helu helu kaʻa
Inā makemake ʻoe e noi no kahi moraki, e hāʻawi kā mākou helu hōʻaiʻē iā ʻoe i kahi manaʻo koʻikoʻi o ka nui o ka mea hāʻawi kālā e hāʻawi iā ʻoe e pili ana i kāu loaʻa kālā a inā ʻoe e kūʻai mai i kekahi.
Hāʻawi maʻamau nā panakō a me nā hui hale a hiki i ʻehā a me ka hapa ka loaʻa kālā makahiki o ʻoe a me nā mea āu e kūʻai aku ai. ʻO ia ke kumu inā kūʻai wale ʻoe a loaʻa ka £30.000 i ka makahiki, hiki iā lākou ke hāʻawi iā ʻoe i ka £135.000.
Eia naʻe, aia kekahi mau ʻokoʻa. Hāʻawi kekahi mau panakō i nā hōʻaiʻē home ʻoi aku ka nui i ka poʻe ʻaiʻē i ʻoi aku ka nui o ka loaʻa kālā, ʻoi aku ka nui o nā waihona, a i ʻole hana i nā ʻoihana kikoʻī. Inā kūpono ʻoe, hiki iā ʻoe ke hōʻaiʻē i ʻelima a me ka hapa manawa o kāu loaʻa.
I ka hapanui o nā hihia, e "ho'āʻo koʻikoʻi" nā mea hāʻawi kālā i kekahi hoʻolālā uku moraki i manaʻo ʻia e hiki ke pale i ka piʻi ʻana o ka uku paneʻe ma kahi o ʻekolu mau pakeneka. Ke noʻonoʻo nei ka Bank of England e wehe i kēia koi, ʻoiai ʻaʻole hiki ke hoʻololi ʻia a hiki i 2023.
Inā loaʻa iā ʻoe kahi moraki uku paʻa, ʻaʻole pili ka piʻi ʻana o ka uku paneʻe iā ʻoe a hiki i ka pau ʻana o kāu manawa paʻa. Akā, me ka moraki ololi, hiki ke piʻi a i lalo ka ukupanee i kēlā me kēia manawa i ka wā.
helu moraki
E helu i ka nui o ka hale e hiki ai iā ʻoe ke loaʻa inā loaʻa iā ʻoe $54.000 i hoʻokahi makahiki me kā mākou calculator affordability home. E hoʻolālā i kahi hoʻolālā amortization e hāʻawi iā ʻoe i ka haʻihaʻi ʻana o kēlā me kēia uku mahina, a me ka hōʻuluʻulu o ka huina o ka ukupanee, ke kālā i uku ʻia a me nā uku i ka manawa o ka hoʻoholo. Loaʻa iā ʻoe ke koho o ka hoʻokomo ʻana i ka ʻauhau waiwai, ʻinikua, a me nā uku hui o nā mea hale i ka helu ʻana.
E like me ke kānāwai maʻamau, no ka ʻike ʻana i ka nui āu e hiki ai ke kūʻai i hale, e hoʻonui i kāu loaʻa kālā makahiki me ka helu o 2,5 a 4. Inā loaʻa ʻoe i $54.000 i ka makahiki, hiki iā ʻoe ke kūʻai i hale ma waena o $135.000 a me $216.000.
Hiki iā ʻoe ke hoʻohana i ka lula 28% - 36% e helu ai i ka nui āu e uku ai i kēlā me kēia mahina ma kāu moraki. Ua ʻōlelo ka lula 28% ʻaʻole pono e hoʻohana ʻia ka 28% o ka loaʻa kālā o kēlā me kēia mahina no ka uku moraki.
Aia kekahi mau manaʻo ʻē aʻe āu e noʻonoʻo ai, e like me ke kumukūʻai o ke ola. ʻOkoʻa ke kumukūʻai o ke ola mai kēlā me kēia mokuʻāina; inā kūʻai ʻoe i hale, pono anei ʻoe e hōʻemi i kāu mau lilo ʻē aʻe, e like me ka ʻai ʻana i waho?
helu hoʻopaneʻe
E helu i ka uku mahina ma kahi moraki $54.000 ma muli o ka nui o ka hōʻaiʻē, ka uku panee, a me ka lōʻihi o ka hōʻaiʻē. Manaʻo ʻo ia i kahi moraki me ka uku panee paʻa, ma kahi o ka hoʻololi, baluna a i ʻole ARM. E unuhi i ka uku mua no ka loaʻa ʻana o ka nui o ka hōʻaiʻē.
He aha ka uku o ka mahina ma kahi hōʻaiʻē $54.000? ʻehia? He aha nā kumukūʻai? Hiki ke hoʻohana ʻia ka calculator no ka helu ʻana i ka uku o kēlā me kēia ʻano o ka hōʻaiʻē, e like me ka waiwai paʻa, kaʻa a me ke kaʻa, kaʻa, hale, hoʻohui ʻaiʻē, hoʻohui ʻaiʻē kāleka hōʻaiʻē, hōʻaiʻē haumāna a ʻoihana ʻoihana. E hoʻomanaʻo hoʻi i ka helu ʻana i nā koina home ʻē aʻe e like me ka inikua, ʻauhau, PMI a me nā koina mālama maʻamau.
No 54000 ehia ka nui o ka moraki i ukuia? ma ka laina
ʻO nā ʻanuʻu mua i ke kūʻai ʻana i hale e hōʻoia i hiki iā ʻoe ke loaʻa ma kahi o 5% o ke kumukūʻai kūʻai o ka home ma ke ʻano he uku hoʻohaʻahaʻa a me ka hoʻoholo ʻana i kāu kālā. Ke alakaʻi nei kēia helu helu iā ʻoe ma ke kaʻina hana o ka noʻonoʻo ʻana i ka nui āu e hiki ai ke hōʻaiʻē. E hoʻopiha i nā kahua hoʻokomo a kaomi i ke pihi hoʻonohonoho uku e ʻike i kahi papa hana amortization piha no kāu uku moraki.
Inā he mea kūʻai hale mua ʻoe e ʻimi ana i ke kumukūʻai kūpono no kahi home ma Kanada, ʻo ka mākeke waiwai ma ka hapa nui o nā wahi metropolitan e mau ana ke kumukūʻai no ka poʻe e loaʻa ana ka uku waena a i luna paha.
ʻOiai ʻaʻole ʻoi aku ka nui o ka heluna kanaka o Kanada ma mua o ke kūlanakauhale holoʻokoʻa o Tokyo, kokoke i ka hapaha miliona o ka poʻe e neʻe a makemake e kūʻai i hale i kēlā me kēia makahiki. Inā mākou e hoʻohui i kēia i ka koi mai nā kamaʻāina e ulu nei ma ia wahi a makemake e kūʻai, ʻo ka hopena he mākeke paʻa.
ʻO ka ʻokoʻa i ka mākeke US, ʻo ke ala o ke aupuni Kanada i ka mākeke hōʻaiʻē e hōʻoia i ka mākaukau ʻana o nā kamaʻāina Kanada e kūʻai i home a ʻike e kūpono i ko lākou nohona no ka wā lōʻihi. ʻO kēlā manaʻo nui i ka hōʻoia ʻana e loaʻa iā ʻoe ka hilinaʻi e kūʻai ma mua o kāu hana maʻamau, ʻo ia ka mea hiki i nā Canadians ke hana i nā hoʻoholo maikaʻi aʻe.
