ʻEhia kaʻu e hiki ai ke hōʻaiʻē ma UK?
Nui ka huikau me ke Kānāwai hou e hoʻoponopono ana i nā ʻaelike hōʻaiʻē waiwai i kapa ʻia ʻo "kānāwai moraki". No kēia kumu, hāʻawi mākou iā ʻoe i nā nīnau kumu 7 e noʻonoʻo ai i mua o kēia hoʻololi hou e pili ana i nā panakō a me nā mea kūʻai aku.
E pili ana kēia kānāwai hou i nā ʻaelike a pau i hoʻopaʻa ʻia ma hope o Iune 16, 2019. No nā mea kūʻai aku i kau inoa i ka lā ma mua, ʻaʻole hiki iā lākou ke pōmaikaʻi mai nā ʻano he nui e noʻonoʻo ai. ʻOiai kekahi, inā he retroactive lākou.
ʻO kēia paha ke ana ʻoluʻolu loa o ke kānāwai hou e hoʻoponopono ana i nā ʻaelike hōʻaiʻē waiwai. ʻOi aku ka koi ʻana o ka embargo e ka panakō ma hope o ka hoʻāla ʻia ʻana o kahi kānāwai hou.
Pono ka panakō e hoʻolako i ka ʻaelike i ka mea kūʻai ma kahi o ʻumi lā ma mua o ke kau inoa ʻana. ʻO kēia no ka mea pono e loaʻa i ka mea kūʻai aku ka manawa kūpono e nānā i ka hana me ka mālie a hoʻoholo i nā kānalua e hiki mai ana me ka panakō.
Pono ka panakō e nānā i ka mōʻaukala aie a ka mea kūʻai aku me ka Bank of Spain ma mua o ka hāʻawi ʻana i ka moraki. Hana ʻia kēia i mea e pale ai i ka hāʻawi ʻia ʻana o nā moraki i ka poʻe me ka hiki ʻole ke uku. ʻO ke kumukūʻai o kēia hoʻokolokolo ʻana pono e uku ʻia e ka panakō.
Ebs moraki helu helu
ʻOiai inā loaʻa iā ʻoe nā kālā e uku ai i ka waiwai ma mua, he manaʻo maikaʻi paha e kiʻi i kahi moraki. No ka laʻana, ʻo ka hoʻopaʻa ʻana i kahi moraki hiki ke hoʻokuʻu i nā kālā āu e hāʻawi ai i nā hoʻopukapuka waiwai ʻē aʻe.
ʻO ka uku pānaʻi ka mea e uku ai ka mea hāʻawi iā ʻoe no ka hōʻaiʻē. Hiki i nā mea ʻē aʻe ke komo i ka ʻinikua a me nā ʻauhau o ka mea nona ka hale. I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, ʻo kāu uku moraki āpau e like me kēia:
ʻAʻole like nā moraki a pau. ʻOkoʻa nā ʻano o nā moraki ma muli o ka lōʻihi o ka manawa amortization a me ka uku paneʻe o kēlā me kēia manawa uku. ʻO nā ʻano moraki maʻamau he 15 mau makahiki a me 30 mau makahiki, ʻo ia hoʻi he 15 a i ʻole 30 mau makahiki o ka mea ʻaiʻē e uku i ka hōʻaiʻē. ʻO kekahi mau moraki no 5 mau makahiki wale nō, a ʻo kekahi a hiki i 40 mau makahiki.
Me ka moraki pa'a, ua 'ae ka mea 'ai'ē e uku i ka uku panee no ke ola o ka aie. Ma ka moraki uku pa'a, e mau ana ka uku panee a me ke kumupaa o ka mahina i ke ola ana o ka aie. ʻOiai ke piʻi aʻe nei nā kumukūʻai o ka mākeke, ʻaʻole loli nā uku o kēlā me kēia mahina. ʻO nā moraki paʻa he 15 makahiki a me 30 mau makahiki paha nā ʻano moraki maʻamau.
