palena makahiki no na moraki o 35 makahiki
Mai ka hoʻokomo ʻia ʻana o ka Mortgage Market Review (MMR) i ka makahiki 2014, ʻoi aku ka paʻakikī o ka noi ʻana i kahi moraki no kekahi: pono nā mea hōʻaiʻē e loiloi i ke kūpono a noʻonoʻo i nā kumu he nui, me ka makahiki.
ʻO ka pahuhopu ka hōʻoia ʻana ʻaʻole loaʻa nā hōʻaiʻē hiki ʻole i ka poʻe e hoʻomaha ana. Ma muli o ka emi ʻana o ka loaʻa kālā o ka poʻe ke hoʻōki lākou i ka hana a hōʻiliʻili i kā lākou penikala, paipai ka Risk Management Regulations i nā mea hāʻawi kālā a me nā mea hōʻaiʻē e uku i nā moraki ma mua o ia manawa. Eia naʻe, ʻaʻole hiki a hana paha kēia no kēlā me kēia kanaka, a ua hoʻohui kekahi mau mea hāʻawi kālā i kēia ma ka hoʻonohonoho ʻana i nā palena makahiki kiʻekiʻe no ka uku moraki. ʻO ka maʻamau, ʻo kēia mau palena makahiki he 70 a i ʻole 75, e waiho ana i nā mea hōʻaiʻē kahiko me nā koho liʻiliʻi.
ʻO ka hopena lua o kēia mau palena makahiki ʻo ia ka pōkole o nā huaʻōlelo, ʻo ia hoʻi, pono e uku wikiwiki ʻia. A ʻo ia hoʻi, ʻoi aku ka kiʻekiʻe o nā uku o kēlā me kēia mahina, hiki ke hoʻolilo iā lākou i mea hiki ʻole. Ua alakaʻi kēia i nā hoʻopiʻi no ka hoʻokae makahiki, ʻoiai nā manaʻo maikaʻi o ka RMM.
I Mei 2018, ua hoʻolaha ʻo Aldermore i kahi moraki hiki iā ʻoe ke loaʻa a hiki i ka makahiki 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. I kēlā mahina hoʻokahi, ua hoʻonui ka Family Building Society i kona mau makahiki kiʻekiʻe loa ma ka hopena o ke kau i 95 mau makahiki. ʻO nā mea ʻē aʻe, ʻo ka hapa nui o nā ʻoihana moraki, ua hoʻopau loa i ka makahiki kiʻekiʻe. Eia nō naʻe, ke koi mau nei kekahi mau mea hāʻawi kālā alanui kiʻekiʻe i ka palena o nā makahiki he 70 a i ʻole 75, akā i kēia manawa ua ʻoi aku ka maʻalahi o ka poʻe ʻaiʻē kahiko, ʻoiai ua hoʻonui ʻo Nationwide a me Halifax i nā palena makahiki i 80.
ʻO ka makahiki kiʻekiʻe no ka moraki ma UK
Loaʻa nā moraki ola i ka poʻe nona ka hale i 55 makahiki a keu. Hiki iā ʻoe ke loaʻa ke kālā ma ke ʻano he puʻupuʻu a i ʻole ma ke ʻano he pūʻulu ʻāpana. ʻAʻole pono ʻoe e uku i kekahi mea a hiki i kou make ʻana a neʻe paha i kahi hale mālama lōʻihi.
Kōkua kēia calculator iā ʻoe e ʻike i ka nui o ke kaulike āu e hoʻokuʻu ai me kahi moraki ola, kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e kou home. E noi mākou iā ʻoe e hoʻopaʻa i kāu mau kikoʻī i hiki iā mākou ke hōʻike iā ʻoe i ka helu ʻana, a laila e kelepona hou mākou iā ʻoe.
No ka ʻike ʻana i ka nui āu e loaʻa ai a e kāhea mai iā mākou e kūkākūkā i nā kikoʻī huahana, e hoʻopiha i ka palapala. Hiki iā ʻoe ke hāʻawi i kāu leka uila inā makemake ʻoe e loaʻa nā leka uila e pili ana i kā mākou huahana a me nā lawelawe.
ʻAʻole mākou e kaʻana like i kāu ʻikepili me nā ʻaoʻao ʻekolu no kā lākou kumu kūʻai ponoʻī. Hiki ke loaʻa nā kikoʻī o ke ʻano o kā mākou hana ʻana i kāu ʻike ma kā mākou kulekele pilikino. Hiki iā ʻoe ke haʻalele i ka hoʻolaha ʻana i kēlā me kēia manawa ma ka hoʻouna ʻana i leka uila iā [pale ʻia ka leka uila]
E hoʻokaʻaʻike aku kekahi o kā mākou mau mea lawelawe mea kūʻai aku iā ʻoe me nā kumukūʻai hōʻike e pili ana i kāu ʻike. Inā ua kaʻana like ʻoe i kāu helu kelepona, hiki iā ʻoe ke manaʻo e kelepona hou mākou iā ʻoe i hoʻokahi lā a ʻelua paha. A i ʻole e loaʻa koke iā ʻoe kahi leka uila.
