Hiki iaʻu ke kūʻai i ʻelua hale i ka manawa like?
No ka hapanui o ka poʻe, ʻo ka moraki hoʻokahi ka hōʻaiʻē nui a me ka hoʻopukapuka kālā a lākou e hana ai, akā nui nā kumu e makemake ai ʻoe e kūʻai i hale lua, a i ʻole ke kolu.
Aia ma UK he ʻelua ʻano o nā moraki maʻamau: ʻo ka moraki noho, i hoʻohana ʻia e kūʻai i hale e noho ai, a me ka moraki home, ʻo ia ka hōʻaiʻē e kūʻai i ka waiwai hoʻopukapuka.
He mea kāhāhā kēia i ka hapa nui, akā ʻaʻohe kānāwai e pale iā ʻoe mai ka loaʻa ʻana o nā moraki he nui, ʻoiai pilikia paha ʻoe i ka ʻimi ʻana i nā mea hāʻawi kālā e ʻae iā ʻoe e lawe i kahi moraki hou ma hope o nā mea mua.
Pono kēlā me kēia moraki iā ʻoe e hāʻawi i nā pae hoʻohālike o ka mea hāʻawi, me ka nānā ʻana i ka uku kūpono a me kahi hōʻaiʻē. No ka ʻae ʻia ʻana no ka moraki ʻelua, pono ʻoe e hōʻike iā ʻoe i ke kālā kūpono e uku ai, e like me ke kolu, a me ka hā, etc.
Akā, pehea ʻoe inā noho ʻoe ma nā wahi ʻelua? He hale ʻohana ka poʻe he nui akā neʻe lākou i ke kūlanakauhale i ka pule a noho ma kahi pā hale no ka hana; ma hope o nā mea a pau, hana nā hope. Aia ka hiki ke hāʻawi i kahi moraki lua noho i kēia mau kūlana, akā he mea nui e hoʻomaopopo i ka makemake o ka mea hāʻawi e loaʻa i nā hōʻike he nui kēia.
E hoʻohui i ʻelua moraki i hoʻokahi UK
Ke noʻonoʻo nei i ka nui o nā moraki hiki iā ʻoe ke loaʻa maoli ma kahi home hoʻokahi? Inā makemake ʻoe e hoʻolilo kālā i kou home mua a i ʻole he moraki ʻoe a ke ʻimi nei ʻoe i kahi ala e hoʻihoʻi hou ai i kou home, e noʻonoʻo paha ʻoe i ka nui o nā moraki hiki iā ʻoe ke lawe ma ka waiwai like.
Ma kēia ʻatikala, e ʻike i nā mea a pau e pono ai ʻoe e ʻike e pili ana i nā moraki a me ka pili ʻana o nā moraki like ʻole me kekahi. Eia hou, e aʻo pehea e loaʻa ai nā moraki he nui ma ka waiwai hoʻokahi a me nā pono a me nā pōʻino o ka loaʻa ʻana o nā moraki he nui ma ka waiwai hoʻokahi. Eia hou, ke kaʻana like nei mākou i nā ʻōlelo aʻoaʻo e kōkua iā ʻoe e hoʻoholo inā he neʻe maikaʻi ka loaʻa ʻana o ka moraki ma mua o hoʻokahi.
ʻEhia mau moraki hiki iā ʻoe ke loaʻa ma ka waiwai hoʻokahi i ka manawa like? Ma keʻano laulā, hiki iā ʻoe ke loaʻa i ka nui o ʻelua mau moraki hoʻokahi ma ka waiwai hoʻokahi. E loaʻa iā ʻoe kahi moraki mua - i kapa ʻia he moraki kūlana mua - a hiki iā ʻoe ke loaʻa ka moraki ʻelua - kapa ʻia ʻo ka moraki kūlana ʻelua-.
ʻO nā moraki ma kou home e noʻonoʻo pinepine ʻia nā hōʻaiʻē pilikino a nānā ʻia ma ke ʻano o ke kūlana. ʻO ke kūlana - i kapa ʻia ʻo ke kūlana lien - o kēlā me kēia moraki ke ʻano o ka mea nui e ʻike ai ke kānāwai i nā koi a nā mea hāʻawi kālā e kūʻē i ka waiwai i ka paʻa.
ʻElua mau moraki a hoʻolimalima hoʻokahi
ʻAʻole like ka loaʻa ʻana o ʻelua mau moraki e like me kou manaʻo. ʻO ka poʻe i kūkulu i ke kaulike kūpono ma ko lākou mau home e koho pinepine e lawe i kahi moraki lua. Hiki iā lākou ke hoʻohana i kēia kālā no ka uku ʻana i ka ʻaiʻē, hoʻouna i kahi keiki i ke kulanui, kālā i kahi hoʻomaka ʻoihana, a i ʻole kūʻai nui. Hoʻohana kekahi poʻe i ka moraki lua e hoʻonui i ka waiwai o ko lākou home a waiwai paha ma o ka hoʻoponopono hou ʻana a i ʻole ke kūkulu ʻana i nā mea hoʻohui e like me ka wai ʻauʻau.
Eia naʻe, ʻoi aku ka paʻakikī o ka loaʻa ʻana o ʻelua mau moraki ma mua o hoʻokahi wale nō. ʻO ka mea pōmaikaʻi, aia nā hana e hoʻohui a hoʻohui i ʻelua mau moraki i hoʻokahi hōʻaiʻē. Akā ʻo ke kaʻina hana hoʻohui ponoʻī hiki ke paʻakikī a ʻaʻole kūpono paha nā helu i ka hopena.
E nānā kākou i kekahi laʻana: Ua lawe ʻoe i kahi laina kaulike home o ka ʻaiʻē he ʻumi a ʻoi aʻe paha mau makahiki i hala, a i ka wā huki huki - ʻo ka manawa hiki iā ʻoe ke "kauka" i kāu laina o ka hōʻaiʻē - ke uku nei ʻoe i kahi kālā hiki ke mālama ʻia: $275 i ka mahina mahina no kahi laina aie $100.000.
Wahi a nā ʻōlelo o kēia hōʻaiʻē, ma hope o nā makahiki he ʻumi ua lilo ka manawa hoʻihoʻi i ka manawa uku: ʻo nā makahiki he 15 e hiki mai ana e uku ai ʻoe i ka hōʻaiʻē me he mea lā he moraki. Akā, ʻaʻole paha ʻoe i manaʻo e lilo ka uku $275 i $700 uku e hiki ke piʻi aʻe inā piʻi ka uku nui.
moraki kokua
E aʻo hou i ka uku pānaʻi UK: he aha ka mea e manaʻo ai a pehea e hoʻomākaukau ai ʻO ka waihona waihona Bank of England ʻo ia ka uku hōʻaiʻē kūhelu a kū i kēia manawa ma 0,1%. Hoʻopili kēia helu kumu i ka uku paneʻe UK, hiki ke hoʻonui (a i ʻole e hoʻemi) i ka uku pānaʻi moraki a me kāu uku mahina. E aʻo houHe aha ka LTV? Pehea e helu ai i ka LTV - Loan to Value Ratio ʻO ka LTV, a i ʻole loan-to-value, ʻo ia ka nui o ka moraki i hoʻohālikelike ʻia i ka waiwai o kāu waiwai. Loaʻa iā ʻoe ka nui kālā e hiki ai ke loaʻa nā uku moraki maikaʻi loa?
