Ma hea e hōʻike ai i ka 1099-c i ka 1040 no 2020
Ua kōkua ka moraki coronavirus i nā miliona o nā mea hale ʻAmelika e kū nei i ka pilikia ma muli o ka nalowale o ka loaʻa kālā e pili ana i ka maʻi maʻi ma ko lākou mau home. Ua hoʻonui ke aupuni federal i ka hoʻomanawanui i ka delinquency, e ʻae ana i nā mea hale e hoʻokuʻu i ka uku moraki a hiki i 15 mau mahina, mai nā mahina 12 mua. Akā no kekahi mau mea hale, ʻaʻole lawa paha kēia kōkua. Pono lākou e haʻalele i kā lākou moraki.
Inā makemake ʻoe e holo i kāu moraki no ka mea ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku, ʻaʻole ʻoe wale nō. Ma Nowemapa 2020, 3,9% o nā moraki i hana hewa ʻole, ʻo ia hoʻi he 90 mau lā i hala aku nei, e like me ka ʻoihana ʻikepili waiwai ʻo CoreLogic. ʻO kēlā helu delinquency ʻekolu mau manawa kiʻekiʻe ma mua o ka mahina hoʻokahi i 2019, akā ua emi loa mai ka maʻi maʻi kiʻekiʻe o 4,2% i ʻApelila 2020.
ʻOiai ʻo ka nele o ka hana ka helu hoʻokahi kumu e ʻimi ai nā mea hale i kahi ala e pakele ai i ka moraki, ʻaʻole ʻo ia wale nō. ʻO ka hemo ʻana, nā pili olakino, ka hoʻomaha ʻana, ka hoʻoneʻe ʻana i ka hana, a i ʻole ka nui o ke kāleka hōʻaiʻē a i ʻole nā aie ʻē aʻe paha ke kumu e makemake ai nā mea hale e haʻalele.
Inā loaʻa iaʻu kahi 1099-c, ʻaiʻē anei au i ka aie?
Inā hoʻopau ʻoe i kāu moraki me ka panakō akā ʻaʻole ʻoe e hōʻike i ka Registry Land, e hoʻomau ʻia ka moraki e kūʻē i ka waiwai. Inā hoʻoholo ʻoe e kūʻai aku i kāu waiwai, e ʻike ka mea kūʻai aku aia kahi moraki e kūʻē i ka waiwai a hōʻole paha i ke kūʻai aku. ʻOiai inā ʻoe e haʻi aku i ka mea kūʻai aku ua pau kāu moraki, ʻaʻole paha ʻoe e kūʻai i kahi waiwai me ka moraki kūʻē iā ʻoe.
E hoʻopuka ka Luna Kakau ʻĀina i kahi Nota Simple i hōʻoia ʻia o ka kuleana. Eia kekahi, hōʻike pū ʻo ia e pili ana i nā uku (ʻo ia hoʻi, nā moraki) a me nā hoʻokō a me nā embargoes (ʻo ia hoʻi, ka delinquency o ka moraki, nā aie o ka ʻauhau ma ka loaʻa kālā o nā kānaka kino (IBI)) i mālama ʻia e ka waiwai.
ʻO ka mua: Pono ʻoe e hoʻokaʻaʻike i ka lālā panakō a noi maʻamau i ke kāpae ʻana i ka moraki ma ka Land Registry. ʻOi aku ka maikaʻi e hana i kēia ma ke kākau ʻana i ka luna panakō.
He mea nui e hōʻike i ka ʻoiaʻiʻo hiki iā ʻoe ke hoʻopaʻi ʻia e ka panakō no ka hoʻopau ʻana. Ke kau inoa ʻia ka palapala moraki, he mea maʻamau ka ʻae ʻana i kekahi mau lilo a me nā uku e pili ana i ka hoʻopau ʻana i ka moraki. No laila, he mea nui e noi i ka panakō no ke kumukūʻai o nā lilo e pili ana i ka hoʻopau ʻana ma mua o ka holo ʻana. Eia kekahi, pono ʻoe e uku i nā palapala hoʻopau ma ka Notary Spanish a me ke kumukūʻai o ka hoʻopaʻa inoa ʻana ma ka Land Registry.
