hoʻomanawanui
Hiki ke kōkua iā ʻoe e hōʻole i ke kuleana pilikino no nā koena o ka moraki. Inā koho ʻoe i kēia koho, hiki i ke kākāʻōlelo hale i ʻāpono ʻia e HUD ke kōkua iā ʻoe e hoʻolālā i kāu mau hana e hiki mai ana. Pono ka poʻe hōʻaiʻē e noʻonoʻo ana i kahi palapala i pani ʻia no ka paʻa ʻana, pono e nīnau i kā lākou mea hāʻawi kālā a lawelawe paha e pili ana i ke kōkua me kā lākou hoʻolimalima hoʻoneʻe ʻana ma o nā papahana pilikino i kapa ʻia ʻo "cash for key." Inā noho ʻoe ma kahi mokuʻāina kahi āu e kuleana ai no kekahi hemahema, ʻo ia ka ʻokoʻa ma waena o ka waiwai o kāu waiwai a me ka nui āu e ʻaiʻē ai ma kāu hōʻaiʻē home, makemake ʻoe e noi i kāu mea hāʻawi e haʻalele i ka hemahema. Inā hoʻokuʻu ka mea hāʻawi i ka hemahema, e kākau i ka waiver a mālama i kāu mau moʻolelo. ʻO ka deed-in-lieu of foreclosure kahi ʻano hoʻēmi pohō. Inā makemake ʻoe e kōkua i ka ʻimi ʻana i kāu mau koho, e kelepona i ka CFPB ma (855) 411-CFPB (2372) e hoʻopili ʻia me kahi kākāʻōlelo hale i ʻae ʻia e HUD i kēia lā.
Ka hopena aie o ka Deed-in-Lieu of Foreclosure
ʻAno moraki i ʻokoʻa ka uku panee ma ka palapala hoʻohiki i ke ola o ka hōʻaiʻē. Hiki ke hoʻopaʻa ʻia ka uku paneʻe no kekahi manawa (ʻo ia hoʻi ka helu hoʻomaka), ma hope o ka hoʻoponopono ʻana o ka uku ma muli o kahi kuhikuhi. Ke hoʻololi ka hōʻaiʻē, hiki ke piʻi a i lalo paha nā uku o kēlā me kēia mahina, e pili ana i nā uku o kēia manawa. Kāhea ʻia hoʻi he moraki uku hoʻololi.
ʻO ka amortization o kahi moraki me nā uku manawa o ke kumu a me ka ukupanee. ʻO ka papa helu hoʻopaʻa ʻana ʻo ia ka nui āu e uku ai i kēlā me kēia mahina ma ke kumupaʻa a me ka ukupanee e hōʻoia i ka uku ʻia o kāu hōʻaiʻē ma ka hopena o ka manawa hōʻaiʻē.
ʻO kahi kuhi o ka waiwai makeke kūpono o kāu waiwai, i hoʻoholo ʻia e ka mea loiloi kūʻokoʻa. Hoʻokumu ʻia ka loiloi ma luna o nā kumu he nui, ʻo ia hoʻi nā kūʻai hou aku ma ia wahi a me nā kūlana mākeke o kēia manawa. Also kapa ʻia he loiloi.
Inā ʻoi aku ka nui o ka moraki hou e hoʻihoʻi ʻia ana ma mua o ka huina kumu i waiho ʻia o ka moraki e kū nei i hoʻihoʻi ʻia, a ua hoʻololi ʻia a pau a hapa paha o ke kumupaʻa i kālā.
Hoololi moraki
Inā pilikia ʻoe i ka hoʻolimalima ʻana i kāu moraki, a i ʻole ua hewa paha ʻoe, aia nā mea e pono ai ʻoe e ʻike a me nā ala e hoʻoponopono ai i nā pilikia me kāu mea hāʻawi a lawelawe paha. He nui ka poʻe e hilahila e kamaʻilio me kā lākou mea lawelawe e pili ana i nā pilikia uku, a i ʻole manaʻolana e hoʻomaikaʻi ko lākou kūlana kālā i hiki iā lākou ke hopu i nā uku. Akā e hoʻokaʻaʻike i kāu mea hāʻawi kālā a mea lawelawe moraki paha e ʻike inā hiki iā lākou ke hana i kahi hoʻolālā.
