ka manawa moraki.
ʻO ka hope, kaomi ma luna o "Ccalculate" a na ka mea hana e hoʻohālike i kāu moraki ma ka pūnaewele me nā koho like ʻole i loaʻa (me ka moraki paʻa, loli a hui pū ʻia paha) i hiki iā ʻoe ke hoʻoholo i ke ʻano i kūpono i kou pono.
ʻO ka hope, kaomi ma luna o "Ccalculate" a na ka mea hana e hoʻohālike i kāu moraki ma ka pūnaewele me nā koho like ʻole i loaʻa (me ka moraki paʻa, loli a hui pū ʻia paha) i hiki iā ʻoe ke hoʻoholo i ke ʻano i kūpono i kou pono.
Nā uku panee ma nā moraki Sepania 2022
Ua hoʻoholo mua ʻoe makemake ʻoe e hoʻomaka e noho ma Sepania. Ua hoʻoholo ʻoe i ke ʻano o kāu kūlanakauhale hou. ʻO ka manawa kēia e kūʻai ai i kāu waiwai hou a hale paha. A he manaʻo koʻikoʻi kēlā: pono ʻoe e ʻimi i ke kālā e uku ai i ka waiwai. A ke kamaʻilio nei mākou e pili ana i kahi nui nui, no laila pono ke loaʻa kālā. Ma kēlā ʻano, hāʻawi ʻo Sepania i nā manawa kūpono loa e kiʻi i kahi moraki ma ke ʻano he expatriate. A ma kēia ʻatikala e kamaʻilio mākou e pili ana i nā mea a pau e pili ana iā ia.
ʻAʻole paha ʻoe i ʻike, akā ʻo Sepania kekahi o nā ʻāina maikaʻi loa e kūʻai i kahi waiwai. A ʻo ka loaʻa ʻana o ka moraki he nui nā pono ma aneʻi. ʻO kekahi o lākou nā kumukūʻai haʻahaʻa e pili ana i kēia hana. Akā ʻo ka maʻalahi hoʻi i hāʻawi ʻia i kēia manawa.
Inā e nalowale nā panakō i kēia kālā hoʻonohonoho i loaʻa iā lākou, pono lākou e kiʻi i kēlā kālā mai kahi ʻē aʻe. Pono lākou e uku i ka mea kūʻai mai kahi kumu ʻē aʻe. A ʻo ia nō ka hoʻonui ʻana i ka uku paneʻe ma ka moraki. ʻAʻohe ala ʻē aʻe.
Nā ʻano moraki no ka poʻe noho ma Sepania
ʻO ka Euribor, ka mea e hahai ana i ka uku paneʻe ma nā hōʻaiʻē mai nā panakō ʻEulopa, ua hōʻea i ke kolu o ka haʻahaʻa haʻahaʻa loa i kona mōʻaukala, e hana ana i nā tausani o nā moraki i ʻoi aku ka liʻiliʻi no ka poʻe expatriates makemake e kūʻai i home ma Sepania. ʻO kēia ke kolu o ka hāʻule ʻana o ka mahina ma Euribor, kahi i kau ai i ka helu ma -0,498%, kahi helu i ʻoi aku ma mua o Ianuali a me Pepeluali o kēia makahiki.
ʻO ia ke ʻano, ma ka awelika, no kahi moraki maʻamau ma Sepania o 120.000 euros ma luna o 20 mau makahiki, hiki i nā mea hōʻaiʻē ke mālama ma kahi o 7 euros i kēlā me kēia mahina ma kā lākou uku moraki. He nūhou maikaʻi kēia no nā haole makemake e kūʻai i hale ma Sepania, a ʻaʻole ʻike ka poʻe loea i nā loli nui i ka pae o ka Euribor i ka wā koke. ʻO ka ʻoiaʻiʻo, manaʻo ʻia ka pae Euribor e noho ma lalo o ka zero, kahi i kū ai mai 2016, a hiki i 2024.
