ʻAmi hoʻopaneʻe ʻaloʻalo
Ke hoʻāʻo nei mākou e hoʻonui i kā mākou uku uku ma ke kūʻai ʻana i nā hōʻaiʻē holoʻokoʻa ma o ka nānā pono ʻana i nā koi o nā mea kūʻai aku ʻoihana a me ka nānā ʻana i ka hoʻokumu ʻana a i ʻole ke kūʻai ʻana i nā ʻano o nā hōʻaiʻē e kū pono ana i kēlā mau koi a no ka mea e uku nā mea kūʻai aku i nā uku kiʻekiʻe. I loko o ka makahiki i pau i ka lā 31 o Dekemaba, 2004, ua kūʻai aku mākou i $14.100 biliona o nā hōʻaiʻē iā Morgan Stanley a me $5.200 biliona o nā hōʻaiʻē iā DLJ Mortgage Capital, e hōʻike ana i 46,4% a me 17,2%, kēlā me kēia, o ka nui o nā hōʻaiʻē i kūʻai ʻia (New Century, 2004). ʻO kona mana ma ke ʻano he mea kūʻai aku, aia ʻo Morgan Stanley i kahi kūlana ikaika e paipai i ka New Century e hoʻomaka i nā hōʻaiʻē kiʻekiʻe. ʻO kaʻoiaʻiʻo, ua haʻi aku nā mea hoʻopukapuka kālā ma Morgan Stanley i ka New Century e hōʻole lākou e kūʻai i kahi pūʻulu o nā hōʻaiʻē inā he nui loa nā hōʻaiʻē paʻa paʻa a liʻiliʻi loa nā hōʻaiʻē hiki ke hoʻololi ʻia (Vanacker, 2014, p. 48) a koi mau i kahi. ʻO kekahi hapa o ka uku paneʻe ma nā loko o nā hōʻaiʻē a lākou i kūʻai ai (Kaplan, 2014a).
He aha ka hoʻonui ʻaoʻao
Kūleʻa mākou i nā hui, nā ʻoihana, nā mea hoʻopukapuka a me nā kikowaena hoʻonaʻauao ma nā ʻano āpau o ke kānāwai hoʻokele UK, mai ka hoʻopaʻa ʻana i nā limahana ma waho a hiki i ka hōʻoia ʻana i ka hoʻokō ʻana i nā kuleana o ka UK Visa a me ka Immigration Service (UKVI).
Kākoʻo mākou i nā ʻoihana, nā mea kuleana a me nā alakaʻi e kū nei i nā pilikia kālā. Kōkua pū mākou i nā mea hoʻomaʻamaʻa insolvency, nā mea ʻaiʻē a me nā kānaka. Hiki i kā mākou hui insolvency ke kōkua iā ʻoe e koho i kahi hoʻolālā hoʻihoʻi a i waho paha i kūpono iā ʻoe.
ʻO kā mākou loio loea i ka hana ʻenehana a me ka ʻenekinia he ʻike hohonu i kēia mau ʻāpana a me nā pono o nā ʻoihana. Hoʻomaopopo mākou i ka hāʻawi nui a koʻikoʻi o ka hana ʻana a me nā ʻoihana ʻenekinia i ka ʻoihana UK. Hana pū kā mākou loio me nā mea kūʻai aku i kēia mau ʻāpana e hōʻoia i ka pale ʻia ko lākou mau pono a ke alualu ʻia kā lākou mau ʻoihana.
Aia paha ʻoe ma ka ʻoihana aupuni a i ʻole he hoa pāʻoihana, hiki i kā mākou loio aupuni ke kōkua iā ʻoe ma nā wahi āpau o ke kānāwai ʻoihana kahi āu e makemake ai i ka ʻōlelo aʻo, mai ka panakō a me ke kālā, nā makana a me nā ʻaelike kalepa, hoʻoholo hoʻopaʻapaʻa , waiwai waiwai. , waiwai noʻonoʻo, pale ʻikepili, kānāwai hana a me nā mea hou aku.
Wehewehe ʻana o ka hoʻonui ʻia ʻana
(a) 'Apartment' 'o ia ho'i kekahi hapa o ka waiwai i mana'o 'ia no kēlā me kēia 'ano o ka ho'ohana kū'oko'a (inā he hale noho, le'ale'a, waihona a 'oihana paha) e komo ana i ho'okahi lumi a 'oi aku paha ma kahi o ka papahele a oi aku paha. o ka hale a i ole, ina aole iloko o ka hale, ma kahi kaawale i kaawale, ina paha i hamama a paniia paha, a ina no ka waiho ana o ke kaa otomobile, ka paa ana o ka waapa, a me na mea e ae i kupono i ke kanawai, a me ka puka pololei i ka lehulehu. alanui a ala nui paha, a i ʻole i kahi maʻamau e hiki aku ai i kēlā alanui a i ʻole alaloa;
(c) "Condominium Property" 'o ia ho'i ka 'ona kanaka o kekahi ke'ena kūikawā i loko o ka hale a me ke kuleana ma'amau i ka ukupanee, me nā mea kuleana 'ē a'e, ma nā mea ma'amau a kaupalena 'ia o ka waiwai;
(e) "Ka 'Aha Kūkākūkā o nā Kuleana" 'o ia ho'i nā mea kuleana a pau e like me ka wehewehe 'ana ma ka paukū (d) o kēia pauku; akā, ʻo ka hapa nui, e like me ka wehewehe ʻana ma ka ʻāpana (h) o kēia pauku, e lilo ia, koe naʻe i ʻōlelo ʻia i loko o kēia mokuna, he kōrum no ka hoʻoholo ʻana;
Nā hana hui a me nā ʻiʻo i pili
Ma kēia ao ao, ʻo kekahi o nā hiʻohiʻona nui ka hiki ke hoʻonui. Aia nā ala like ʻole e hoʻokō ai i ka scaling, ʻo ia ka hoʻololi ʻana e hoʻonui ai a emi paha. ʻO kekahi ka hoʻonui ʻia ʻana a ʻo ka hoʻonui ʻia ʻana o kekahi.
Hiki ke hoʻololi i ka nui o kāu kikowaena me ka hoʻololi ʻole i ke code. ʻO ia ka hiki ke hoʻonui i ka hiki o ka lako lako polokalamu a i ʻole ka lako polokalamu ma ka hoʻohui ʻana i nā kumuwaiwai. Ua kaupalena ʻia ka scaling vertical e ka mea hiki iā ʻoe ke hoʻonui i ka nui o ke kikowaena.
Hāʻawi ka scaling horizontal i ka hiki ke piʻi i luna e mālama i nā kaʻa. ʻO ia ka hiki ke hoʻohui i nā lako lako polokalamu a i ʻole nā mea lako polokalamu, e like me nā kikowaena, e hana ma ke ʻano he ʻāpana loiloi hoʻokahi. ʻAʻole hiki ke hoʻokō ʻia kēia ʻano pālākiō i ka manawa i hāʻawi ʻia.
E noʻonoʻo, no ka laʻana, he hale keʻena he nui nā lumi a me nā papahele e hele ai nā kānaka i loko a i waho i nā manawa āpau. I loko o kēia hale noho, aia he 200 mau wahi i loaʻa, akā ʻaʻole lākou a pau i ka manawa like. No laila, ma ke ʻano, ʻoi aku ka unahi o ke keʻena i ka wā e hiki mai ana ka nui o nā poʻe a aia nā lumi e hoʻokipa ai iā lākou. ʻOiai ʻaʻole i ʻoi aku ka nui o nā noho he 200, maikaʻi ke ola.