Ehia ka nui o kaʻu e pono ai no kahi moraki ma Ireland
E noi ka calculator iā ʻoe i kekahi ʻikepili no kāna helu ʻana a no ka hoʻoholo ʻana i nā kūlana kālā i manaʻo ʻia o ka hōʻaiʻē a me ka uku o ka moraki āu e uku ai i kēlā me kēia mahina. ʻO nā mea hoʻololi i hoʻohana ʻia ʻo ia ka nui o ka hōʻaiʻē moraki (ka nui a ka panakō e hāʻawi ai iā ʻoe ma muli o ke kumukūʻai o ka hale), ka manawa a me ka uku ukupanee.
No ka hoʻopau ʻana i ka helu ʻana a loaʻa kahi kuhi o ka nui āu e uku ai no ka hōʻaiʻē moraki, e nīnau mākou iā ʻoe no ka ʻike e pili ana i kahi home me nā ʻano like me ka mea āu e makemake ai e kūʻai (kumukūʻai, he aha ka ʻāina i loko, inā ʻo ia kou wahi noho mua a inā he hale hou a i ʻole ka hale e noho nei) a me ka ʻike e pili ana i ka hōʻaiʻē moraki (pehea ka nui āu e pono ai a me ka lōʻihi o ka moraki).
ʻOkoʻa ka manawa hoʻolimalima o kahi moraki ma muli o ke ʻano o ka moraki. ʻOiai ʻo 30 mau makahiki ka palena kiʻekiʻe e uku ai i kahi Mortgage Rate Paʻa, ʻo ka manawa o kahi Mortgage Variable Rate he 40 mau makahiki (inā ua hoʻokō ʻia kekahi mau kūlana). Ma nā hihia ʻelua, ʻo ka palena liʻiliʻi e uku ai i ka hōʻaiʻē moraki he 10 mau makahiki.
ehia ka'u e aie ai ia aib
Ke hoʻomau nei ʻo Evribor i ka piʻi ʻana i nā kūlana. No laila, ua hoʻonui nui ʻia ka waiwai o ka waihona moraki e 50% i nā mahina he ʻumikumamālua i hala. I kēia manawa, ʻekolu mau kau kālepa i koe a hiki i ka hopena o ʻApelila. ʻO kāna wānana no ka mahina ke kau nei i ka maikaʻi, kahi mea i hiki ʻole mai Ianuali 2016. Akā no ke aha i ulu nui ai? Pehea ka hopena o kēia mau ʻikepili i ka poʻe e lawe ana i kahi moraki? A he aha ka mea nui, ehia ka nui o ka piʻi ʻana o nā moraki?
ʻElua mau loea e pili ana i ke kumuhana o ka pūnaewele huahana kālā iAhorro e pane i nā nīnau koʻikoʻi a ka poʻe heluhelu o The Information e hoʻomālamalama i ke kumuhana: "No ke aha e uku hou aku ai i kahi moraki a hiki i ka 600 euros i kēlā me kēia makahiki". E mālama ʻia ana kēia kūkākūkā kikohoʻe a me ke ola i ka Pōʻakolu aʻe, Mei 4, a e hoʻolaha ʻia ma ke kahawai YouTube o iAhorro.
Ma kēia paʻi e loaʻa iā mākou ka hui pū ʻana o ʻelua mau loea mai iAhorro. Ma kekahiʻaoʻao,ʻo Santiago Grandes, ka mea akamai i ka moraki, a ma kekahiʻaoʻao,ʻo Rebeca Orgas, ka luna moraki ma ka paepae. ʻO ka pahuhopu o lāua ʻelua, ʻo ia ka wehewehe ʻana i ke kūlana o kēia manawa o nā moraki me ka piʻi ʻana o Euribor a me ka hoʻoholo ʻana i kēlā mau kānalua o ka poʻe heluhelu.
