Hiki ke hoʻohui ʻia nā kumukūʻai hoʻoponopono i ka moraki maʻamau?
ʻOiai ke ʻimi nei nā poʻe he nui e kūʻai i nā hale e hoʻoponopono ai, ʻo ke kumukūʻai kiʻekiʻe o nā mea hana hoʻoponopono, nā lako, a me nā hana e pono ai lākou e hoʻohui i ke kumukūʻai o ka hoʻoponopono ʻana i kā lākou moraki. A i kekahi manawa pono nā mea hale i ke kōkua e uku no ka hoʻoponopono hou ʻana e mālama i kahi hale noho a hoʻoluʻolu paha.
ʻO ka huaʻōlelo "moraki hou" e pili ana i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai paʻa no ka hana hou ʻana. ʻO ka nui, ka uku pānaʻi, ka lōʻihi a me nā huaʻōlelo ʻē aʻe o ka hōʻaiʻē e pili ana i ke ʻano o ka hōʻaiʻē hoʻoponopono home āu e loaʻa ai.
ʻO ka hana mua e hoʻoholo i kāu mea e pono ai a makemake paha e hana. A laila, pono ʻoe e kiʻi i kahi kuhi o kāu kumukūʻai. Hiki iā ia ke kōkua iā ʻoe e hōʻemi i kāu mau koho kālā moraki hoʻoponopono hou a ʻike i ke ʻano o ka hana ʻana o kahi hōʻaiʻē moraki hoʻoponopono no kou kūlana.
ʻO kekahi o kēia mau koho kālā hoʻoponopono hale he nani no ka mea maʻalahi a wikiwiki hoʻi e hoʻonohonoho a komo. Eia nō naʻe, inā ʻoe e hoʻolālā nei i kahi papahana hoʻoponopono hou aʻe, hiki i kahi hōʻaiʻē home renovation moraki ke hāʻawi i kēia mau pono:
ʻO ka moraki hou no ka mea kūʻai mua
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hana i nā hoʻoholo kālā ʻoi aku ka maikaʻi ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka ʻae ʻole, a e ʻae iā ʻoe e alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
Na Mea Hoolimalima Moraki Hou
ʻO ka hōʻaiʻē FHA 203 (k) ka mea maʻalahi i ke kaʻina hana hoʻoponopono home ma ka ʻae ʻana iā ʻoe e hōʻaiʻē kālā no kāu kūʻai home a me nā kumukūʻai hoʻoponopono me ka hoʻohana ʻana i hoʻokahi hōʻaiʻē. Kākoʻo ʻia nā hōʻaiʻē FHA 203 (k) e ke aupuni pekelala, a he koho hōʻaiʻē maikaʻi loa ia no ka poʻe makemake e kūʻai i hale a hana i nā hoʻomaikaʻi, hoʻoponopono, hoʻoponopono hou, a i ʻole e hoʻoponopono i ko lākou pono a me ko lākou makemake. ʻO kahi hōʻaiʻē hoʻoponopono e hiki ai iā ʻoe ke noho i kou home a me kou kaiāulu, e aʻo hou e pili ana pehea e hiki ai iā ʻoe ke loaʻa i kou home moemoeā!
Inā hoʻolālā ʻoe e kūʻai i hale kūʻai hou a pono paha e hoʻomaikaʻi i kou home o kēia manawa, ʻo ka hōʻaiʻē FHA 203 (k) paha ka hōʻaiʻē hoʻomaha maikaʻi loa no ʻoe. ʻO ka hoʻohui ʻana i nā kumukūʻai hoʻoponopono me kāu moraki home me kahi hōʻaiʻē FHA 203 (k) hāʻawi iā ʻoe i kahi hōʻaiʻē uku hoʻokahi no ka moraki a me ka hana hou.
ʻOiai e pili ana kekahi mau lula kūikawā a me nā kapu, hiki ke hoʻohana ʻia nā hōʻaiʻē 203 (k) no ke kūʻai ʻana a hoʻoponopono hou i nā condominium³, ʻelua a i ʻehā mau ʻāpana⁴, a me nā mea hoʻohana hui ʻia, a me nā hale noho hoʻokahi a me nā hale i hoʻolālā ʻia.
Hiki ke kiʻi i kahi moraki no ka nui o ke kūʻai ʻana e hoʻokō i nā hoʻoponopono?
ʻO ka mākeke hōʻaiʻē moraki he mea hoʻokūkū nui a loli pū kekahi. Ma muli wale nō o ka loaʻa ʻana o ka hōʻaiʻē moraki he 20 a 30 mau makahiki ʻaʻole ia he manaʻo pono e hoʻopaʻa ʻia i ka mea hāʻawi like i kēlā manawa.
Hiki i ka hoʻololi ʻana i nā mea hāʻawi kālā ke hāʻawi pinepine i ka uku ukupanee a me nā hiʻohiʻona ʻoi aku ka maikaʻi, akā pono ʻoe e uku i nā kumukūʻai o ka hoʻihoʻi kālā. ʻO ke kūkākūkā me kāu mea hāʻawi kālā i kēia manawa a me ka hoʻonui ʻana i kāu hōʻaiʻē me lākou e ʻae iā ʻoe e pale i kēia mau koina.
ʻO ke kānāwai maikaʻi no ka nui o kāu e hoʻolilo ai i kāu hana hou ʻana, ʻaʻole i ʻoi aku ma mua o 10% o ka waiwai waiwai waena. E hoʻohana i kā mākou helu helu amortization e ʻike i ka nui āu e hōʻaiʻē ai.
Inā ʻoe e uku hou ana i kāu hōʻaiʻē home, hiki i ka hāʻawi hou ʻana i kekahi o kēia mau uku mua ke kōkua kālā i kāu hoʻoponopono hou ʻana. ʻOiaʻiʻo, hiki iā ʻoe ke hoʻohana i ke kālā keu, no laila e hōʻoia i ka waiwai maoli ma mua o ka hoʻohana hou ʻana.
ʻO ka waiwai o ka home ka ʻokoʻa ma waena o ka waiwai o ka home a me ka nui āu e ʻaiʻē ai ma ka moraki. I ka pōkole, ʻo ia ka ʻāpana o kou hale iā ʻoe. E ʻae nā mea hōʻaiʻē iā ʻoe e hoʻohana i ka home equity ma ke ʻano he hōʻaiʻē no kahi waihona i hiki iā ʻoe ke hōʻaiʻē kālā ma o kahi hōʻaiʻē home equity.