Hoʻopau i nā koi moraki
Ma hope o nā makahiki a me nā makahiki o ka uku ʻana i nā haʻawina, ua hiki mai ka manawa, e uku ana ʻoe i ka uku hope loa o kāu moraki. Akā ʻoiaʻiʻo ke noʻonoʻo nei ʻoe, he aha kaʻu e hana ai i kēia manawa, he aha kaʻu e hana ai i ka pau ʻana?
ʻO ka ʻoiaʻiʻo, ʻaʻohe ou ʻaiʻē me kāu ʻoihana kālā, akā ʻaʻole ia he manaʻo ua pau ʻoe i kāu moraki no ka mea ua hoʻopaʻa inoa ʻia ia i loko o ke kākau inoa a hiki i kēia ke kumu i kekahi mau pilikia, no laila ʻelua mau koho:
E hoʻopau ke kākau inoa iā ia iho, ma hope o 20 mau makahiki (ʻaʻohe mea); ʻo ia hoʻi, ma mua o kēlā manawa, no kēlā me kēia kaʻina kālā āu e makemake ai e hoʻokō, e mau ana ka ʻike, e loaʻa iā ʻoe kahi moraki.
I kēia hihia, hiki ke hāʻawi ʻia ka ʻoihana kālā i kēia kaʻina hana, ʻaʻole ia e hoʻokuʻu ʻia mai nā koina hoʻokele no nā kaʻina hana pili; a i ʻole hiki iā mākou ke hana iā mākou iho, me ka mālama ʻana i kahi hapa (akā ʻaʻole ʻo ia) o ke kumukūʻai:
2. E hele i ka notary e noi i ka palapala aupuni no ka hoopau ana i ka moraki. Pono e hoʻopaʻa inoa ʻia e ka ʻelele o ka hui nāna i hāʻawi i ka moraki, e hoʻolaha ʻia e ka notary (€ 200-300).
ʻO nā koi no ka hoʻopau ʻana i ka moraki ma ke kākau inoa o nā inoa
Hiki i ka Mortgage Debt Relief Act o 2007 ke ʻae i ka poʻe ʻauhau e kāpae i ka loaʻa kālā mai ka uku ʻana i ka ʻaiʻē ma ko lākou hale noho mua. ʻO ka ʻaiʻē i hoʻemi ʻia ma o ka hoʻoponopono hou ʻana i ka moraki, a me ka ʻaiʻē moraki i kala ʻia e pili ana i ka paʻa ʻana, hiki ke hoʻomaha.
E ʻauhau ʻia ka nui o ka ʻaiʻē i kala ʻia inā no nā lawelawe i hāʻawi ʻia i ka mea hāʻawi a i ʻole kekahi kumu ʻē aʻe i pili ʻole i ka emi ʻana o ka waiwai o ka home a i ʻole ke kūlana kālā o ka mea ʻauhau.
Inā ʻaiʻē ʻoe i ke kālā mai kahi mea hāʻawi kālā a hoʻopau a kala ʻia paha ka ʻaiʻē ma hope aku, pono paha ʻoe e hoʻokomo i ka nui i hoʻopau ʻia i ka loaʻa kālā no nā kumu ʻauhau, ma muli o ke kūlana. Ke ʻaiʻē ʻoe i ke kālā, ʻaʻole pono ʻoe e hoʻokomo i ka nui o ka hōʻaiʻē ma ke ʻano he loaʻa kālā no ka mea ua koi ʻia ʻoe e hoʻihoʻi i ka mea hāʻawi.
Ke kala ʻia kēlā hōʻaiʻē ma hope a hoʻopau ʻia paha, ʻo ka nui o ka hōʻaiʻē āu i uku ʻole ʻia e hōʻike pinepine ʻia he kālā. ʻAʻohe ou kuleana hou e uku i ka mea hāʻawi. ʻO ka mea maʻamau, koi ʻia ka mea hāʻawi e hōʻike i ka nui o ka hōʻaiʻē i kāpae ʻia iā ʻoe a me ka IRS ma ka Pepa 1099-C, Hoʻopau i ka ʻaiʻē.