Ma hope o ka pau ʻana o ka hōʻaiʻē kūʻai hale, e uku ʻoe i kēlā me kēia mahina i ka mea lawelawe hōʻaiʻē. ʻO ka mea hāʻawi kālā ka hui āu e hāʻawi ai i ke kālā a ʻo ka luna hoʻomalu ka hui nāna e mālama i ka mālama ʻana i kāu moʻokāki i kēlā me kēia lā. I kekahi manawa ʻo ka mea hāʻawi kālā hoʻi ka mea lawelawe. Akā pinepine, hoʻonohonoho ka mea hāʻawi i kahi hui ʻē aʻe e hana ma ke ʻano he luna.
Inā loaʻa iā ʻoe nā pilikia kālā e paʻakikī iā ʻoe ke uku i kāu moraki, e kamaʻilio koke me kāu mea hāʻawi kālā a mea lawelawe paha e ʻike i kāu mau koho. No ka mea, inā ʻaʻole ʻoe e uku i kāu moraki i ka manawa, a i ʻole ʻoe e uku liʻiliʻi ma mua o kāu ʻaiʻē, hiki ke hoʻonui koke nā hopena. No ka laʻana, hiki i ka mea hōʻaiʻē a lawelawe paha ke hoʻohui i ka ukupanee hou a me nā uku lohi i ka nui āu i ʻaiʻē ai, i mea e paʻakikī ai ka puka ʻana mai ka ʻaiʻē. A hiki i ka uku hope hoʻokahi ke hoʻopilikia i kāu helu ʻaiʻē. Hoʻololi kāu helu helu inā hiki iā ʻoe ke loaʻa i kahi hōʻaiʻē hou a hoʻihoʻi hou i ka mea āu i loaʻa ai, a me ka uku panee e pili ana.
Ka Papa Hana Hou
Ua kōkua ka moraki coronavirus i nā miliona o nā mea hale ʻAmelika e hakakā nei me ka nalowale o ka loaʻa kālā e pili ana i ka maʻi maʻi ma ko lākou mau home. Ua hoʻonui ke aupuni pekelala i ka hoʻomaha hoʻomanawanui, e ʻae ana i nā mea hale e hoʻokuʻu i ka uku moraki a hiki i 15 mau mahina, mai ka 12 mau mahina. Akā no kekahi mau mea hale, ʻaʻole lawa paha kēia kōkua. Pono lākou e haʻalele i kā lākou moraki.
Inā makemake ʻoe e holo i kāu moraki no ka mea ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku, ʻaʻole ʻoe wale nō. Ma Nowemapa 2020, 3,9% o nā moraki i hana hewa ʻole, ʻo ia hoʻi he 90 mau lā i hala aku nei, e like me ka ʻoihana ʻikepili waiwai ʻo CoreLogic. ʻO kēlā helu delinquency ʻekolu mau manawa kiʻekiʻe ma mua o ka mahina hoʻokahi i 2019, akā ua emi loa mai ka maʻi maʻi kiʻekiʻe o 4,2% i ʻApelila 2020.
ʻOiai ʻo ka nele o ka hana ka helu hoʻokahi kumu e ʻimi ai nā mea hale i kahi ala e pakele ai i ka moraki, ʻaʻole ʻo ia wale nō. ʻO ka hemo ʻana, nā pili olakino, ka hoʻomaha ʻana, ka hoʻoneʻe ʻana i ka hana, a i ʻole ka nui o ke kāleka hōʻaiʻē a i ʻole nā aie ʻē aʻe paha ke kumu e makemake ai nā mea hale e haʻalele.
