Helu helu no ka moraki
I kēia manawa ua pau ka ʻaelike paʻa paʻa ʻelima makahiki, makemake ʻoe e moraki hou me kahi moraki paʻa paʻa hou. Ua uku mua ʻoe i ka £40.000 o ka ʻaiʻē kumu, no laila ua ʻaiʻē ʻoe i ka mea nāna i hāʻawi aku i ka £320.000, a ua piʻi ka waiwai o kou hale i ka £420.000. Eia nō naʻe, ʻo kahi moraki he 76% o ka loan-to-value e like paha ka nui o ka uku pānaʻi e like me ka 80% loan-to-value moraki. ʻO kahi koho ʻē aʻe e hoʻāʻo e kiʻi i kahi moraki me kahi ratio loan-to-value kiʻekiʻe aʻe.
Ka helu helu moraki ma Kanada
Ke kūʻai ʻoe i hale, hiki iā ʻoe ke uku i kahi hapa o ke kumukūʻai kūʻai. ʻO ka nui āu e uku ai ʻo ia ka uku mua. No ka uhi ʻana i ke koena o nā kumukūʻai o ke kūʻai ʻana i ka hale, pono paha ʻoe i ke kōkua o kahi mea hāʻawi. ʻO ka hōʻaiʻē āu e loaʻa ai mai kahi mea hāʻawi kālā e kōkua i ka uku ʻana i kou home he moraki.
Ke kūʻai aku nei i kahi moraki, e hāʻawi aku kāu mea hāʻawi kālā a mea kūʻai moraki iā ʻoe i nā koho. E hoʻomaopopo pono i nā koho a me nā hiʻohiʻona. E kōkua kēia iā ʻoe e koho i ka moraki i kūpono i kāu pono.
ʻO ka manawa o ka moraki ka lōʻihi o ka ʻaelike moraki. Aia i loko o nā mea a pau i hoʻokumuʻia e kaʻaelike moraki, me ka uku panee. Hiki ke loaʻa nā huaʻōlelo mai kekahi mau mahina a hiki i 5 mau makahiki a ʻoi aku paha.
Hoʻohana nā mea hōʻaiʻē moraki i nā mea e hoʻoholo ai i ka nui o kāu uku maʻamau. Ke uku ʻoe i ka moraki, hele kāu kālā i ka ukupanee a me ke kumupaʻa. ʻO ke kapikala ka nui a ka mea hāʻawi i hāʻawi iā ʻoe e uhi i ke kumukūʻai o ke kūʻai ʻana i ka home. ʻO ka ukupanee ka uku āu e uku ai i ka mea hāʻawi kālā no ka hōʻaiʻē. Inā ʻae ʻoe i ka ʻinikua moraki koho, hoʻohui ka mea hāʻawi i nā kumukūʻai inikua i kāu uku moraki.
Helu helu moraki Kanada
Inā ʻoe i noʻonoʻo e pili ana i ka lawe ʻana i ka lele i ka ʻona home, ʻo ka nīnau mua e nīnau iā ʻoe iho inā hiki iā ʻoe ke loaʻa. ʻOiai ʻo $500.000 hiki ke loaʻa iā ʻoe kahi hale ʻehā lumi moe a me ka hapalua ʻeka o ka ʻāina ma nā panalāʻau ʻAkelanika, ma Toronto ʻoe e kaupalena ʻia i ka mākeke condo. No laila inā mākou e kamaʻilio e pili ana i ka uku i koi ʻia no kahi moraki $500k a i ʻole he aha ka loaʻa kālā i koi ʻia no kahi moraki $500k ma Kanada eia mākou e kōkua i ka pane ʻana i kāu mau nīnau a e hōʻoia i hiki iā ʻoe ke kūʻai maoli i kēlā kūʻai condo. .
ʻO ka hana mua i ka hoʻomaka ʻana i kāu huakaʻi kūʻai home ʻo ka loaʻa ʻana o ka ʻae mua ʻana i ka moraki. ʻO kēia kahi e nānā ai kāu mea hōʻaiʻē moraki i kāu kūlana kālā e kōkua iā ʻoe e loaʻa i kahi manaʻo i ka nui o ka moraki āu e kūpono ai a me ka uku uku.
ʻO ka mea a lākou e hana ai, ʻo ia ke nānā i kāu loaʻa kālā, kāu mau lilo o kēlā me kēia mahina, he aha kāu ʻaiʻē, pehea ka nui āu e loaʻa ai no kāu uku ʻana, a me nā waihona kālā ʻē aʻe i hoʻopaʻa ʻia a hoʻopaʻa ʻole ʻia. Mai laila mai, helu lākou i kāu ratio aie-i-loaʻa, e kōkua iā lākou e hoʻoholo i ka nui o ka moraki hiki iā ʻoe ke loaʻa.
Pono ka loaʻa kālā no ka moraki o 400.000 euros ma Kanada
He mea pono ka moraki i ke kūʻai ʻana i hale, akā hiki ke paʻakikī ke hoʻomaopopo i kāu mea e uku nei a me ka mea hiki iā ʻoe ke loaʻa. Hiki i ka helu moraki ke kōkua i ka poʻe ʻaiʻē e hoʻohālikelike i kā lākou uku moraki i kēlā me kēia mahina e pili ana i ke kumukūʻai kūʻai, ka uku haʻahaʻa, ka uku ukupanee, a me nā lilo ʻē aʻe o ka mea hale.
1. E hookomo i ke kumukuai o ka hale a me ka nui o ka uku mua. E hoʻomaka me ka hoʻohui ʻana i ka huina kūʻai kūʻai o ka home āu e makemake ai e kūʻai ma ka ʻaoʻao hema o ka pale. Inā ʻaʻohe hale kikoʻī āu e noʻonoʻo ai, hiki iā ʻoe ke hoʻokolohua me kēia kiʻi e ʻike ai i ka nui o ka hale āu e hiki ai ke loaʻa. Pēlā nō, inā e noʻonoʻo ana ʻoe e hāʻawi i kahi hāʻawi ma kahi hale, hiki i kēia calculator ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i ka nui āu e hāʻawi ai. A laila, e hoʻohui i ka uku hoʻohaʻahaʻa āu e manaʻo ai e hana, ma ke ʻano he pākēneka o ke kumukūʻai kūʻai a i ʻole he helu kikoʻī.
2. E hookomo i ka uku panee. Inā ua ʻimi mua ʻoe i kahi hōʻaiʻē a ua hāʻawi ʻia i kahi ʻano o ka uku paneʻe, e hoʻokomo i kekahi o ia mau waiwai i ka pahu uku panee ma ka hema. Inā ʻaʻole i loaʻa iā ʻoe ka uku paneʻe, hiki iā ʻoe ke hoʻokomo i ka awelika o ka moraki i kēia manawa ma ke ʻano he hoʻomaka.