I ka makahiki hea e hiki ai ke loaa ka moraki?
Ke huli ʻoe i 50, hoʻomaka nā koho moraki e loli. ʻAʻole kēia no ka ʻōlelo ʻana he hiki ʻole ke kūʻai i hale inā ʻoe a kokoke paha i ka makahiki hoʻomaha, akā pono e ʻike i ka hopena o ka makahiki i ka hōʻaiʻē.
ʻOiai ke kau nei nā mea hoʻolako moraki i nā palena makahiki kiʻekiʻe loa, e pili ana kēia i ka mea āu e hoʻokokoke ai. Eia kekahi, aia nā mea hāʻawi kālā i loea i nā huahana moraki kahiko, a eia mākou e kuhikuhi iā ʻoe i ke ala pololei.
E wehewehe kēia alakaʻi i ka hopena o ka makahiki ma nā noi moraki, pehea e loli ai kāu mau koho i ka manawa, a me kahi ʻike o nā huahana moraki hoʻomaha. Loaʻa kā mākou mau alakaʻi no ka hoʻokuʻu kālā a me nā moraki ola no ka ʻike kikoʻī.
Ke ulu nei ʻoe, hoʻomaka ʻoe e hoʻokau i kahi pilikia nui i nā mea hoʻolako moraki maʻamau, no laila hiki ke paʻakikī ke loaʻa i kahi hōʻaiʻē ma hope o ke ola. No ke aha mai? ʻO kēia ma muli o ka hāʻule ʻana o ka loaʻa kālā a i ʻole kou kūlana olakino, a pinepine nā mea ʻelua.
Ma hope o kou hoʻomaha ʻana, ʻaʻole ʻoe e loaʻa hou ka uku maʻamau mai kāu hana. ʻOiai inā loaʻa iā ʻoe kahi penikala e hāʻule hou ai, hiki ke paʻakikī i nā mea hāʻawi kālā ke ʻike pololei i kāu e loaʻa ai. E emi ana paha kāu loaʻa kālā, e pili ana i kou hiki ke uku.
Hiki i kahi makahiki 70 ke loaʻa i kahi moraki?
Inā like ʻoe me ka hapa nui o ka poʻe, ʻo ka uku ʻana i kāu moraki a me ke komo ʻana i ka ʻaiʻē hoʻomaha ʻole he leo maikaʻi. He hoʻokō koʻikoʻi ia a ʻo ia hoʻi ka pau ʻana o kahi lilo nui o kēlā me kēia mahina. Eia nō naʻe, no kekahi mau mea hale, pono paha kā lākou kūlana kālā a me nā pahuhopu e mālama i ka moraki aʻo ka mālama ʻia ʻana o nā mea nui ʻē aʻe.
Ma ke kūpono, e hoʻokō ʻoe i kāu pahuhopu ma o ka uku maʻamau. Eia nō naʻe, inā pono ʻoe e hoʻohana i kahi ʻāpana kālā e uku i kāu moraki, e hoʻāʻo e hoʻopaʻa mua i nā waihona ʻauhau ma mua o nā waihona hoʻomaha. "Inā hoʻihoʻi ʻoe i ke kālā mai kahi 401 (k) a i ʻole IRA ma mua o ka makahiki 59½, e uku paha ʻoe i ka ʻauhau kālā maʻamau - me kahi hoʻopaʻi - e hoʻopau nui i nā waihona kālā i ka ukupanee ma ka moraki," wahi a Rob.
Inā ʻaʻohe hoʻopaʻi uku mua o kāu moraki, ʻo kahi koho ʻē aʻe i ka uku piha ʻana ʻo ia ke hoʻemi i ke kumupaʻa. No ka hana ʻana i kēia, hiki iā ʻoe ke hana i kahi uku kumu nui i kēlā me kēia mahina a i ʻole e hoʻouna i kahi ʻāpana ʻāpana. Hiki i kēia ʻano hana ke mālama i ka nui o ka ukupanee a hoʻopōkole i ke ola o ka hōʻaiʻē ʻoiai e mālama ana i ka diversification a me ka wai. Akā, e pale aku i ka hoʻopaʻapaʻa e pili ana iā ia, o hoʻololi ʻoe i kāu mau mea mālama a me ka hoʻolilo ʻana.
